Grüne Mitte

Wettbewerbsbekanntmachung
Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber

I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
Versorgungswerk der Architektenkammer NRW
Inselstraße 27
Kontaktstelle(n): Geschäftsführung
Zu Händen von: Thomas Löhning
40479 Düsseldorf
DEUTSCHLAND
E-Mail: MjEzX2JYW2FcYVozaWogVF5hZWohV1g=
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers / des Auftraggebers:
www.vw-aknrw.de
Weitere Auskünfte erteilen: compar -strategien für architektur und
städtebau-
Schönhauser Straße 15
Zu Händen von: Dipl.-Ing. Architektin Sandra Trelle
44135 Dortmund
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 2311891237
E-Mail: MTFuZWVoYmQ/Ym5sbyxgcS1jZA==
Internet-Adresse: www.comp-ar.de
Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für
den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
verschicken: compar -strategien für architektur und städtebau-
Schönhauser Straße 15
Zu Händen von: Dipl.-Ing. Architektin Sandra Trelle
44135 Dortmund
DEUTSCHLAND
E-Mail: MTFuZWVoYmQ/Ym5sbyxgcS1jZA==
Internet-Adresse: http://www.comp-ar.de
Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: compar -strategien für
architektur und städtebau-
Schönhauser Straße 15
44135 Dortmund
DEUTSCHLAND
Internet-Adresse: http://www.comp-ar.de

I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
Sonstige: Körperschaft des öffentlichen Rechts
1.3) Haupttätigkeit(en)
Sonstige: Versorgungswerk der Architektenkammer NRW
1.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber /
anderer Auftraggeber
Der öffentliche Auftraggeber / Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer
öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber: nein

Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts

II.1) Beschreibung

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen
Auftraggeber / den Auftraggeber:
Begrenzter Wettbewerb für Generalplanerleistungen zum Neubau von ca. 100
Wohneinheiten Mitte Essen.

II.1.2) Kurze Beschreibung:
Grüne Mitte Essen.
Das Versorgungswerk der Architektenkammer NRW plant den Neubau von ca. 100
Wohneinheiten in der Essener Innenstadt. Die Wohneinheiten sollen die
Anforderungen an Mehrgenerationen-Wohnen (teilweise auch seniorengerecht)
erfüllen. Attraktive Grundrissgestaltung und energieeffizientes Bauen wird
vorausgesetzt. Die Mehrfamilienhäuser werden auf einer Grundstücksfläche
von rund 7.700 qm errichtet.
Über den Wettbewerb werden Generalplanerleistungen der
Gebäude-/Freianlagenplanung und Bereiche der Technischen Ausrüstung
gesucht. Neben dem Architektur-/Freianlagenentwurf sind Aussagen zum
technischen Konzept einzureichen.
Begrenzter Wettbewerb gem. RAW 2004 mit vorgeschaltetem EU-weitem
Bewerbungsverfahren zur Auswahl/Auslosung von 6 Teilnehmern. Das Verfahren
ist anonym.

II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71240000, 71320000, 71400000

