Wettbewerbsbekanntmachung
Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber
I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
Stadt Finsterwalde
Schloßstraße 7
03238 Finsterwalde
DEUTSCHLAND
Weitere Auskünfte erteilen: DSK GmbH & Co. KG
Ostrower Straße 15
Kontaktstelle(n): DSK GmbH & Co. KG
Zu Händen von: Herrn Uwe Brenner
03046 Cottbus
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 3557800211
E-Mail: MjE1ZmhWH1NjVl9fVmMxVWRcHlheU1kfVVY=
Fax: +49 355790492
Internet-Adresse: http://www.dsk-gmbh.de
Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für
den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
verschicken: DSK GmbH & Co. KG
Ostrower Straße 15
Kontaktstelle(n): DSK GmbH & Co. KG
Zu Händen von: Herrn Uwe Brenner
03046 Cottbus
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 3557800211
E-Mail: MTRxc2EqXm5hamphbjxgb2cpY2leZCpgYQ==
Fax: +49 355790492
Internet-Adresse: http://www.dsk-gmbh.de
Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: DSK GmbH & Co. KG
Ostrower Straße 15
Kontaktstelle(n): DSK GmbH & Co. KG
Zu Händen von: Herrn Uwe Brenner
03046 Cottbus
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 3557800211
E-Mail: MjExamxaI1dnWmNjWmc1WWhgIlxiV10jWVo=
Fax: +49 355790492
Internet-Adresse: http://www.dsk-gmbh.de
I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Lokalbehörde
1.3) Haupttätigkeit(en)
Allgemeine öffentliche Verwaltung
1.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber /
anderer Auftraggeber
Der öffentliche Auftraggeber / Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer
öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber: nein
Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts
II.1) Beschreibung
II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen
Auftraggeber / den Auftraggeber:
Umbau Industriedenkmal Tuchfabrik zur Veranstaltungshalle Finsterwalde.
II.1.2) Kurze Beschreibung:
Die Stadt Finsterwalde beabsichtigt im Sanierungsgebiet "Innenstadt" auf
einem leer gefallenem Fabrikgrundstück, welches noch mit Bestandgebäuden
versehen ist, die bestehende und unter Denkmalschutz stehende Shedhalle zu
einer multifunktionalen Veranstaltungshalle umzubauen. Das gegenwärtige
Grundstück mit der Adresse "Leipziger Straße 57" erstreckt sich zwischen
der Leipziger Straße im Westen, einem Grünzug mit angrenzender
Wohnbebauung im Norden, einem neu gestalteten Parkplatz im Süden und einem
Altenwohnheim im Osten. Die Lage des Grundstücks weist eine gute Anbindung
an das Stadtzentrum mit Marktplatz, Rathaus, Schloss und Schlosspark auf.
Das Grundstück selbst ist mit einem 3-geschossigen Hochbau (ehemalige
Weberei), einer Shedhalle (ehemalige Weberei mit Spinnerei) und einem
Heizhaus mit Schornstein bebaut. Die Grundstücksgröße beträgt 6 175 m².
Die 1889/1890 erbaute Tuchfabrik wurde bis 1990 zur Textilherstellung,
zuletzt als Ausbildungsstätte, genutzt und steht seitdem leer. Die
Bausubstanz weist erheblichen Instandsetzungsbedarf auf, insbesondere die
Sheddachkonstruktion. Einzelne Gebäudeteile sind baufällig (abbruchreif).
Die Stadt Finsterwalde verfügt neben diesem Industriedenkmal über weitere
Zeugnisse historischen Baubestandes, insbesondere im Industrie- und
Textilgewerbe.
Erwartet wird daher ein Entwurf, der bei hoher Wirtschaftlichkeit und
Funktionalität an die Industriekultur der Stadt anknüpft. Die Stadt
Finsterwalde wünscht sich durch die Sanierung und den Umbau des
Industriedenkmals Tuchfabrik Leipziger Straße 57 eine funktionale,
zeitgemäße Veranstaltungshalle.
Die Kostengrenze für die Bruttobaukosten KG 200-400 beträgt 4 000 000,00
EUR und darf nicht überschritten werden. Der Durchführung dieses
Wettbewerbes liegen die Richtlinien für Planungswettbewerbe RPW 2008
zugrunde.
