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Einladungswettbewerb | 04/2015

„GWS Am Heedbrink“ - Mehrgenerationenwohnen mit Kindertagesstätte

Perspektive | Blick Am Heedbrink

Perspektive | Blick Am Heedbrink

2. Preis

Preisgeld: 21.420 EUR

Druschke Architektur

Architektur

wbp Landschaftsarchitekten GmbH

Landschaftsarchitektur

Erläuterungstext

Leitidee

Der neue Baukörper nimmt die Fluchten des Pflegeheims auf und verjüngt sich nach Süden hin, um mit einer schlanken Spitze die Maßstäblichkeit zu wahren. Die Kita tritt aus der Gebäudeflucht heraus und richtet die Fassaden der Gruppenräume nach Süden. Im Gesamtensemble liegen die unterschiedlichen Wohnungsgrößen gemischt an gemeinsamen Laubengängen bzw. Fluren, die mit nur 2 Treppenhäusern auskommen. Es entsteht gemeinschaftlicher Raum, der den Kontakt der Mieter untereinander anregt. Die Wohnungstypen können unterschiedlich im selben Raster kombiniert werden. Alle Wohnungen haben Bäder mit Außenbezug.

Beurteilung durch das Preisgericht

Der neue Baukörper nimmt die vorgegebene Blockstruktur sinnvoll auf. Er schreibt die Flucht des Pflegeheims fort und respektiert durch einen angemessenen Abstand das Bestandsgebäudes an der Franz-Hitze-Straße.

Das Gebäude verschlankt sich von Nord nach Süd und erreicht dadurch eine gute Orientierung der Außenwohnseite zum Innenhof und zur West-Süd-West Sonnenrichtung.

Durch eine klare Zonierung des Freiraumes werden die unterschiedlichen Anforderungen durch KiTa und Bewohner gut gelöst. Der Innenraum bleibt als Gesamtheit erlebbar. Unterschiedliche Nutzer können diesen weitgehend konfliktfrei nutzen. Der alte Baumbestand bleibt erhalten.

Die Grundrisslösungen sind durchaus überzeugend. Durch zwei Erschließungskerne ist der Aufwand minimiert. Der Wohnungsmix entspricht annähernd den Anforderungen. Es werden aber lediglich 40 Wohneinheiten errichtet. Nicht nachvollziehbar ist die Laubengangerschließung auf der Westseite, hin zum Innenhof. Aus Brandschutzgründen ist dies jedoch eine machbare Lösung.

Die Garagenanlage ist zweigeteilt mit separaten Zufahrtsrampen und umgeht damit die Großgaragenverordnung.

Der Grundriss des Kindergartens überzeugt. Die Integration der Spielflächen in den Freiraum ist gelungen.

Die Architektur des Gebäudes ist durch eine moderne Formensprache geprägt. Während die Fassaden der Vollgeschosse gut durchgestaltet sind, kann das Attikageschoss nicht ganz überzeugen.

Die Wirtschaftlichkeit des Gesamtkonzeptes gemessen an den Kostengruppen 300 und 400 ist vom Grundsatz her gegeben.
Lageplan

Lageplan

Modell

Modell

Perspektive | Blick Innenhofseite

Perspektive | Blick Innenhofseite

Perpektive | Laubengang

Perpektive | Laubengang

Grundriss | KiTa

Grundriss | KiTa