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben

III.1) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
1) Angaben zum Bewerber gem. § 4 (2) VOF (bei juristischen Personen mit
Kopie des Handelsregisterauszugs bzw. Eintragung ins
Partnerschaftsregister) mit Nachweis der Mitgliedschaft in einer
Architektenkammer - Architekt,
2) Eigenerklärung des Bewerbers, dass keiner der Ausschlussgründe des § 4
Abs. 6 und Abs. 9 VOF und keine Interessen gem. § 2 Abs. 3 VOF bestehen
(im Original unterschrieben einzureichen),
3) Benennung des Generalplanerteams für die Leistungsbereiche General- /
Gebäudeplanung, Freianlagenplanung, Technische Ausrüstung und
Tragwerksplanung. Darstellung der inneren Organisation des
Generalplanerteams (u.a. Bietergemeinschaft bzw. Nachunternehmer). Eine
nachträgliche Änderung im Generalplanerteam ist im Anschluss an den
Teilnahmewettbewerb nur mit Zustimmung des Auftraggebers möglich, wenn
dadurch die festgestellte Eignung nicht beeinträchtigt,
4) Referenzen, aus denen ersichtlich ist, dass die unten stehenden
Mindestbedingungen erfüllt werden.
Mindestanforderungen / Mindestbedingungen Gebäudeplanung:
1 Referenzprojekt - Neubau Wohnanlage [Mehrfamilienhaus, Wohn- und
Geschäftshaus, etc.] -, dass geplant wird / wurde mit folgenden
Anforderungen:
— Einstufung in Honorarzone III oder höher,
— Baukosten (Kostengruppe 300 bis 500) größer / gleich 5 000 000 EUR /
netto.
Bei dem Referenzprojekt müssen mind. die Leistungsphasen 2-4 beauftragt
worden sein. Der Betrachtungszeitraum für die Referenz ist 2004 – 2011.
Die Referenz muss eigenverantwortlich erbracht werden / worden sein und 1
Referenzprojekt - Neubau Wohnanlage [Mehrfamilienhaus, Wohn- und
Geschäftshaus, etc.] -, dass geplant wird / wurde mit folgenden
Anforderungen:
— Einstufung in Honorarzone III oder höher,
— Baukosten (Kostengruppe 300 bis 500) größer / gleich 3 000 000 EUR /
netto.
Bei dem Referenzprojekt müssen mind. die Leistungsphasen 2-4 beauftragt
worden sein. Der Betrachtungszeitraum für die Referenz ist 2004 – 2011.
Die Referenz muss eigenverantwortlich erbracht werden / worden sein.
Für die Bewerbung sind ausschließlich die Formblätter (download bei
http://www.comp-ar.de - auf der Startseite befindet sich unten rechts ein
Link zum Download-Bereich) zu verwenden.
Für Bietergemeinschaften ist eine Bietergemeinschaftserklärung bzw. beim
Einsatz von Nachunternehmern eine Verpflichtungserklärung (in den
Formblättern enthalten) im Original unterschrieben einzureichen. Bei
Bietergemeinschaften von General- / Gebäudeplanern ist der Bewerberbogen
(inkl. der geforderten Anlagen) von allen Mitgliedern vollständig
auszufüllen und im Original unterschrieben einzureichen. Bei
Bietergemeinschaften mit den weiteren Fachdisziplinen (Freianlagenplanung,
Technische Ausrüstung, Tragwerksplanung) reicht die im Original
unterzeichnete Bietergemeinschaftserklärung aus.
Die geforderte Mindestanforderung / Mindestbedingung Gebäudeplanung ist
durch den Bewerber / Bieter bzw. Nachunternehmer zu erfüllen. Sofern die
Mindestanforderung / Mindestbedingung durch den Nachunternehmer erfüllt
wird, ist der Bewerberbogen (inkl. der geforderten Anlagen) vollständig
auszufüllen und im Original unterschrieben einzureichen.
Eigenerklärungen sind im Original und rechtswirksam unterzeichnet versehen
einzureichen.
Bei fremdsprachigen Dokumenten ist zusätzlich eine beglaubigte Übersetzung
in die Verfahrenssprache beizufügen.