Für die Bearbeitung des Wettbewerbes ist ein Zeitraum von 12 Wochen
vorgesehen, voraussichtlich von der 19. bis zur 30. Kalenderwoche. Es ist
beabsichtigt, mind. die Leistungsphase 1-5 gem. HOAI § 33 unter Würdigung
der Vergabeempfehlung des Preisgerichtes zu vergeben. Ein Rechtsanspruch
auf die Vergabe der Leistungen besteht nicht.
II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71220000
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben
III.1) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
Es werden Bewerber/Bewerbergemeinschaften gesucht, die Erfahrungen in der
städtebaulichen und hochbaulichen Planung und Realisierung von
öffentlichen Gebäuden mit kulturellen Veranstaltungen/Kongressnutzung
haben. Die Bewerber sollten Erfahrungen auf dem Gebiet der
Baudenkmalpflege aufweisen. Der Wettbewerb richtet sich an Architekten.
Es wird empfohlen, Fachplaner (für die technische Ausrüstung, die
Freiraumplanung, für Raumakustik sowie Bühnentechnik und andere) beratend
hinzuziehen.
Die Teilnahme am Wettbewerbsverfahren steht allen teilnahmeberechtigten
Architekten offen.
Mehrfachbewerbungen jeglicher Art, auch unterschiedliche Niederlassungen
eines Büros werden nicht zum Auswahlverfahren zugelassen. Abweichungen von
den formalen Anforderungen der Bewerbung führen zum Ausschluss vom
Auswahlverfahren. Über die geforderten Bewerbungsunterlagen hinaus
eingereichte Unterlagen werden nicht berücksichtigt. Die
Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgeschickt, ein Anspruch auf
Kostenerstattung besteht nicht.
Die Gesamtteilnehmerzahl ist auf 15, einschließlich 6 vorausgewählter
Teilnehmer begrenzt. Neben den 6 geladenen Teilnehmern (vgl. Punkt
IV.2)
werden weitere 9 Teilnehmer durch das vorgeschaltete Bewerbungsverfahren
gemäß den Regelungen der VOF ermittelt. Erfüllen mehr als 9 Bewerbungen
die o. g. Kriterien, ermittelt der Auslober die Teilnehmer am Wettbewerb
durch Losentscheid aus den zugelassenen Bewerbungen. Zusätzlich werden
insgesamt 5 Nachrücker ausgelost, die für den Fall einer nicht
nachgewiesenen Teilnahmeberechtigung oder einer Absage eines Teilnehmers
in der Reihenfolge ihrer Auslosung nachnominiert werden können.
Losverfahren: es werden 2 Lostöpfe gebildet.
Lostopf A mit den Bewerbungen der erfahrenen Büros und Lostopf B mit den
Bewerbungen der jungen Büros.
Aus dem Lostopf A werden 7 (zuzüglich 3 Nachrücker) und aus dem Lostopf B
werden 2 (zuzüglich 2 Nachrücker) der maximal 9 durch das
Bewerbungsverfahren zu ermittelnden Teilnehmer für den Wettbewerb gelost.
Die Auslosung erfolgt unter notarieller Aufsicht.
Alle nachstehend gemachten Angaben und Nachweise sind zwingend in der vom
Auslober vorgegebenen Form einzureichen. Die entsprechenden Formblätter
erhält der Bewerber per E-mail nach Anforderung bei der Kontaktstelle
gemäß Anhang A. Die Unterlagen sind vollständig in einem C4 / DIN-A4
Umschlag bei der Kontaktstelle gemäß Anhang A einzureichen.
Folgende Bedingungen, Angaben und Nachweise sind vom Bewerber zu leisten:
a) fristgerechter und vollständiger Eingang der Bewerbungsunterlagen;
b) Formblatt (des AG) „BEWERBERERKLÄRUNG" mit folgenden Angaben:
— Kontaktdaten des Bewerbers,
— Teilnahmebestätigung am Wettbewerb mit rechtsgültiger Unterschrift des /
der Bewerber(s),
— Erklärung des Bewerbers, dass dieser in der Lage ist, alle
Leistungsphasen nach HOAI, Teil 3, Abschnitt 1 – Objektplanung Gebäude –
zu erbringen,
— verbindliche Erklärung des / der Bewerber(s), das Ausschlusskriterien
gem. § 4 VOF nicht vorliegen und die Erklärungen gem. § 4 VOF vollständig
sind.
