Neubau der Waldenserschule

Wettbewerbsbekanntmachung
Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber

I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
Kreisausschuss des Kreises Groß-Gerau, Fachbereich Schul- und
Gebäudeservice
Wilhelm-Seipp-Straße 4
Zu Händen von: Herrn Jürgen Weimann
64521 Groß-Gerau
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 6152-9890
E-Mail: MjE0XCBpV1tfU2BgMl1kV1tlZVlZIFZX
Fax: +49 6152-989133
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers / des Auftraggebers:
http://www.kreisgg.de
Weitere Auskünfte erteilen: Stadtbauplan GmbH
Rheinstraße 40-42
Zu Händen von: Hrn. Schuy
64283 Darmstadt
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 61519957-0
E-Mail: MjE0aVNeVldgZVdkZVVaZ15XMmVmU1ZmVFNnYl5TYCBWVw==
Fax: +49 61519957-30
Internet-Adresse: http://www.stadtbauplan.de
Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für
den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
verschicken: Stadtbauplan GmbH
Rheinstraße 40-42
Zu Händen von: Hrn. Schuy
64283 Darmstadt
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 61519957-0
E-Mail: MTRzXWhgYWpvYW5vX2RxaGE8b3BdYHBeXXFsaF1qKmBh
Fax: +49 61519957-30
Internet-Adresse: http://www.stadtbauplan.de
Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: Kreisausschuss des
Kreises Groß-Gerau - Vergabestelle
Wilhelm-Seipp-Straße 4
Zu Händen von: Elke Kuehl
64521 Groß-Gerau
DEUTSCHLAND

I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Lokalbehörde
1.3) Haupttätigkeit(en)
Allgemeine öffentliche Verwaltung

Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts

II.1) Beschreibung

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen
Auftraggeber / den Auftraggeber:
Nichtoffener Wettbewerb mit vorgeschaltetem, qualifizierten
Auswahlverfahren (RPW 2008, Fassung vom 12.9.2008, § 3 Abs. 2) für den
Neubau der Waldenserschule in Mörfelden-Walldorf.

II.1.2) Kurze Beschreibung:
Der Kreis Groß-Gerau beabsichtigt die Waldenserschule in
Mörfelden-Walldorf zu modernisieren und plant für die derzeitigen und
zukünftigen Anforderungen an eine Grundschule einen Neubau.
Die 3-zügige Grundschule mit etwa 185 Schülern ist momentan aufgeteilt auf
2 Standorte, einen in einem historischen unter Denkmalschutz stehenden
Gebäude an der Ludwigstrasse und einem an der Waldstrasse. Der Standort an
der Ludwigstrasse soll ganz aufgegeben und anderen Nutzungen zugeführt
werden.
Ziel der Wettbewerbsaufgabe ist es, die komplette Schule an dem Standort
Waldstrasse neu zu errichten.
Das Gesamtraumprogramm des Neubaus umfasst ca. 1 850 m² NF und soll alle
Anforderungen an ein neues und modernes Schulgebäude erfüllen. Der Kreis
Groß-Gerau hat beschlossen, alle neu zu errichtenden Gebäude im
Passivhausstandard bzw. mit einem Energieverbrauch, der dem des
Passivhausstandards entspricht, zu errichten.
Die dreizügige Schule soll als Ganztagsschule mit Küche und Essraum und
einer Aula, die auch für einfachen Bewegungssport genutzt werden soll, für
maximal 250 Schüler ausgebaut werden.
Die Planung der Freianlagen soll im Zuge der Baumassnahme erfolgen.
Für die Ganztagsschule werden zusätzlich zu dem normalen Bedarf an
Unterrichtsräumen 2 weitere Räume als Aufenthaltsräume vorgesehen, die
nicht dem Unterricht dienen sollen sondern zum einen dem Spiel und zum
anderen dem ruhigeren Rückzug. Diese beiden Räume werden in der
Übergangszeit zur Ganztagsschule als Betreuungsräume genutzt.
Träger der Betreuung ist derzeit die Stadt Mörfelden-Walldorf. Im Zuge der
Entwicklung hin zur Ganztagsschule soll hier die Zusammenarbeit zwischen
Stadt (Standortgemeinde), Kreis (Schulträger) und Schule intensiviert
werden, um möglichst durch Zusammenlegung aller personellen und
finanziellen Mittel die Betreuungsqualität zu erhöhen und eine Entwicklung
in Richtung Ganztagsschule in Gang zu setzen.
Im Rahmen der Inklusion werden soweit als möglich Schülerinnen mit
Förderbedarf in den Regelunterricht integriert. Entsprechend ist die
Schule barrierefrei zu planen und zu bauen.
Für den Neubau stehen ca. 5 400 000 EUR (KG 300 und 400) brutto zur
Verfügung.

