Appartements An der Lutter

Der Entwurf orientiert sich in der Einfachheit seiner Formensprache, seines Habitus und seiner Mate- rialität an der näheren Umgebung und fügt sich in diese ein. Der Charakter des Gebäudes wirft die Frage auf, inwieweit damit eine Antwort auf die heutigen Erwartungen an Architektur gegeben wer- den kann. Der Baukörper stellt einen Abschluss zu dem südlichen Wohnbaubestand dar und erfüllt seine Funktion als Schallschutz für die auch südlich liegenden Gebäude. Die Kammform ist gleich- mäßig und symmetrisch ausgebildet und schafft Freiflächen von guter Qualität. Durch einen zentra- len Eingangsbereich schafft die Gebäudestruktur eine Aufenthaltsqualität.

Die Appartementgrundrisse sind überwiegend funktional und variantenreich und können ein indivi- duelles Wohngefühl bieten. Die Grundrisse ermöglichen die Schaffung auch größerer Wohneinhei- ten. Die Belichtung der Appartements an den Innenecken ist konzeptbedingt nicht ideal und bietet geringe Wohnqualität. Die Abstände der Öffnungen der Appartements über eck sind zu klein und müssen grundsätzlich überarbeitet werden.

Die verkehrliche Erschließung, trägt dem Komfortbedürfnis der zukünftigen Bewohner Rechnung, indem Fahrradstellplätze in der Tiefgarage direkt den vertikalen Erschließungskernen zugeordnet sind.

Dadurch, dass sich der Entwurf in seiner Einfachheit der Umgebung anpasst, setzt er sich dem Vor- wurf aus, monoton und langweilig zu sein. Der symmetrische Baukörper bietet weder im Westen noch im Osten den geforderten räumlichen Abschluss für die städtebauliche Situation. Die Ecksitua- tion an der Ostseite bedarf einer grundsätzlichen Überarbeitung.

Die für den Schallschutz vorgesehenen Klinkerlochsteine und die offenen Laubengänge sind gut in der Gebäudegestaltung integriert, der Laubengang muss aus Gründen des Brand- und Schallschutzes grundsätzlich überarbeitet werden.