Kostengünstiges Wohnen am Wörthböschel Baden-Baden, Neubau von 4 Mehrfamilienwohnhäusern im Stadtteil Oos

Projektbeschreibung:
Die städtebauliche Konzeption bezieht sich auf die Grundlagen des Bebauungsplans und schafft ein Gebäudeensemble mit 4 punktförmigen Wohngebäuden, welches sich in unterschiedlicher Höhenentwicklung und mit zwei unterschiedlichen Grundtypen entwickelt.

Entlang der Haupterschließungsstraße im Westen liegen die beiden 5-geschossigen Gebäude, die direkt von der Straße erschlossen werden, im östlichen Bereich des Grundstücks sind die 3- bzw. 4-geschossigen Gebäude. Diese sind von Norden erschlossen, ein inneres Wegesystem verbindet die Gebäude fußläufig mit den Parkplätzen und untereinander.

So ensteht ein Wohnensemble, welches kostengünstiges Bauen mit individuellem Wohnen verbindet und den Bewohnern und auch der Umgebung maßstabliche Bereiche bietet. Die dadurch enstehenden Freiräume, zusammen mit einer reduzierten Geschossigkeit fördern eine Verzahnung der Grünräume mit der Oos-Lagune und gewährleisten, dass alle Wohnungen, auch die, die sich nahe der Brücke und der Straße befinden, attraktive Ausblicke auf die Umgebung haben.

KONZEPT GRUNDRISSE:



1. Preis Verhandlungsverfahren mit Moser Bau als Totalunternehmer