Neubau des Oberstufenzentrums Chemie, Physik, Biologie

Wettbewerbsbekanntmachung
Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber

I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt - VA -
Fehrbelliner Platz 2
10707 Berlin
DEUTSCHLAND
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers / des Auftraggebers:
http://www.stadtentwicklung.berlin.de
Elektronische Einreichung von Angeboten und Teilnahmeanträgen:
http://www.competitionline.de
Weitere Auskünfte erteilen: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und
Umwelt
Brückenstraße 6
Zu Händen von: Nanna Sellin-Eysholdt
10179 Berlin
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 3090252039
E-Mail: MTNrXmtrXitwYmlpZmsqYnZwZWxpYXE9cGJrcHFeYXErX2JvaWZrK2Fi
Internet-Adresse: http://www.stadtentwicklung.berlin.de
Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für
den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
verschicken: DEUTSCHLAND
Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: competitionline GmbH
Plattform für Wettbewerbe
Charlottenstr. 95
10969 Berlin
DEUTSCHLAND
Internet-Adresse: http://www.competitionline.de

I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
Regional- oder Lokalbehörde
1.3) Haupttätigkeit(en)
Bildung
1.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber /
anderer Auftraggeber
Der öffentliche Auftraggeber / Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer
öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber: nein

Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts

II.1) Beschreibung

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen
Auftraggeber / den Auftraggeber:
702 OSZ Chemie, Physik, Biologie.

II.1.2) Kurze Beschreibung:
Nichtoffener Wettbewerb für Architekten in Zusammenarbeit mit
Landschaftsarchitekten nach RPW 2008 (Richtlinien für Planungswettbewerbe)
und Rundschreiben SenStadt VI A Nr. 06 / 2009 (Rundschreiben SenStadt zur
Einführung der RPW 2008). Die zuständige Architektenkammer ist die AK
Berlin.
Gegenstand des Wettbewerbs ist der Neubau des Oberstufenzentrums Chemie,
Physik, Biologie mit einer Zweifeld-Sporthalle und die Gestaltung von
Außenanlagen auf dem Grundstück Lipschitzallee 25, 12351 Berlin. Der
Schulneubau umfasst eine Fläche von ca. 10 000 m² NF, die Sporthalle ca. 1
222 m² NF. Es sind ca. 10 494,40 qm Freiflächen zu planen.
Die berufliche Bildung durch das Land Berlin findet überwiegend an
Oberstufenzentren (OSZ) statt. Dort werden unterschiedliche Bildungsgänge
angeboten, die der Berufsvorbereitung, der Ausbildung oder der
Weiterbildung in dem jeweiligen Berufsfeld dienen.
Das bisherige OSZ Lise-Meitner ist das einzige Oberstufenzentrum im
Berlin-Brandenburger Raum, das die Gesamtheit des Berufsfeldes Chemie,
Physik und Biologie in der Ausbildung abdeckt. Die Bestandsgebäude stammen
aus dem Jahr 1979. Das OSZ Lise-Meitner hat sich in den letzten Jahren zu
einer anerkannten Bildungsinstitution entwickelt und gewinnt im Hinblick
auf Berlin und Brandenburg als Standort der Wissenschaft und Forschung
steigende Bedeutung. Es besitzt in der Vielfalt der Bildungsgänge
bundesweit ein Alleinstellungsmerkmal und gilt als ein
naturwissenschaftliches Kompetenzzentrum in Berlin/Brandenburg.
Von den Wettbewerbsteilnehmern wird ein städtebaulich und architektonisch
anspruchsvoller Entwurf unter dem Aspekt des energieoptimierten Bauens im
Sinne eines innovativen energie- und kosteneffizienten Gebäudekonzepts
erwartet, der unter engen Terminvorgaben realisierbar ist. Bei der Planung
des Neubaus sind die Vorgaben der EnEV 2009 um mindestens 30 % zu
unterschreiten. Für die Baumaßnahme ist vorgesehen, einen möglichst hohen
Anteil des Strom- und Wärmebedarfes durch den Einsatz von regenerativen
Energien zu decken. Aussagen zu ökologischen Aspekten und Nachhaltigkeit
sollen bereits im Wettbewerbsentwurf gemacht werden. Im Rahmen der
Bearbeitung der Vorplanungsunterlagen ist ein ökologisches Gesamtkonzept
aufzustellen.
Es ist beabsichtigt, die Grundleistungen der Leistungsphasen 2 bis 5 sowie
besondere Leistungen zur Überwachung der Entwurfsqualität („Künstlerische
Oberleitung“) in den Leistungsphasen 6, 7 und 8 gemäß HOAI §§ 33 und 38 zu
beauftragen. Es ist vorgesehen, zwei gesonderte Verträge abzuschließen.
Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Die Beauftragung der jeweils
nächsten Stufe kann nur beim Vorliegen der haushaltsrechtlichen
Voraussetzungen gem. ABau Teil II, Punkt 23 erfolgen. Ein Rechtsanspruch
auf Beauftragung dieser Leistungen besteht nicht. Der Gesamtkostenrahmen
für die Baumaßnahme beträgt ca. 46 700 000 EUR. Die Finanzierung erfolgt
zu 90 % aus Mitteln der Gemeinschaftsaufgabe „Verbesserung der regionalen
Wirtschaftsstruktur“ (GRW).

