Wasserpark Starnberg

WETTBEWERBSBEKANNTMACHUNG
Dieser Wettbewerb fällt unter Richtlinie 2004/18/EG

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER/AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N)
Stadt Starnberg
Vogelanger 2
Kontakt: Bauamt der Stadt Starnberg
z. H. Christina Frei
82319 Starnberg
DEUTSCHLAND
Tel. +49 8151772160
E-Mail: MjEwWV5oX2lqX2RXJFxoW182aWpXaGRYW2hdJFpb
Fax +49 8151772158
Internet-Adresse(n)
www.starnberg.de
Weitere Auskünfte erteilen: Bartenbach & David
Kapuzinerstr. 8
z. H. Helga Bartenbach
80337 München
DEUTSCHLAND
Tel. +49 89761287
E-Mail: MjExQGRjaVZgaTVXVmdpWmNXVlhdIllWa15ZI1la
Fax +49 89761281
Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich
Unterlagen für ein dynamisches Beschaffungssystem) sind erhältlich bei:
Bartenbach & David
Kapuzinerstr. 8
Kontakt: Bartenbach & David
z. H. Helga Bartenbach
80337 München
DEUTSCHLAND
Tel. +49 89761287
E-Mail: MjE0PWFgZlNdZjJUU2RmV2BUU1VaH1ZTaFtWIFZX
Fax +49 89761281
Internet: www.bartenbach-david.de
Angebote, Anträge auf Teilnahme oder Interessenbekundungen sind zu richten
an: Bartenbach & David
Kapuzinerstr. 8
z. H. Helga Bartenbach
80337 München
DEUTSCHLAND
Tel. +49 89761287
E-Mail: MjEwQWVkaldhajZYV2hqW2RYV1leI1pXbF9aJFpb
Fax +49 89761281
Internet: http://www.bartenbach-david.de

I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN)
Regional- oder Lokalbehörde
Allgemeine öffentliche Verwaltung

ABSCHNITT II: GEGENSTAND DES WETTBEWERBS/BESCHREIBUNG DES PROJEKTS

II.1) BESCHREIBUNG

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen
Auftraggeber/den Auftraggeber
Nicht offener Realisierungswettbewerb gem. RPW zur funktionalen und
baulichen Ertüchtigung des Wasserparks in Starnberg.

II.1.2) Kurze Beschreibung
Die Stadt Starnberg hat sich entschlossen den "Wasserpark", ein Strandbad
und ein in die Jahre gekommenes Hallenbad aus den 70-er bzw. 80-er Jahren,
einer Umgestaltung und Sanierung zu unterziehen um sie funktional und
energetisch zu ertüchtigen. Das Ziel ist eine höhere Attraktivität der
Anlage, um diese für die Zukunft konkurrenzfähiger zu machen. Die Stärke
der Anlage ist die Kombination von Hallen-und Freibad direkt am Nordufer
des Starnberger Sees. Es ist Aufgabe der Planung diese Standortvorteile
sowohl gestalterisch als auch funktional umzusetzen.
Das Hallenbad hat eine GF von ca. 4 000 m², wovon ca. 50 % nicht verändert
werden können, der Rest steht funktional und gestalterisch zur
Disposition. In erster Linie sind hiervon die innere Erschließung, die
Sauna, die Gastronomie und in Teilen der Umkleidebereich betroffen. Der
gesamte Bereich von Schwimmbecken und Technik ist nicht Gegenstand des
Wettbewerbs.
Wettbewerbsgegenstand im Detail ist:
— eine Attraktivierung der bestehenden Schwimmhalle und ihres Umfeldes
sowie deren funktionale, gestalterische und bautechnische Ertüchtigung. Im
Zuge dieser Maßnahmen sollen u.a. neue Lösungen gefunden werden für Sauna
und Gastronomie,
— der Neubau eines Parkdecks,
— die Neugestaltung des Außenraumes, die im Zuge der Umbau-, Erweiterungs
und Neubaumaßnahmen erforderlich werden.

