Einladungswettbewerb | 03/2015
Wohn- und Geschäftshaus in der Prannerstraße 4
©Diener & Diener Architekten mit Vogt Landschaftsarchitekten
Perspektive Prannerstraße
1. Preis
Architektur
Landschaftsarchitektur
Erläuterungstext
Der sechsgeschossige Wohnneubau auf dem rund 2.200 m² großen Teilgrundstück integriert auf rund 9.300 m² Geschossfläche Appartements sowie Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 60 m² bis 160 m². Über eine repräsentative Empfangshalle gelangen die zukünftigen Bewohner in einen Innenhof, der über ein Vestibül mit einem weiteren Hof verbunden ist. Über das Vestibül werden die Wohneinheiten durch zwei großzügig angelegte Treppenhäuser erschlossen. Anhand von Loggien mit bodentiefen Verglasungselementen öffnen sich die Wohnräume zu den beiden Innenhöfen. Aufgrund des offen gestalteten Gebäudeschnittes werden die Wohnungen von mindestens zwei und mitunter sogar von drei Seiten belichtet. In der zweigeschossigen Tiefgarage mit insgesamt rund 90 Stellplätzen ist für jede Wohneinheit mindestens ein Stellplatz vorgesehen. Im Erdgeschoss des Gebäudes werden auf rund 900 m² Flächen für kleine Laden- und Büroeinheiten entstehen.
Beurteilung durch das Preisgericht
„Der Entwurf von Diener & Diener Architekten überzeugt durch seine hohe gestalterische Qualität: Die zeitgemäß ausformulierte Palaisarchitektur spiegelt sich sowohl in der Fassade als auch in der städtebaulichen Kubatur wider, die durch zwei Innenhöfe gegliedert wird. Die wohlproportionierte Außenfassade folgt durch ihre fließende vertikale und horizontale Gliederung einem harmonischen Rhythmus, der dem Stadtbaustein einen angemessenen Auftritt gewährt“, betont Dr. Jürgen Büllesbach, Vorsitzender der Geschäftsführung der Bayerischen Hausbau. Die Preisträger haben mit ihrer Arbeit eine Lösung gefunden, die sich nach Auffassung der Jury mit ihrer städtischen Grundstruktur gut in die bestehende Umgebung mit den denkmalgeschützten Fassaden und somit in das gewachsene Stadtbild des Münchner Altstadtensembles einfügt. Zudem wird der historisch geprägten Umgebung Rechnung getragen, indem die ursprünglichen Baukörperkonfigurationen aufgegriffen wurden. „Der geplante Nutzungsmix des Gesamtensembles aus Wohnen, Hotel, Büro, Parken und Gewerbeeinheiten trägt zur Belebung der Münchner Altstadt bei“, ergänzt Dr. Jürgen Büllesbach.
©Diener & Diener Architekten mit Vogt Landschaftsarchitekten
Perspektive Salvatorstraße
©Diener & Diener Architekten mit Vogt Landschaftsarchitekten
Perspektive Innenhof
©Diener & Diener Architekten mit Vogt Landschaftsarchitekten
Modell