II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71221000

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben

III.1) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
Es werden Architekten und Landschaftsarchitekten gesucht, die Erfahrung
mit der Planung vergleichbarer Bauaufgeben haben. Des Weiteren werden
Erfahrungen mit der Realisierung eines Gebäudes für einen öffentlichen
Bauherrn mit einer Bausumme von mind. 10 000 000 (KG 300 und 400)
erwartet. Die Erfahrungen sind als Tätigkeit im eigenen Büro nachzuweisen.
Es werden bis zu 25 Teilnehmer unter Berücksichtigung der formalen und
inhaltlichen Kriterien für den Wettbewerb ausgewählt. Zur Prüfung der
fachlichen Eignung wird ein vom Ausober berufenes Auswahlgremium gebildet,
dem neben drei Vertretern des Auslobers bzw. der Verwaltung zwei
freischaffende Architekten/innen angehören. Die Bewerbungsunterlagen
verbleiben beim Auslober. Ein Anspruch auf Kostenerstattung besteht nicht.
(Achtung: Die Teilnahme am Bewerbungsverfahren erfolgt ausschließlich per
Internet-Formular unter www.competitionline.de. Postalische Einsendungen
sind nicht möglich.).
Das Formular ist ab dem 14.2.2012 unter www.competitionline.de abrufbar.
Formale Kriterien.
1. Vollständig ausgefülltes und korrekt abgesendetes
Internet-Bewerbungs-Formular mit folgenden Angaben:
— Nennung der Teilnehmer: Büroname; Ansprechpartner; Adresse (Straße, PLZ,
Ort, Land); Telefon; Fax; E-Mail; ggf. Internet-Adresse; Jahr der
Bürogründung; Anzahl der Mitarbeiter, Namen der Büroinhaber und -partner,
Kammer-Nummer, Eintragungsort / bzw. Name der Kammer, Datum der
Kammereintragung,
— Nennung der beruflichen Qualifikation: Bei Auswahl zur Teilnahme am
Wettbewerb wird der Nachweis der beruflichen Qualifikation gemäß
„Teilnahmeberechtigung“ schriftlich nachgefordert. Nicht deutschsprachige
Nachweise müssen in Form einer beglaubigten Übersetzung in Deutsch
vorgelegt werden,
— Referenzen (ausschließlich vom Architekten):
a. Nennung mind. eines realisierten Bauvorhabens für einen öffentlichen
Bauherrn mit mind. 10 Millionen Euro Baukosten (KG 300 + 400) innerhalb
der letzten 10 Jahre, mit Jahr der Fertigstellung, Ort, Projektname,
erbrachte Leistungsphasen, Kosten der KG 300 + 400, Kurzbeschreibung. Pro
Projekt max. 255 Zeichen,
b. Nennung mind. einer Planung eines vergleichbaren Gebäudes
(weiterführende Schulen, berufsbildende Schulen, Hochschulbauten,
Institute) innerhalb der letzten 10 Jahre, mit Nennung des Ortes,
Projektname, Kurzbeschreibung. Pro Projekt max. 255 Zeichen,
c. Nennung von mind. einem und max. 3 Wettbewerbserfolgen oder
Auszeichnungen innerhalb der letzten 10 Jahre mit Jahr, Ort, Titel des
Projektes, ggf. Kurzbeschreibung der Aufgabe, erzielter Rang. Pro Projekt
max. 255 Zeichen.
(Mehrfachnennungen von Projekten in a., b. und c. sind zulässig, falls
zutreffend).
2. Zwei Bilddateien mit Bildern und Plänen von in der Referenzliste