II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71221000

ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE
INFORMATIONEN

III.1) KRITERIEN FÜR DIE AUSWAHL DER TEILNEHMER
Um Berufsanfänger/innen und kleinere Bürostrukturen in angemessenem Umfang
berücksichtigen zu können, werden 2 Bewerbergruppen gebildet. Jede/r
Bewerber/in hat sich eigenverantwortlich einer der beiden folgenden
Gruppen zuzuordnen.
Gruppe A: Diplom vor 1.1.2003.
Gruppe B: Büroorganisationen, deren Inhaber/innen bzw.
Gesellschafter/innen alle das Diplom nach dem 1.1.2003 abgelegt haben
sowie kleinere Büros mit max. 4 technischen Mitarbeitern/innen (einschl.
Inhaber/innen, ohne Praktikanten/innen und Aushilfen).
Aus der Gruppe A werden 5 Bewerber/innen, aus der Gruppe B 2
Bewerber/innen zur Teilnahme am Wettbewerb ausgewählt/ausgelost.
Zusätzlich werden Nachrücker in angemessener Zahl bestimmt. Sollten in
einer Gruppe weniger Bewerber/innen vorliegen, als Teilnehmer/innen
auszuwählen bzw. auszulosen sind, werden aus der jeweils anderen Gruppe
entsprechend mehr Teilnehmer/innen bestimmt.
Die Auswahl der Teilnehmer/innen erfolgt durch ein Auswahlgremium anhand
der eingereichten Bewerbungsunterlagen. Es werden diejenigen
Bewerber/innen zur Teilnahme am Wettbewerb ausgewählt, die die
Auswahlkriterien bezogen auf die jeweilige Gruppe (A oder B) besonders gut
erfüllen.
Ist die Bewerberanzahl nach der Auswahl noch zu hoch, behält sich der
Auslober eine Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern/innen per Los vor.
Bei der Bewertung wird ein Punktesystem angewandt, das grundsätzlich für
beide Gruppen (A und B) gilt, und dem die folgenden Kriterien und deren
Gewichtung zugrunde gelegt werden. Die Auswahl erfolgt aufgrund des
horizontalen Vergleichs innerhalb der jeweiligen Gruppe.
3-fach: Qualität der Gestaltung von realisierten und nicht realisierten
Referenzprojekten,
3-fach: Erfahrungen aufgrund realisierter Projekte, die mit der
Wettbewerbsaufgabe hinsichtlich Größe und Komplexität vergleichbar sind,
1-fach: Erfahrungen aufgrund von realisierten Projekten im Schwimmbadbau,
1-fach: Erfahrungen im Bereich von Sanierungen und energiesparendem Bauen
(realisierte Projekte),
1-fach: Wettbewerbserfolge und Auszeichnungen.

III.2) TEILNAHME IST EINEM BESTIMMTEN BERUFSSTAND VORBEHALTEN
Ja
Ja.
Teilnahmeberechtigt sind in EWR-, WTO-, oder GPA- Staaten ansässige.
— natürliche Personen, die nach den für ihren Wohnsitz/Niederlassung
geltenden Rechtsvorschriften zur Führung der Berufsbezeichnung
Architekt/in befugt sind. Ist die Berufsbezeichnung am
Wohnsitz/Niederlassung des/der Teilnehmers/in gesetzlich nicht geregelt,
so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Architekt/in, wer über ein
Diplom, Prüfungszeugnis oder einen sonstigen Befähigungsnachweis verfügt,
dessen Anerkennung nach der Richtlinie 85/384 EWG (Architektenrichtlinie)
gewährleistet ist,
— juristische Personen, sofern deren satzungsgemäßer Geschäftszweck auf
Planungsleistungen ausgerichtet ist, die der Wettbewerbsaufgabe
entsprechen. Der/ die bevollmächtigte Vertreter/in der juristischen Person
oder der/die verantwortliche Verfasser/in der Wettbewerbsarbeiten müssen
die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllen.
Juristische Personen legen einen Nachweis, wie z.B. einen Auszug aus dem
Handelsregister vor, in dem die Geschäftsführer oder Prokuristen benannt
sind,
— Bewerbergemeinschaften, bei denen jedes Mitglied die Anforderungen
erfüllt, die an natürliche oder juristische Personen gestellt werden.
Bewerbergemeinschaften haben in ihrer Verfassererklärung eine/n
bevollmächtigte/n Vertreter/in zu benennen, alle Mitglieder von
Bewerbergemeinschaften müssen gesamtschuldnerisch haften. Zu den
Bewerbergemeinschaften zählen auch ständige Arbeitsgemeinschaften von
Architekten/innen und Gesellschaften des Bürgerlichen Rechts (GbR), die
nicht in ein Register eingetragen sind.
Die Aufgabenstellung verlangt auch die Beteiligung von
Landschaftsarchitekten/innen, die erst nach Abschluss des
Bewerbungsverfahrens als Mitverfasser/innen schriftlich bekanntgegeben
werden müssen.
Die Voraussetzungen für die Teilnahmeberechtigung müssen am Tag der
Auslobung, 26.8.2011 erfüllt sein.