c) Formblatt (des AG) „LEISTUNGSFÄHIGKEIT" mit Angaben zur technischen
Leistungsfähigkeit entsprechend § 5 VOF, Mindestanforderungen
(Berufshaftpflicht Personenschäden 1 500 000 EUR / sonstige Schäden 300
000 EUR, Mindestumsatz der letzten 3 Jahre durchschnittlich 150 000 EUR
p.a.) sind im Formblatt des AG vermerkt;
d) Formblatt (des AG) „FACHKUNDE" mit Angaben zur Fachkunde entsprechend §
5 VOF,
Mindestanforderungen (Nachweis Berufsbezeichnung Architekt,
Referenzbeispiele, Mindestbürogröße 3 Mitarbeiter) sind im Formblatt des
AG vermerkt.
e) Referenzblätter zur Darstellung der Referenzen, max. Anzahl und Größe 3
Stück / DIN-A3.
Der Auslober behält sich gemäß VOF § 2 (4) vor, Berufsanfänger angemessen
zu beteiligen und auch solche Bewerber zum Auswahlverfahren zuzulassen,
die den unter a) beschriebenen Nachweis nicht erbringen können.
a) Erfahrene Büros:
Nachweis der verantwortlichen Objektplanung Architektur (mind.
Leistungsphasen 1-8 nach § 33 HOAI) von 3 realisierten Gebäuden mit
mindestens 1 000 qm Nutzfläche bzw. ab 500 000 EUR Baukosten.
b) Junge Büros:
Erklärung, dass die Büroinhaber für die Objektplanung (Architektur) zum
1.1.2012 das 40. Lebensjahre noch nicht vollendet hatten.
III.2) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Der Zulassungsbereich umfasst die Staaten des europäischen Wirtschaftsraum
EWR sowie die Staaten der Vertragsparteien des WTO-Übereinkommens über das
öffentliche Beschaffungswesen GPA.
Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die
geforderten fachlichen Voraussetzungen erfüllen. Bei natürlichen Personen
sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift
ihres Heimatstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die
Berufsbezeichnung Architekt/ -in zu führen. Ist die Berufsbezeichnung im
jeweiligen Heimatstaat gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die
fachlichen Anforderungen als Architekt / -in wer über ein Diplom,
Prüfzeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweise verfügt, dessen
Anerkennung nach der Richtlinie 2005 / 36 / EG und den Vorgaben des Rates
von 7.9.2005 über die Anerkennung von Berufsqualifikationen / Abl. EU Nr.
L 255 S. 22) entspricht.
Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn
zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die
der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte
Vertreter der juristischen und der Verfasser der Wettbewerbsarbeit die
fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt
werden. Arbeitsgemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind
ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft
teilnahmeberechtigt ist. Mehrfachbewerbungen natürlicher und juristischer
Personen oder von Mitgliedern von Arbeitsgemeinschaften führen zum
Ausschluss der Bewerbungen. Zusätzliche Fachberater unterliegen nicht den
Teilnahmebedingungen.
Abschnitt IV: Verfahren
IV.1) Art des Wettbewerbs
Nichtoffen
Geplante Teilnehmerzahl: 15
IV.2) Namen der bereits ausgewählten Teilnehmer
1. Jürgen Habermann Architektur- und Ingenieurgesellschaft mbH,
Finsterwalde
2. Zimmermann+Partner Architekten BDA, Cottbus
3. ARGE "MTO" (Atelier für Architektur & Bauleitung / T. Hensel + Büro
iproplan / V. Hesse + Büro ABK / J. Krüger), Finsterwalde und Dresden
4. Dipl.-Ing. Gerd Nestler, Finsterwalde
5. Bürogemeinschaft Nauber & Langer, Finsterwalde und Dresden
6. FI.Plan Büro für Bauplanung und Bauüberwachung, Finsterwalde (junges
Büro)
IV.3) Kriterien für die Bewertung der Projekte:
— städtebauliche und architektonische Qualität des Gebäudes /
Gebäudekomplexes,
— Umsetzung des Raum- und Funktionsprogramms unter Einhaltung der
Flächenvorgaben,
— Funktionalität und Gestaltungsqualität,
— Nachhaltigkeit und Energieeffizienz (energetisches Konzept),
— Einhaltung der denkmalrechtlichen Vorgaben,
— Wirtschaftlichkeit der Maßnahme unter Beachtung der Investitions- und
Unterhaltungskosten.
Die Reihenfolge der Nennung stellt nicht die Gewichtung dar. Das
Preisgericht behält sich vor, die Gewichtung der einzelnen Kriterien
festzulegen.