genannten Projekten. Pro Bilddatei sollen max. zwei Projekte dargestellt
werden.
Die beiden Bilddateien werden dem Auswahlgremium synchron mit zwei Beamern
vorgeführt. In der Beamer-Projektion muss deshalb der Büroname und der
Projekttitel oben rechts im Bild zu finden und gut lesbar sein.
Die Bilddateien werden im JPG-Format hochgeladen. Sie müssen 1024 Pixel
breit und 768 Pixel hoch sein und eine Auflösung von 72 DPI haben. Die
Dateigröße je Bilddatei darf 500 KB nicht überschreiten. Macintosh Nutzer
sollten dringend darauf achten, dass die Dateinamenerweiterung "JPG" im
Dateinamen enthalten ist, da ansonsten die Dateien nicht angenommen
werden. Bilder, die mehr als 500 KB Speicherplatz benötigen, werden nicht
akzeptiert. Empfohlen wird die Verwendung eines PC (Windows) mit einem
aktuellen Internet-Browser und einer möglichst schnellen
Internet-Verbindung (z.B. DSL) für die korrekte Dateiübertragung.
3. Mehrfachbewerbungen sind nicht zulässig. Eine Mehrfachbewerbung ist
auch eine Bewerbung unterschiedlicher Niederlassungen eines Büros.
Abweichungen von den formalen Anforderungen und Mehrfachbewerbungen führen
zum Ausschluss vom Auswahlverfahren.
Der Bewerber hat selbst zu überprüfen, dass seine Bewerbung korrekt
abgespeichert wurde. Dafür gibt es die Kontrollanzeige "Bewerbung
vorhanden", die eingeblendet wird, sobald die Bewerbung abgeschlossen ist.
Der Bewerber hat außerdem zu überprüfen, dass die Inhalte seiner Bewerbung
vollständig und korrekt angezeigt werden. Dafür hat er sowohl die
textlichen Inhalte auf der Kontrollseite "Bewerbung vorhanden" als auch
die Bilder zu überprüfen.
Inhaltliche Kriterien (mit Darstellung ihrer Wichtung):
— Gestaltqualität von Bauvorhaben für einen öffentlichen Bauherrn anhand
von Referenzprojekten (hochgeladene Bilder), maximal 3 Punkte mit
dreifacher Wertung,
— Gestaltqualität von vergleichbaren Gebäuden anhand von Referenzprojekten
(hochgeladene Bilder), maximal 3 Punkte mit dreifacher Wertung.
Die Wichtung der Kriterien erfolgt wie oben angeführt. Jedes Mitglied des
Auswahlgremiums kann pro Bewerbung maximal 18 Punkte vergeben. Die maximal
erreichbare Punktzahl einer Bewerbung beträgt 90 Punkte. Die Punkte werden
in einer Matrix erfasst und sind Bestandteil des Ergebnisprotokolls.
Ausgewählt werden die 25 Bewerbungen mit den höchsten Punktzahlen. Der
Auslober behält sich vor, bei gleicher Punktzahl zu losen.
Die ausgewählten Bewerber werden nach der Sitzung des Auswahlgremiums per
E-Mail benachrichtigt. Sie haben ihre Teilnahme innerhalb einer Woche
schriftlich zu bestätigen sowie folgende Nachweise und Erklärungen
einzureichen:
— Nachweis der beruflichen Qualifikation gem. Pkt III.1 der Bekanntmachung
in Form einer Kopie der Kammerurkunde oder eines vergleichbaren
Nachweises,
— Schriftliche Erklärung des Bewerbers, dass Ausschlussgründe gem. § 4
VOF(2009) nicht vorliegen.