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) ART DES WETTBEWERBS
Nichtoffen
Gewünschte Teilnehmerzahl: 10

IV.2) NAMEN DER BEREITS AUSGEWÄHLTEN TEILNEHMER
1. pbr Planungsbüro Rohling, Osnabrück
2. Prof. Seifert und Anne Hugues, Architekten, München
3. Architekturbüro ssp, Schmidt-Schicketanz und Partner, München

IV.3) KRITERIEN FÜR DIE BEWERTUNG DER PROJEKTE
Die Kriterien für die Bewertung der Wettbewerbsarbeiten werden von der
Jury festgelegt und im Auslobungstext benannt.

IV.4) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und
ergänzenden Unterlagen

IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte bzw. Anträge auf
Teilnahme
29.9.2011 - 14:00

IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an die
ausgewählten Bewerber
24.10.2011

IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte oder Anträge auf Teilnahme
verfasst werden können
Deutsch.

IV.5) PREISE UND PREISGERICHT

IV.5.1) Es werden Preise vergeben
Ja
Zahl und Wert der zu vergebenden Preise Es ist beabsichtigt 3 Preise und 2
Anerkennungen zu vergeben.
1. Preis 25 500.- EUR
2. Preis 15 900.- EUR
3. Preis 9 500.- EUR
Anerkennungen insg. 12 700.- EUR.
Die Netto Preissumme beträgt 63 600.- EUR. Diese Summe kommt in jedem Fall
zur Verteilung, die Jury kann aber nach einstimmigem Beschluss eine andere
Verteilung der Preise und Anerkennungen beschließen.

IV.5.2) Angaben zu den Zahlungen an alle Teilnehmer
Es werden keine Bearbeitungshonorar gezahlt, Kosten werden nicht
erstattet.

IV.5.3) Folgeaufträge:
Nein

IV.5.4) Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen
Auftraggeber/den Auftraggeber bindend
Nein

IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter
1. Prof. Fritz Auer, Architekt, München
2. Peter Eisenlauer, Architekt, München
3. Andrea Gebhard, Landschaftsarchitektin, München
4. Dr. Kühnel, Kreisbaumeister STA
5. Stephan Weinl, Stadtbaumeister STA

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) WETTBEWERB IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS
AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD
Nein