IV.4) Verwaltungsangaben
IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Vertrags- und ergänzenden
Unterlagen
Schlusstermin für die Anforderung von Unterlagen oder die Einsichtnahme:
1.3.2012
Kostenpflichtige Unterlagen: nein
IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
Tag: 9.3.2012 - 12:00
IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte
Bewerber
Tag: 4.4.2012
IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder
Teilnahmeanträge verfasst werden können
Deutsch.
IV.5) Preise und Preisgericht
IV.5.1) Angaben zu Preisen:
Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: Als Wettbewerbssumme werden vom
Auslober Preise in Höhe von insgesamt 24 000,00 EUR (zuzüglich 19 % MwSt.)
zur Verfügung gestellt.
Die Aufteilung der Summe ist wie folgt vorgesehen:
1. Preis 10 000,00 EUR;
2. Preis 6 500,00 EUR;
3. Preis 3 500,00 EUR 2 Anerkennungen mit je 2 000,00 EUR.
Das Preisgericht behält sich vor, die Verteilung der Preisgelder zu
ändern.
Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch den Wettbewerb bereits
erbrachte Leistungen der Preisträgerin oder des Preisträgers bis zur Höhe
des zuerkannten Preises nicht erneut vergütet, wenn und soweit der
Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren
Bearbeitung zugrunde gelegt wird.
IV.5.3) Folgeaufträge
Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den bzw. an
einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja
IV.5.4) Entscheidung des Preisgerichts
Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber /
den Auftraggeber bindend: nein
IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter
1. Prof. Dipl.-Ing. Inken Baller, Architektin, Berlin (Fachpreisrichter)
2. Prof. Dr.-Ing. Volker Droste, Architekt, Oldenburg (Fachpreisrichter)
3. Dipl.-Ing. Heidrun Fleege, Architektin, Brandenburg (Fachpreisrichter)
4. Kathrin Kempe Dipl.-Ing.(FH) M.Sc., TU Dresden (Fachpreisrichter)
5. Prof. Dipl.-Ing. José Mario Gutierrez Marquez, Architekt, Weimar
(Fachpreisrichter)
6. Prof. Dipl. Ing. Heinz Nagler, Architekt, Cottbus (Fachpreisrichter)
7. Dr. Lars Scharnholz, Architekt, Cottbus (Fachpreisrichter)
8. Jörg Gampe, Bürgermeister der Stadt Finsterwalde (Sachpreisrichter)
9. sowie weitere 5 Sachpreisrichter
Abschnitt VI: Weitere Angaben
VI.1) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus
Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein
VI.2) Zusätzliche Angaben:
Als Stellvertreter für etwaig verhinderte Preisrichter sind vorhanden:
1. Dipl. Ing. Sebastian Hettchen, Architekt, Cottbus (Fachpreisrichter).
2. N.N.
3. N.N.
4. Frank Zimmermann, Stadt Finsterwalde, Leiter Fachbereich
Stadtentwicklung, Bauen und Verkehr (Sachpreisrichter).
5. N.N.
6. N.N.
Der Bewerber hat sicherzustellen, dass die Bewerbung ausschließlich an die
in
I.1) genannte Kontaktadresse zugestellt wird, das Versandrisiko obliegt
dem Bewerber.
Bewerbungsunterlagen, die per Telefax oder E-Mail übermittelt werden, sind
nicht zugelassen.
Es gilt kein Abgabedatum mit Poststempel. Die Bewerbungsunterlagen werden
nicht zurück gesendet.
Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte
Bewerber: 4.4.2012.
Voraussichtliche Terminfolge der Wettbewerbsbearbeitung:
— Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen: 7.5.2012,
— Rückfragen-Pflichtkolloquium: 24.5.2012,
— Abgabe der Wettbewerbsunterlagen: 27.7.2012,
— Preisgericht: 20.9.2012.
VI.3) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren
VI.3.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und
Europangelegenheiten
Heinrich-Mann-Allee 107
14473 Potsdam
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 3318661617
Fax: +49 3318661652
VI.3.2) Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Gemäß
§ 107 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) ist
der Antrag auf Nachprüfung unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach
Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu
wollen, vergangen sind. Nähere Angaben zur Einlegung von Rechtsbehelfen:
„Informationsblatt zum Rechtsschutz bei der Vergabe öffentlicher Aufträge“
unter www.bundeskartellamt.de.
VI.4) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
30.1.2012