Wettbewerbsbekanntmachung
Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber
I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
Hansestadt Rostock, Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung und Wirtschaft
Holbeinplatz 14
Zu Händen von: Frau Uta Janssen
18069 Rostock
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 381381-6125
E-Mail: MjEzaGdUIV1UYWZmWGEzZWJmZ2JWXiFXWA==
Fax: +49 381381-6901
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers / des Auftraggebers:
http://www.rostock.de
Weitere Auskünfte erteilen: D&K drost consult GmbH
Kajen 10
Zu Händen von: Frau Christine Holewa
20459 Hamburg
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 40360984-27
E-Mail: MjIwTxpUW1hRY00sUF5bX2AZT1taX2FYYBpQUQ==
Fax: +49 40360984-11
Internet-Adresse: www.drost-consult.de
Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für
den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
verschicken: D&K drost consult GmbH
Kajen 10
Zu Händen von: Frau Christine Holewa
20459 Hamburg
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 40360984-27
E-Mail: MjE4URxWXVpTZU8uUmBdYWIbUV1cYWNaYhxSUw==
Fax: +49 40360984-11
Internet-Adresse: www.drost-consult.de
Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: D&K drost consult GmbH
Kajen 10
Zu Händen von: Frau Christine Holewa
20459 Hamburg
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 40360984-27
E-Mail: MjE0VSBaYV5XaVMyVmRhZWYfVWFgZWdeZiBWVw==
Fax: +49 40360984-11
Internet-Adresse: www.drost-consult.de
I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Lokalbehörde
1.3) Haupttätigkeit(en)
Allgemeine öffentliche Verwaltung
1.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber /
anderer Auftraggeber
Der öffentliche Auftraggeber / Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer
öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber: nein
Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts
II.1) Beschreibung
II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen
Auftraggeber / den Auftraggeber:
Areal Mittelmole Rostock-Warnemünde.
II.1.2) Kurze Beschreibung:
Die Hansestadt Rostock plant eine umfassende Umstrukturierung und
Entwicklung der an exponierter Stelle im Seebad Warnemünde gelegenen
Mittelmole. Die ca. 21 ha große Halbinsel liegt zwischen der
ursprünglichen Warnowmündung Alter Strom am historischen Ortskern von
Warnemünde und der heutigen Warnowmündung, dem Seekanal, der als Neuer
Strom die Verbindung zwischen dem Rostocker Überseehafen und der Ostsee
bildet.
Das Seebad Warnemünde ist sowohl ein bekannter Ferienort und beliebtes
Ziel für Kreuzliner sowie Segler als auch – als Ortsteil der Hansestadt
Rostock – Erholungs-, Wohn-, Ausbildungs- und bedeutender Arbeitsstandort
mit Einrichtungen auf dem Gebiet der Forschung und Entwicklung sowie im
High-Tech-Bereich. Durch seine vielfältigen Funktionen als Seebad,
Erholungsort, Kreuzfahrthafen und Hafeneinfahrt von Rostock sowie sein
reizvolles historisches Ambiente und die sehr attraktive geographische und
naturräumliche Lage ist der Ort Reise- bzw. Ausflugsziel für tausende
Touristen und Besucher.
Die Mittelmole ist das traditionelle Entrée für Warnemünde und die
Hansestadt Rostock an der Mündung der Warnow in die Ostsee. Das Areal wird
vor allem durch das Kreuzfahrtterminal mit seinen Kaianlagen und
Liegeplätzen, den Fähranleger zur Hohen Düne, den Segelhafen, den S- und
Fernbahnhof Warnemünde, aufgegebene Fähr- und Bahnanlagen, Brachflächen,
Stellplatzanlagen sowie eine Grünanlage am Alten Strom geprägt. Seit ihrer
Entstehung nimmt die Mittelmole vor allem Verkehrsfunktionen auf, die
nicht nur in einem engen und funktionalen Zusammenhang mit dem Stadtteil
Warnemünde, sondern auch mit der Hansestadt Rostock insgesamt stehen.