II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71200000, 71220000

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben

III.1) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
Modalitäten der Bewerbung:
Eine Bewerbung ist nur mit dem formalisierten Bewerbungsbogen möglich.
Der Bewerbungsbogen kann nach Registrierung auf der Homepage des Büros
Stadtbauplan unter: www.stadtbauplan.de im Menü "Verfahren" bzw."Laufende
Verfahren" heruntergeladen werden.
Zum Auswahlverfahren wird nur zugelassen, wer diesen Bewerbungsbogen
verwendet und fristgerecht eingereicht hat. Bewerbungsunterlagen, die über
den geforderten Umfang hinausgehen, werden nicht berücksichtigt.
Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben, ein Anspruch auf
Kostenerstattung besteht nicht.
Jedes Mitglied einer Bewerbergemeinschaft/Arbeitsgemeinschaft hat die
Bewerbergemeinschaftserklärung (Anlage 2) auszufüllen. Die anzugebenden
Referenzen gelten in Summe für die Bewerbergemeinschaft/Arge.
Mehrfachbewerbungen führen zum Ausschluss des Bewerbers, bzw. der sich
bewerbenden ARGE.
In seiner Bewerbererklärung und den angegebenen Projekten belegt der
Bewerber seine Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Erfahrung und
Zuverlässigkeit. Insgesamt macht er seine besondere Eignung und Kompetenz
für die anstehende Wettbewerbsaufgabe deutlich, die erwarten lässt, dass
er einen guten Lösungsvorschlag macht.
Den formalen Kriterien müssen die Bewerber, wenn sie zum Auswahlverfahren
zugelassen werden wollen, ausnahmslos genügen.
Rechtslage - Geforderte Nachweise:
— ausgefüllter und unterschriebener Bewerbungsbogen (Antrag auf Teilnahme
am Wettbewerbsverfahren),
— Erklärung, dass die Ausschlusskriterien des § 4 Abs. 6, 9 VOF 2009 nicht
bestehen,
— Auskunft zum § 4 Abs. 2 VOF 2009 sowie,
— (soweit erforderlich) ein aktueller Handelsregisterauszug,
— unterschriebene Erklärung, dass im Falle einer Beauftragung eine
Deckungszusage einer Berufshaftplichtversicherung in erforderlicher Höhe
vorliegt,
— Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung durch
beigefügte Kopie der Eintragungsurkunde in die Architektenkammer,
— Erklärung zur örtlichen Präsenz während der Dienstleistung (siehe
Bewerbungsbogen),
— Angabe des Auftragsanteils, für den der Bewerber im Falle einer
Auftragserteilung im Anschluss an den Wettbewerb einen Unterauftrag gem. §
5 Abs. 5 h VOF 2009 zu erteilen beabsichtigt.
Nichtvorlage bzw. nicht rechtzeitige Vorlage des vollständig ausgefüllten
Bewerbungsbogens sowie der Nachweise der Berufszulassung (§ 5 Abs. 5 a VOF
2009) oder Bewerbungen nur für Teilleistungen führen zum Ausschluss der
Bewerbung.
Fehlende Angaben/ Unterlagen werden nicht nachgefordert.
Nachweis der beruflichen Befähigung:
Von den Bewerbern wird eine Einordnung Ihrer Bewerbung in die Kategorien
Große Büros/Kleine Büros gefordert.
2.A große Büros:
Als 'groß' gelten Büros/Bewerber mit min. 5 qualifizierten Mitarbeitern
(Dipl.-Ing. Fachrichtung Architektur/Architekten inkl. der Büroinhaber).
2.B kleine Büros:
Als 'kleine Büros' gelten Büros/Bewerber mit min. 2 und bis zu 4
qualifizierten Mitarbeitern (Dipl.-Ing. Fachrichtung
Architektur/Architekten inkl. der Büroinhaber).
Bei der Bewerbung ist zu beachten, dass für eine Einordnung in die
jeweilige Kategorie nur die Qualifikation Dipl.-Ing. Fachrichtung
Architektur/Architekten inkl. der Büroinhaber von Relevanz ist.
2. A für Große Büros:
— Nachweis von ein bis 2 realisierten Objekten (Neubau, Sanierung, Umbau
oder Erweiterung) der letzten 10 Jahre (einschl. 2001) einer
vergleichbaren Bauaufgabe mit einer Größe von insgesamt min. 3 000 000 EUR
netto für die Kostengruppen 300 + 400 mit Angaben zu Projektbezeichnung,
Auftraggeber, Zeitpunkt der Fertigstellung (Fertigstellung bis
einschließlich 3. Quartal 2011), Bausumme für die Kostengruppen 300 + 400
in Euro netto, Leistungsumfang gem. HOAI (min. die Leistungsphasen 2-5
müssen erbracht worden sein) sowie,
— Nachweis einer Wettbewerbsteilnahme (beliebige Bauaufgabe aus den
letzten 5 Jahren (einschl. 2006) mit Angaben zu Projektbezeichnung,
Auslober und Zeitpunkt der Preisgerichtssitzung.
2.B für Kleine Büros:
— Nachweis von ein bis 2 realisierten Objekten (Neubau, Sanierung, Umbau
oder Erweiterung) der letzten 10 Jahre (einschl. 2001) einer
vergleichbaren Bauaufgabe mit einer Größe von insgesamt min. 2 000 000 EUR
netto für die Kostengruppen 300 + 400 mit Angaben zu Projektbezeichnung,
Auftraggeber, Zeitpunkt der Fertigstellung (Fertigstellung bis
einschließlich 3. Quartal 2011), Bausumme für die Kostengruppen 300 + 400
in Euro netto, Leistungsumfang gem. HOAI (min. die Leistungsphasen 2-5
müssen erbracht worden sein) sowie,
— Nachweis einer Wettbewerbsteilnahme (beliebige Bauaufgabe aus den
letzten 5 Jahren einschl. 2006) mit Angaben zu Projektbezeichnung,
Auslober und Zeitpunkt der Preisgerichtssitzung.
Bewerbungsunterlagen, die über den geforderten Umfang hinausgehen, werden
nicht berücksichtigt.
Die Bewerbungsunterlagen sind bis spätestens 9.12.2011, 23:59 Uhr
(Fristenbriefkasten) an folgende Adresse zu senden:
Kreisausschuss des Kreises Groß-Gerau - Vergabestelle, z.H. Elke Kuehl,
Wilhelm-Seipp-Straße 4, 64521 Groß-Gerau, DEUTSCHLAND.
Auswahlverfahren:
Erfüllen mehr als 21 Bewerber (zuzüglich 4 Nachrücker) die Anforderungen,
erfolgt die Auswahl durch Losverfahren aus dem Kreis der qualifizierten
Büros.
Für die Losung werden Lostöpfe in den Kategorien 'große Büros' und 'kleine
Büros' gebildet.
Die Kategorien A (große Büros) und B (kleine Büros) werden dabei
voraussichtlich wie folgt berücksichtigt:
Kategorie A: ca. 16 Teilnehmer,
Kategorie B: ca. 5 Teilnehmer.

