Hamburger Allee 50, Entwicklung eines mischgenutzten Quartiers

Gegenstand des Wettbewerbs ist die Überbauung des ehemaligen Grundstücks der IBM in der Hamburger Allee 50 nahe dem Hannoveraner Hauptbahnhof. Die Weser-Wohnbau GmbH & Co. KG als Ausloberin strebt hier die Realisierung eines gemischt genutzten Quartiers mit einem Bürogebäude (ca. 2.600 m² BGF), einem Budget-Design-Hotel (ca. 3.980 m² BGF) sowie einer Wohnnutzung (ca. 2.400 m² BGF) an.

Die Bausteine Büro- und Wohnnutzung sollen insgesamt hochbaulich entwickelt werden. Für das Hotel ist ausschließlich eine Fassadengestaltung unter Zugrundelegung von Referenzgrundrissen zu erarbeiten. Zur Klärung der städtebaulichen Grundstruktur wurde bereits ein Bauvorbescheid durch die Ausloberin eingeholt, der den Rahmen zu diesem Verfahren fasst.

Unter der Berücksichtigung des gewachsenen Umfeldes sollen die zu gestaltenden Baukörper zur städtebaulichen und architektonischen Aufwertung der räumlichen Situation beitragen und den Standort in seiner Attraktivität steigern. Die Entwurfskonzepte sollen so angelegt sein, dass für die Programmbausteine Hotel-, Büro- und Wohngebäude entweder ein oder mehrere Architekten beauftragt werden können.