Heute beeinträchtigen funktionale und gestalterische Defizite die
Mittelmole als Eingangsbereich zum Seebad und zur Hansestadt Rostock.
Gleichzeitig stellen freiwerdende, ehemals für den Eisenbahnfährverkehr
genutzte Flächen auf der Mittelmole ein wertvolles Potenzial für den
aufgrund der naturräumlich geprägten Umgebung in seinem Flächenwachstum
sehr begrenzten Ortsteil Warnemünde dar.
Die Mittelmole soll zu einem attraktiven, repräsentativen und
funktionsadäquaten Anlaufpunkt für das Seebad Warnemünde entwickelt
werden. Die Stadt Rostock plant, die vorhandenen hafenbezogenen und
touristischen Nutzungen wie Kreuzfahrtwesen, Segelsport und Ausflugswesen
weiter zu qualifizieren und ergänzende touristische Nutzungen sowie
Gastronomie, Beherbergung und Einzelhandel auszubauen. Unter
Berücksichtigung der Lärmimmission und des Hochwasserschutzes soll in
einem Teilbereich ein Wohnquartier zur ganzjährigen Belebung der
Mittelmole konzipiert werden. Zudem beabsichtigt die Stadt, die Freiräume
im Wettbewerbsgebiet in ihrer Funktion als wassernahe Erholungs- und
Erlebnisbereiche entsprechend zu entwickeln. Die Verkehrsfunktionen auf
der Mittelmole sollen so gestaltet und in die künftigen Strukturen
eingebettet werden, dass ein nutzungsgemischter und attraktiver Standort
entsteht, der den historischen Ortskern ergänzende Nutzungen aufnimmt.
Insgesamt soll die Mittelmole zu einem Ort mit vielfältigen Funktionen und
einer repräsentativen städtebaulichen und architektonischen Gestaltung
entwickelt werden, welche der Bedeutung Warnemündes als historischem
Fischerort, als modernem Seebad und als überregional bekanntem
Ausflugsziel für Tages- und Erholungsgäste gleichermaßen gerecht wird.
Ziel der Neuordnung und -gestaltung des Planungsgebiets ist die Konzeption
einer flexiblen und zukunftsoffenen städtebaulichen Lösung für die
Mittelmole zur Vorbereitung des Bebauungsplanverfahrens, dessen
inhaltliche Bearbeitung nach Beendigung des Wettbewerbs Mitte 2012
beginnen soll.
II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71410000
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben
III.1) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
Der Zulassungsbereich umfasst die Mitgliedsstaaten des Europäischen
Wirtschaftsraums (EWR) sowie Staaten der Vertragsparteien des
WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen (GPA).
Teilnahmeberechtigt sind Stadtplanerinnen/Stadtplaner und
Architektinnen/Architekten.
Arbeitsgemeinschaften von Teilnahmeberechtigten sind zugelassen und müssen
als solche kenntlich gemacht werden (siehe Anlage 1 der Auslobung). Ein
federführender Ansprechpartner muss dabei benannt werden. Im Falle einer
Arbeitsgemeinschaft ist gemeinsam ein Wettbewerbsbeitrag abzugeben. Zudem
ist eine gemeinsame Erklärung der Teilnehmenden zu unterzeichnen (siehe
Anlage 1 der Auslobung). Nichtvorliegen kann zum Ausschluss des
Wettbewerbsbeitrags der Arbeitsgemeinschaft führen.
Die Fachberatung durch eine Landschaftarchitektin/einen
Landschaftsarchitekten wird empfohlen.
Die erste Phase des Wettbewerbs ist offen. Sie beschränkt sich auf die
Darstellung eines städtebaulichen Lösungsansatzes in Form einer
Ideenskizze (siehe Punkt V.2 der Bekanntmachung und Punkt 5.9.1 der
Auslobung).