III.2) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Teilnahmeberechtigt sind Architekten.
Die Teilnahmeberechtigung gilt für natürliche und juristische Personen,
die die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen. Bei natürlichen
Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß
Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates berechtigt sind, am Tage der
Bekanntmachung die Berufsbezeichnung Architekt zu führen.
Ist die Berufsbezeichnung im jeweiligen Heimatstaat gesetzlich nicht
geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Architekt, wer über
ein Diplom,
Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen
Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG und den Vorgaben des Rates vom
7.9.2005 über die Anerkennung von Berufsqualifikationen (ABI. EU Nr. L 255
S. 22) entspricht.
Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn
zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die
der anstehenden.
Planungsaufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte Vertreter der
juristischen.
Person und der Verfasser der Wettbewerbsarbeit die fachlichen
Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden.
Arbeitsgemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind ebenfalls
teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft
teilnahmeberechtigt ist.
Die Zusammenarbeit mit Fachingenieuren (Technische Gebäudeausrüstung) wird
empfohlen.

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1) Art des Wettbewerbs
Nichtoffen
Geplante Teilnehmerzahl: 25

IV.2) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer
1. Opus Architekten BDA, Darmstadt
2. Pahl + Weber-Pahl, Architekten BDA, Darmstadt
3. AG 5 Dipl.-Ingenieure Architekten BDA, Darmstadt
4. motorplan Architektur und Stadtplanung, Mannheim

IV.3) Kriterien für die Bewertung der Projekte:
Die Kriterien für die Bewertung werden in der Auslobung angegeben.