III.2) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Zur Bewerbung zugelassen sind:
Natürliche Personen, die am Tage der Bekanntmachung.
— zur Führung der Berufsbezeichnung berechtigt sind und Mitglied einer
Architektenkammer in Deutschland sind; oder,
— die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung nach § 2 NArchtG
(auswärtiger Architekt) und Geschäftssitz/Wohnsitz in dem vom EWR-Abkommen
erfassten Gebiet oder in einem sonstigen Drittstaat haben, sofern dieser
ebenfalls Mitglied des WTO Dienstleistungsabkommens ist; oder,
— zur Führung der Berufsbezeichnung nach dem Recht des jeweiligen
Heimatstaates berechtigt sind und in einem der vorgenannten ausländischen
Gebietsbereiche ansässig sind; ist die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht
geregelt, bestimmen sich die fachlichen Anforderungen nach der
einschlägigen EG-Richtlinie.
Juristische Personen, die am Tage der Bekanntmachung:
— ihren Geschäftssitz im oben genannten Gebiet haben und,
— zu deren satzungsgemäßem Geschäftszweck der ausgeschriebenen Aufgabe
entsprechende Planungsleistungen gehören und,
— deren bevollmächtigte Vertreter die fachlichen Anforderungen erfüllen,
die an natürliche Personen gestellt sind.
Wer am Tage der Auslobung bei einem Teilnehmer angestellt ist oder in
anderer Form als Mitarbeiter an dessen Wettbewerbsarbeit teilnimmt, ist
von der eigenen Teilnahme ausgeschlossen.
Bietergemeinschaften sind nur zugelassen, wenn ein bevollmächtigter
Vertreter, der die Mitglieder gegenüber dem Auftraggeber rechtsverbindlich
vertritt, benannt wird. Die Bietergemeinschaft haftet gesamtschuldnerisch.
Rechtsform: Gesellschaft bürgerlichen Rechts gem. §§ 705 ff BGB.
Bei Bietergemeinschaften muss ein Mitglied teilnahmeberechtigt sein.
Mitglieder von Bietergemeinschaften sowie Mitarbeiter, die an der
Ausarbeitung einer Wettbewerbsarbeit beteiligt sind, dürfen nicht
zusätzlich am Wettbewerb teilnehmen. Verstöße hiergegen haben den
Ausschluss sämtlicher Arbeiten der Beteiligten zur Folge.
Landschaftsarchitekten, Stadtplaner und Verkehrsplaner sind im Team mit
Architekten teilnahmeberechtigt.

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1) Art des Wettbewerbs
Nichtoffen
Geplante Teilnehmerzahl: 12

IV.2) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer
1. Agirbas / Wienstroer Architektur und Stadtplanung, Neuss
[Nachunternehmer: HTW Ingenieure - Hetzel, Tor-Westen (Technische
Ausrüstung), Wörzberger Ingenieure (Tragwerksplanung), greenbox
(Landschaftsarchitektur)]
2. Baufrösche Architekten und Stadtplaner GmbH, Kassel [Nachunternehmer:
Gertec Ingenieurgesellschaft mbH (Technische Ausrüstung), EHS Ingenieure
(Tragwerksplanung)]
3. F&G Geddert Architekten, Düsseldorf [Nachunternehmer: Ingenieurbüro
Paulus GmbH (Technische Ausrüstung), Kempen Krause Hartmann
Ingenieurgesellschaft mbH (Tragwerksplanung), scape GmbH
(Landschaftsarchitektur)]
4. Gerber Architekten GmbH, Dortmund in Bietergemeinschaft mit Inros
Lackner AG, Dortmund
5. Norbert Post Hartmut Welters Architekten & Stadtplaner GmbH, Dortmund
[Nachunternehmer: Energiebüro vom Stein (Technische Ausrüstung), Schürmann
Ing. GmbH (Tragwerksplanung)]
6. pbs architekten, Aachen [Nachunternehmer: Ingenieurbüro inco GmbH
(Technische Ausrüstung), Kempen Krause Ingenieurgesellschaft bR
(Tragwerksplanung), GTL Gnüchtel Triebswetter (Landschaftsarchitektur),
BSV Büro für Stadt- und Verkehrsplanung Dr.-Ing. Reinhold Baier GmbH
(Verkehrsplaner)]

IV.3) Kriterien für die Bewertung der Projekte:
— Idee / Gesamtkonzept: Gestaltung, Gebäude- und Freiraumkonzept,
— Umsetzung der Aufgabe (Planungsvorgaben, funktionale Anforderungen,
technisches Konzept, etc.),
— Einfügung in die städtebauliche Situation,
— Einhaltung planungs- und baurechtlicher Bestimmungen,
— Wirtschaftlichkeit.

IV.4) Verwaltungsangaben

IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Vertrags- und ergänzenden
Unterlagen

IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
Tag: 14.12.2011 - 14:00

IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder
Teilnahmeanträge verfasst werden können
Deutsch.