Teilnehmerinnen und Teilnehmer können sich ab dem 19.12.2011 auf der
Homepage des wettbewerbsbetreuenden Büros D&K drost consult GmbH für das
Verfahren registrieren (www.drost-consult.de, über die Projektsuche: Areal
Mittelmole). Mit der Registrierung erhalten die Teilnehmenden Zugangsdaten
für den Projektbereich des Wettbewerbs, in dem die Auslobungsunterlagen
und die zur Bearbeitung der ersten Wettbewerbsphase erforderlichen Anlagen
zum Download zur Verfügung stehen. Die Teilnehmer sind verpflichtet, die
vorgenannte Internetseite während des Verfahrens bis zu dessen Abschluss
regelmäßig auf neue Inhalte zu überprüfen.
Die Unterlagen der ersten Phase des Wettbewerbs inklusive dem Nachweis der
Teilnahmeberechtigung müssen bis zum 31.1.2012 um 15:00 Uhr bei folgender
Adresse eingereicht werden (siehe Auslobung Punkt 5.8.1): D&K drost
consult GmbH, Kajen 10, 20459 Hamburg.
Als Zeitpunkt der Ablieferung gilt im Falle der Einlieferung durch einen
Zustelldienst der Tagesstempel, unabhängig von der Uhrzeit; bei
persönlicher Ablieferung der auf der Empfangsbestätigung vermerkte
Zeitpunkt.
Die Teilnehmenden sorgen dafür, dass sie den Nachweis über die
rechtzeitige Einlieferung führen können. Da der (Datums-/Post-/Tages-)
Stempel auf dem Versandgut oder der Begleitzettel ein Datum aufweisen
kann, das nach dem Abgabetermin liegt, ist der Einlieferungsschein
maßgebend. Einlieferungsscheine sind daher bis zum Abschluss des
Verfahrens aufzubewahren und auf Anforderung vorzulegen.
Die Verpackungen der Wettbewerbsbeiträge müssen zur Wahrung der Anonymität
in verschlossenem Zustand, mit Kennzahl und ohne Absender oder sonstige
Hinweise auf die Verfasserinnen und Verfasser mit dem Vermerk „Mittelmole
Rostock-Warnemünde erste Phase“ eingereicht werden.
Zur Wahrung der Anonymität ist bei der Zusendung durch Post, Bahn oder
andere Transportunternehmen als Absender die Anschrift der Ausloberin zu
verwenden. Die Einlieferung muss für den Empfänger porto- und
zustellungsfrei erfolgen.
Die Beurteilung der eingereichten Lösungsansätze erfolgt anhand der unter
Punkt
IV.3) formulierten Beurteilungskriterien.
Für die zweite Wettbewerbsphase werden nach der Beurteilung des in der
Auslobung unter Punkt 5.6 aufgeführten Preisgerichts bis zu 15
Teilnehmerinnen und Teilnehmer, die nicht aufgrund der formalen Kriterien
oder der Nichterfüllung der Teilnahmeberechtigung ausgeschlossen wurden,
anonym durch das Preisgericht für die zweite, nicht offene Phase
ausgewählt.
III.2) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Als Berufsqualifikation wird der Beruf der Stadtplanerin/des Stadtplaners
oder der Architektin/des Architekten gefordert. Teilnahmeberechtigt ist
jeder, der nach den Architektengesetzen der Länder berechtigt ist, die
Berufsbezeichnung Stadtplanerin/Stadtplaner bzw. Architektin/Architekt zu
tragen oder nach den EG-Richtlinien, insbesondere der
Berufsanerkennungsrichtlinie (2005/36/EG), berechtigt ist, in der
Bundesrepublik Deutschland als Architektin/ Architekt bzw.
Stadtplanerin/Stadtplaner tätig zu werden.
Juristische Personen sind zugelassen, wenn sie für die Durchführung der
Aufgabe einen verantwortlichen Berufsangehörigen gemäß vorangegangenem
Satz benennen.