III.2) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Zur Bewerbung zugelassen sind.
— Architekten bzw. Arbeitsgemeinschaften aus Architekten in
Bietergemeinschaft mit Landschaftsarchitekten, die die Anforderungen an
die Berufszulassung erfüllen, die an natürliche bzw. juristische Personen
gestellt sind sowie,
— natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschriften ihres Heimatstaates
zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt bzw. Landschaftsarchitekt
berechtigt sind und gemäß der EG-Richtlinien in der Bundesrepublik
Deutschland tätig werden können und,
— juristische Personen, sofern deren satzungsmäßiger Geschäftszweck auf
einschlägige Planungsleistungen ausgerichtet ist und ein bevollmächtigter
Vertreter und der Verfasser der Planungsleistungen, die an natürliche
Personen gestellten Anforderungen erfüllt,
— Im Falle der erfolgreichen Bewerbung dürfen nur die in der Bewerbung
genannten Personen bzw. Arbeitsgemeinschaften an dem Wettbewerb
teilnehmen.

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1) Art des Wettbewerbs
Nichtoffen
Geplante Teilnehmerzahl: 25

IV.3) Kriterien für die Bewertung der Projekte:
Alle zur Beurteilung zugelassenen Wettbewerbsarbeiten werden nach
folgenden Gesichtspunkten beurteilt: Gestaltung, Funktionalität,
Konstruktion, Wirtschaftlichkeit in Zusammenhang mit Energieeffizienz,
Nachhaltigkeit sowie Ökologie. Die Listung der Kriterien stellt keine
Rangfolge dar.

IV.4) Verwaltungsangaben

IV.4.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber/beim Auftraggeber:
702 Neubau des Oberstufenzentrums Chemie, Physik, Biologie

IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Vertrags- und ergänzenden
Unterlagen

IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
Tag: 8.3.2012 - 16:00

IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder
Teilnahmeanträge verfasst werden können
Deutsch.

IV.5) Preise und Preisgericht

IV.5.1) Angaben zu Preisen:
Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: Die Wettbewerbssumme (RPW 2008
§ 7 Absatz 2) ist auf der Basis des §§ 34 und 39 HOAI (i.d. Fassung v.
18.8.2009) ermittelt. Für Preise stehen insgesamt 178.000,- Euro (netto)
zur Verfügung.
Vorgesehen ist folgende Aufteilung:
1. Preis 45 000 EUR,
2. Preis 34 000 EUR,
3. Preis 26 000 EUR,
4. Preis 19 000 EUR,
5. Preis 12 000 EUR,
4 Anerkennungen á 7 000 EUR.

IV.5.3) Folgeaufträge
Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den bzw. an
einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja

IV.5.4) Entscheidung des Preisgerichts
Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber /
den Auftraggeber bindend: nein

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus
Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: ja
Angabe der Vorhaben und/oder Programme: Gemeinschaftsaufgabe „Verbesserung
der regionalen Wirtschaftsstruktur“ (GRW).

VI.3) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.3.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer des Landes Berlin
Martin-Luther-Str. 105
10825 Berlin
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 3090138316
Fax: +49 3090137613

VI.4) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
8.2.2012