IV.5) Preise und Preisgericht

IV.5.1) Angaben zu Preisen:
Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: Es ist beabsichtigt 3 Preise zu
vergeben [Wettbewerbssumme gesamt: 70 000,00 EUR/brutto]:
1. Preis - 35 000,00 EUR/brutto,
2. Preis - 21 000,00 EUR/brutto,
3. Preis - 14 000,00 EUR/brutto.
Eine Änderung der Anzahl und Höhe der Preise bzw. Preise und Anerkennungen
ist unter Ausschöpfung der gesamten Wettbewerbssumme bei entsprechendem
Beschluss des Preisgerichts möglich.

IV.5.3) Folgeaufträge
Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den bzw. an
einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja

IV.5.4) Entscheidung des Preisgerichts
Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber /
den Auftraggeber bindend: nein

IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter
1. Dipl.-Ing. Architektin Barbara Ettinger-Brinckmann
2. Dipl.-Ing. Architekt Hartmut Miksch
3. Dipl.-Ing. Architekt Michael Arns
4. Dipl.-Ing. Architekt Christian Schramm
5. Dipl.-Ing. Architekt Reiner Fuest
6. Dipl.-Ing. Architekt Rolf Vollmer
7. Prof. Dipl.-Ing. Architekt Johannes Schilling
8. Hinweis: Das Preisgericht wird zu dem durch sachlich qualifizierte
Preisrichter komplettiert. Das stimmberechtigte Preisgericht setzt sich
insgesamt aus 12 Personen zusammen.

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus
Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein

VI.2) Zusätzliche Angaben:
Die Entscheidung über die Auswahl der Bewerber, die aufgefordert werden,
am Wettbewerb weiter teilzunehmen, erfolgt dreistufig.
1) Es wird geprüft, ob die vorstehend unter Ziff.
III.1) geforderten
Eignungsnachweise vollständig vorliegen. Das Fehlen eines geforderten
Nachweises führt zum Ausschluss. Eine Nachforderung findet nicht statt,
2) Im Rahmen der zweiten Stufe wird die grundsätzliche Eignung des
Bewerbers anhand der geforderten Nachweise inhaltlich überprüft,
3) Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Eignungsanforderungen, so
kann die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen
werden, um die im begrenzten Wettbewerb mit 12 benannte Teilnehmerzahl
nicht zu überschreiten.
Für die Bewerbungen sind ausschließlich die Formblätter (download bei
http://www.comp-ar.de - auf der Startseite befindet sich unten rechts ein
Link zum Download-Bereich) zu verwenden.
Die Bewerbungen sind mit der Kennung „Grüne Mitte Essen“ zu versehen und
sind nicht anonym einzureichen. Bewerbungen per Fax oder E-mail sind nicht
zulässig.
Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurück gesandt. Ein Anspruch auf
Kostenerstattung für die Bewerbung besteht nicht. Sollten Sie bis zum
23.12.2011 keine Einladung zum Wettbewerb erhalten haben, können Sie davon
ausgehen, dass Sie nicht ausgelost wurden.
Die Vergabe der Leistung erfolgt im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens
nach VOF. Im Anschluss an den Wettbewerb wird mit den Preisträgern
verhandelt.
Im Falle einer weiteren Beauftragung werden im Wettbewerb bereits
erbrachte Leistungen bis zur Höhe des zuerkannten Preises nicht erneut
vergütet, wenn der Wettbewerbsbeitrag in seinen wesentlichen Teilen
unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird.
Voraussichtliche Terminschiene:
Versand der Auslobung - 2. KW 2012.
Rückfragenkolloquium - 5. KW 2012.
Abgabe der Arbeiten - 12. KW 2012.

VI.3) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.3.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer bei der Bezirksregierung Düsseldorf
Am Bonneshof 35
40474 Düsseldorf
DEUTSCHLAND

VI.3.2) Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Die
Einlegung von Rechtsbehelfen richtet sich nach den §§ 107 ff. GWB. Die
Fristen insbesondere des § 107 Abs. 3 GWB sind zu beachten. Ein Antrag auf
Nachprüfung ist u.a. gem. § 107 Abs. 3 Nr. 4 GWB unzulässig, wenn er nicht
innerhalb einer Frist von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des
Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, erhoben wird.

VI.4) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
11.11.2011