Abschnitt IV: Verfahren
IV.1) Art des Wettbewerbs
Offen
IV.3) Kriterien für die Bewertung der Projekte:
Die Beurteilung erfolgt nach den Kriterien: Formalleistungen,
Städtebauliches Konzept, Freiraumplanerisches Konzept und Funktionales
Konzept. Eine detaillierte Aufstellung der Unterkriterien wird im
Verfahrensteil der Auslobung bekannt gegeben. Die dargestellte Reihenfolge
der Aspekte ist nicht als Wertung oder Gewichtung zu betrachten.
IV.4) Verwaltungsangaben
IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Vertrags- und ergänzenden
Unterlagen
Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme:
30.1.2012 - 12:00
Kostenpflichtige Unterlagen: nein
IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
Tag: 31.1.2012 - 15:00
IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder
Teilnahmeanträge verfasst werden können
Deutsch.
IV.5) Preise und Preisgericht
IV.5.1) Angaben zu Preisen:
Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: In der ersten Phase des
Wettbewerbs werden keine Bearbeitungshonorare und Preisgelder
ausgeschüttet.
Für die zweite Phase des Verfahrens stellt die Ausloberin die
Wettbewerbssumme von 64 000 EUR (netto) bereit; 30 000 EUR (netto) werden
in Form eines Bearbeitungshonorars ausgeschüttet (siehe
IV.5.2)). Es
sollen 3 Preise vergeben werden: 1. Preis: 17 000 EUR (netto), 2. Preis:
10 500 EUR (netto), 3. Preis: 6 500 EUR (netto).
Das Preisgericht ist berechtigt, durch einstimmigen Beschluss eine andere
Aufteilung der Preisgelder vorzunehmen.
IV.5.2) Angaben zu Zahlungen an alle Teilnehmer
Die an der zweiten Phase des Wettbewerbs teilnehmenden Büros erhalten
jeweils ein Bearbeitungshonorar von 2 000 EUR (netto), sofern sie in der
zweiten Phase eine vollständige Wettbewerbsarbeit fristgerecht einreichen.
IV.5.3) Folgeaufträge
Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den bzw. an
einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja
IV.5.4) Entscheidung des Preisgerichts
Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber /
den Auftraggeber bindend: nein
Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.1) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus
Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein
VI.2) Zusätzliche Angaben:
Die Ausloberin beabsichtigt, unter Würdigung der Empfehlungen des
Preisgerichts und entsprechend der § 8 Abs. 2 RPW 2008 eine/n oder mehrere
Preisträgerinnen/Preisträger der zweiten Phase mit der weiteren
Bearbeitung des Funktionsplans zu beauftragen, sofern das Projekt
umgesetzt wird, soweit kein wichtiger Grund einer Beauftragung
entgegensteht und soweit mindestens eines der teilnahmeberechtigten Büros,
dessen Arbeit mit einem Preis ausgezeichnet wurde, eine einwandfreie
Ausführung der zu übertragenden Leistung gewährleistet.
Alle ausgezeichneten Arbeiten werden gemäß § 8 Abs. 3 RPW 2008 Eigentum
der Ausloberin. Das Urheberrecht einschließlich des Schutzes gegen
Nachbauen und das Recht auf Veröffentlichung der Entwürfe bleibt jedem
Teilnehmenden erhalten. Die Ausloberin erwirbt gemäß § 8 Abs. 3 RPW 2008
das uneingeschränkte Nutzungsrecht an der gesamten Arbeit des mit der
weiteren Bearbeitung beauftragten Architekten (auch soweit die Arbeit
nicht vollständig und/oder nicht allein durch die Ausloberin realisiert
wird). Die Ausloberin ist berechtigt, das Nutzungsrecht zu übertragen. Die
Nutzung einer Arbeit ohne weitere Beauftragung regelt sich nach § 8 Abs. 3
RPW 2008.
Preisrichterinnen und Preisrichter: Ralph Müller (Hansestadt Rostock,
Leiter Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung und Wirtschaft), Prof.
