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Einladungswettbewerb | 04/2015

„GWS Am Heedbrink“ - Mehrgenerationenwohnen mit Kindertagesstätte

Straßenperspektive

Straßenperspektive

1. Preis

Preisgeld: 35.700 EUR

post welters + partner mbB Architekten & Stadtplaner BDA/SRL

Architektur

brosk landschaftsarchitektur und freiraumplanung

Landschaftsarchitektur

Erläuterungstext

Leitidee
Der baumbestandene Innenhof stellt ein Alleinstellungsmerkmal dar. Die Blockrandbebauung schützt diese grüne Mitte. Perforierungen des Gebäudes stellen die Verbindung in den Blockinnenbereich her und strahlen gleichzeitig in das Quartier, setzen ein Zeichen für eine gemeinschaftliche Nutzung und verweben Alt und Neu. Der Saal mit Vorplatz an der südlichen Gebäudeecke öffnet sich als Nachbarschaftstreff zur Straße. Die Gliederung in überschaubare Nachbarschaften je Hauseingang wird weitergeführt. Das Dachgeschoss bildet eine markante Silhouette.

Beurteilung durch das Preisgericht

Der Entwurfsverfasser entwickelt eine wie selbstverständlich wirkende städtebauliche Lösung. Der Anschluss an das Wohnheim mit gemeinschaftlich nutzbaren Räumen wird positiv beurteilt. Äußerst gelungen wird der Abschluss der Kopfbebauung im Süden, mit der Fuge zum Bestandsgebäude, gesehen. Der Straßenraum erhält mit deutlich ablesbaren gemeinschaftlichen Einrichtungen eine neue Eingangsqualität.

Die Vernetzung und Strukturierung der KiTa in Verbindung mit den Wohnungen ist differenziert und nachvollziehbar ausgearbeitet. Der Anspruch an die Qualität des Innenhofes mit gemeinschaftlichem Schwerpunkt wird erfüllt.

Die KiTa fungiert als Nahtstelle zum Freiraum, der klar und abwechslungsreich gegliedert ist.

Auflagen des Brandschutzes scheinen sich im vorliegenden Konzept mit relativ wenig Aufwand umsetzen zu lassen.

Über drei vertikale Erschließungseinheiten in Verbindung mit kurzen Laubengängen, die auch die Gliederung der Blockrandbebauung bestimmen, werden hochwertige Wohnungen mit qualitätvollen Grundrissen erschlossen. Diese haben eine klar strukturierte Ausrichtung auf den grünen Innenhof; auch die Balkone bieten eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Grundrisse orientieren sich an marktgerechter Nachfrage. Durch hohe Flexibilität kann der Wohnungsschlüssel einer veränderten Marktsituation angepasst werden.

Die Fassaden erhalten mit der klaren funktionalen und gestalterischen Gliederung und Materialität eine hohe Qualität. Die Ausbildung zum Innenhof erscheint allerdings zu massiv, die Auskragungen im 4. Obergeschoss werden als Staffelgeschoss hinsichtlich der Genehmigungsfähigkeit als kritisch eingeschätzt.
Hofperspektive

Hofperspektive

Lageplan

Lageplan