VI.2) SONSTIGE INFORMATIONEN
a) Bewerbungen sind nur mit Bewerbungsformular möglich. Das
Bewerbungsformular kann beim Büro Bartenbach & David unter
www.bartenbach-david.de/ aktuelle Projekte heruntergeladen werden.
Formlose Bewerbungen werden nicht berücksichtigt.
Geforderte Nachweise sind in Kopie, nicht deutsch-sprachige Nachweise in
beglaubigter Übersetzung beizufügen.
b) Die Bewerbung muss folgende Angaben/Unterlagen beinhalten:
— Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung,
— Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung,
— ggf. Nachweis Diplomzeugnis (für junge Büros Gruppe B),
— Vollständig ausgefülltes und rechtskräftig unterschriebenes
Bewerbungsformular mit der Einstufung in Gruppe A oder B,
— maximal 4 Referenzprojekte aus den letzten 10 Jahren, deren Daten
vollständig in die Liste des Bewerbungsformulars einzutragen sind,
— Bildnachweise für die 4 Referenzprojekte auf insgesamt maximal 4 losen,
einseitig bedruckten DINA4 Seiten - bitte keine gebundenen oder
spiralisierten Broschüren,
— Darüber hinausgehende Bewerbungsunterlagen werden in der Wertung nicht
berücksichtigt. Die Bewerber/innen sind selbst für die Vollständigkeit
verantwortlich.
c) Die Bewerbungen sind ausschließlich per Post zu versenden, Bewerbungen
per Fax oder Mail werden nicht akzeptiert. Auf den Umschlägen ist aussen
das Stichwort "Wasserpark Starnberg" und die Bewerbergruppe "A" oder "B"
zu vermerken.
Rückfragen zur Bewerbung bitte ausschließlich per Mail an
MjE2W19eZFFbZDBSUWJkVV5SUVNYHVRRZllUHlRV.
d) Die Ausloberin behält sich vor, die Angaben der ausgewählten bzw.
ausgelosten Bewerber/innen zu überprüfen. Bei falschen Angaben bleibt ein
Ausschluss von der Wettbewerbsteilnahme vorbehalten. In diesem Fall werden
Nachrücker/innen zur Teilnahme zugelassen.
e) Je Bewerber/in ist nur eine Bewerbung zulässig. Mehrfachbewerbungen
führen zum Ausschluss vom Verfahren. Als Mehrfachbewerbung gelten auch
mehrere Bewerbungen von Einzelpersonen innerhalb verschiedener
Bewerber-und Arbeitsgemeinschaften. Arbeitsgemeinschaften müssen sich
bereits als solche bewerben.
f) Mit der Einreichung der Bewerbung verpflichten sich die Bewerber/innen
im Falle ihrer Auswahl am Wettbewerb teilzunehmen.
g) Die eingereichten Unterlagen werden nicht zurückgesandt.
h) Die Teilnehmer/innen sind, sofern sie selbst nicht die Qualifikation
von Landschaftsarchitekten/innen besitzen, verpflichtet eine/n
Landschaftsarchiten/in bei der Bearbeitung der Wettbewerbsaufgabe zu
beteiligen. Die Nennung des/der Landschaftsarchitekten/in muss erst nach
der Bewerberauswahl, bei der schriftlichen Teilnahmebestätigung erfolgen.
Weiterhin wird den Teilnehmern/innen empfohlen bei der Bearbeitung der
Planungsaufgabe eine/n Bäderexperten/in hinzu zu ziehen.
i) Die Ausloberin wird, wenn die Aufgabe realisiert wird, unter Würdigung
der Empfehlungen des Preisgerichts einem/r der Preisträger/innen die für
die Umsetzung des Wettbewerbsentwurfs notwendigen weiteren
Planungsleistungen übertragen; dies sind die Architektenleistungen
Objektplanung mindestens die LPH 2 – 5 gem. HOAI §33 sowie die Leistungen
für Freianlagen mindestens die LPH 2- 5 gem HOAI § 39. Im Falle einer
weiteren Bearbeitung werden durch den Wettbewerb bereits erbrachte
Leistungen des Wettbewerbsteilnehmers bis zur Höhe des zuerkannten Preises
nicht erneut vergütet, wenn und soweit der Wettbewerbsentwurf in seinen
wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt
wird.
j) Nach dem Wettbewerb führt die Ausloberin Auftragsverhandlungen nach VOF
mit allen Preisträgern/innen durch.
k) Es sind folgende Termine vorgesehen:
— Ausgabe der Unterlagen: 44.KW 2011,
— Abgabe Planunterlagen: 02.KW 2012,
— Preisgericht: 05.KW 2012.
l) Die Zusammensetzung des Preisgerichtes ist nicht endgültig, die
Ausloberin kann Änderungen vornehmen.
m) zuständige Stelle für Nachprüfungen ist die Vergabekammer Südbayern:
Adresse: Regierung von Oberbayern, Vergabekammer - Südbayern, 80534
München, DEUTSCHLAND, Tel.: +49 895143647.

VI.3) RECHTSBEHELFSVERFAHREN/NACHPRÜFUNGSVERFAHREN

VI.3.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer Südbayern
Regierung von Oberbayern Vergabekammer
80534 München
DEUTSCHLAND
Tel. +49 895143647

VI.4) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:
29.8.2011