Christiane Thalgott (freischaffende Architektin und Stadtplanerin,
München), Lutz Braun (freischaffender Architekt und Stadtplaner,
Neubrandenburg), Jörn Janssen (freischaffender Verkehrsplaner, Hannover),
Michael Kaschke (freischaffender Landschaftarchitekt, Hamburg), Roland
Methling (Hansestadt Rostock, Oberbürgermeister), Ralf Zimlich (WIRO
Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH, Vorsitzender und Sprecher der
Geschäftsführung), Dr. Steffen Wandschneider (Vorsitzender
Stadtentwicklungsausschuss Bürgerschaft Rostock, Aufsichtsratsvorsitzender
der WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH), Alexander Prechtel
(Vorsitzender des Ortsbeirats Seebad Warnemünde, Diedrichshagen).
Stellvertretende Preisrichterinnen und Preisrichter: Anja Epper
(Hansestadt Rostock, Bauassessorin, Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung
und Wirtschaft), Eckhardt Rohde (freischaffender Architekt und
Stadtplaner, Dresden), Konrad Rothfuchs (freischaffender Verkehrsplaner,
Hamburg), Tobias Micke (freischaffende Landschaftsarchitektin, Berlin),
Holger Matthäus (Hansestadt Rostock, Senator für Bau und Umwelt),
Christian Jentzsch (WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH), NN
(Stadtentwicklungsausschuss Bürgerschaft Rostock), Regine Pentzien
(stellvertretende Vorsitzende des Ortsbeirats Seebad Warnemünde,
Diedrichshagen).
Voraussichtlich geforderte Leistungen: Eine Konkretisierung der
Leistungsbilder der ersten und zweiten Phase ist der Auslobung zu
entnehmen, die als Download im Projektbereich des Wettbewerbs unter
www.drost-consult.de abrufbar ist. Die zur Bearbeitung erforderlichen
Unterlagen können hier ebenfalls heruntergeladen werden. Leistungen der
Ersten Phase: 1. Entwurfsplan als Ideenskizze (M 1:1000) mit Piktogrammen
(M 1:2500) auf einem DIN-A0-Blatt im Querformat, 2. Verfassererklärung
inkl. Nachweis Teilnahmeberechtigung, 3. Verpflichtungserklärung zur
Nutzung digitaler Daten, 4. Liste der eingereichten Unterlagen, 5.
Digitale Unterlagen. Leistungen derZweiten Phase: 1. Schwarzplan (M
1:2000), 2. Lageplan (M 1:1000), 3. Entwurfsplan (M 1:500), 4.
Strukturdarstellungen/Piktogramme (M 1:2000), 5. Schnitte und Ansichten (M
1:500), 6. Liberoblatt, 7. Erläuterungsbericht, 8. Prüfpläne, 9.
Flächenberechnungen, 10. Arbeitsmodell (M 1:1000), 11. Verfassererklärung,
12. Verpflichtungserklärung zur Nutzung digitaler Daten, 13. Liste der
eingereichten Unterlagen, 14. Digitale Unterlagen.
Voraussichtliche Termine des Wettbewerbs: Erste Phase: Veröffentlichung
der Unterlagen ab dem 19.12.2011, Schriftliche Rückfragen bis zum
10.1.2012 (12:00 Uhr), Registrierung bis zum 30.1.2012 (12:00 Uhr), Abgabe
der Unterlagen bis zum 31.1.2012 (15:00 Uhr), Preisgerichtssitzung:
23.2.2012. Zweite Phase: Schriftliche Rückfragen: 12. KW 2012, Abgabe der
Unterlagen: 17. KW 2012, Abgabe des Modells: 18. KW 2012,
Preisgerichtssitzung: 24.5.2012.
VI.3) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.3.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer Mecklenburg-Vorpommern, Ministerium für Wirtschaft, Arbeit
und Tourismus Mecklenburg-Vorpommern - Vergabekollegium
Johannes-Stelling-Straße 14
19053 Schwerin
DEUTSCHLAND
E-Mail: MTdvXmtgWlteZFpmZl5rOXBmJ2ZvJmteYGJea25nYCddXg==
Telefon: +49 385588-5813
Internet-Adresse: http://www.regierung-mv.de
Fax: +49 385588-4855817
VI.4) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
14.12.2011