IV.4) Verwaltungsangaben

IV.4.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber/beim Auftraggeber:
21501

IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Vertrags- und ergänzenden
Unterlagen
Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme:
9.12.2011 - 14:00

IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
Tag: 9.12.2011 - 23:59

IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte
Bewerber
Tag: 10.1.2012

IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder
Teilnahmeanträge verfasst werden können
Deutsch.

IV.5) Preise und Preisgericht

IV.5.1) Angaben zu Preisen:
Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: Als Wettbewerbssumme stellt
derAuslober einen Gesamtbetrag in Höhe von 42 000 EUR (zzgl. MwSt.) zur
Verfügung.
Es werden nachfolgende Preise und Anerkennungen ausgelobt (zzgl. MwSt.):
1. Preis 13 500 EUR,
2. Preis 9 500 EUR,
3. Preis 6 500 EUR,
4. Preis 4 000 EUR sowie für Anerkennungen: 8 500 EUR.
Das Preisgericht ist berechtigt, die Gesamtsumme durch einstimmigen
Beschluss anders zu verteilen.

IV.5.3) Folgeaufträge
Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den bzw. an
einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja

IV.5.4) Entscheidung des Preisgerichts
Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber /
den Auftraggeber bindend: ja

IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter
1. Harald Clausen, Architekt, Leiter hbm RNL West, Wiesbaden
2. Harald Heußer, Architekt, Bensheim
3. Prof. Zvonko Turkali, Dipl.-Ing., M.Arch. Architekt BDA, Frankfurt
4. Gabi Walter-Reichelt, Architektin, Fachdienstleiterin Bau-und Technik,
Kreisverwaltung Groß-Gerau
5. Gabi Thron, Architektin, Fachdienst Bau -und Technik, Kreisverwaltung
Groß-Gerau
6. Jürgen Weimann, Architekt, Fachdienst Bau -und Technik, Kreisverwaltung
Groß-Gerau
7. Thomas Will, Landrat Kreis Groß-Gerau
8. Heinz-Peter Becker, Bürgermeister Mörfelden-Walldorf
9. Walter Astheimer, Erster Kreisbeigeordneter Groß-Gerau
10. Hr. Wenig, Schulleiter Waldenserschule, Mörfelden Walldorf

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.2) Zusätzliche Angaben:
1. Voraussichtliche Termine:
— Versand der Wettbewerbsunterlagen: 10.1.2012,
— Kolloquium: 2.2.2012,
— Abgabetermin Pläne: 19.3.2012,
— Abgabetermin Modell: 26.3.2012,
— Preisgerichtssitzung: 24.4.2012.
2. Weitere Beauftragung:
Der Auslober wird gemäß § 8 Abs. 2 RPW 2008 unter Würdigung der
Empfehlungen des Preisgerichts einen oder mehrere der Preisträger oder
Preisträgergemeinschaften mit der Bearbeitung der für die Umsetzung und
weitere Bearbeitung des Wettbewerbsentwurfes notwendigen
Objektplanungsleistungen mindestens LPH 2-5 § 33 HOAI phasenweise
beauftragen.
Hierzu wird im Anschluss an die Preisgerichtssitzung gemäß § 3 Abs. 4b VOF
ein Verhandlungsverfahren mit den Preisträgern des Wettbewerbs
durchgeführt.
Die Wettbewerbsteilnehmer verpflichten sich im Falle einer Beauftragung
durch den Auslober, die weitere Bearbeitung zu übernehmen und
durchzuführen.
Will der Auslober der Empfehlung des Preisgerichts folgen und hat der
Verfasser des empfohlenen Wettbewerbsentwurfs keine ausreichende
Praxiserfahrung in der Planung und Ausführung von Bauaufgaben in der
Größenordnung der Wettbewerbsaufgabe, so kann der Auslober die Bildung
einer Arbeitsgemeinschaft mit einem Büro verlangen, das die dem
Preisträger fehlende Praxiserfahrung ergänzt.
Bei der Auswahl dieses Arge-Partners hat der Auslober ein Mitspracherecht.
Auslober und Preisträger müssen beide mit dem Arge-Partner einverstanden
sein. Im Arge-Vertrag muss sichergestellt sein, dass der Preisträger,
dessen Wettbewerbsentwurf umgesetzt wird, hinsichtlich der Planung und der
Architekturausage allein bestimmend ist.
Nachr. HAD-Ref.: 2218/38.
Nachr. V-Nr/AKZ: 21501.

VI.4) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
8.11.2011