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Nichtoffener Wettbewerb | 10/2006

Planungsworkshop - Siedlungsschwerpunkt Freiham Nord

Entwicklungsstruktur Freiham Nord

Entwicklungsstruktur Freiham Nord

1. Rang

EISENLAUER Architektur & Stadtplanung

Architektur

Voith Architektur und Stadtplanung

Architektur

TERRA.NOVA Landschaftsarchitektur

Landschaftsarchitektur

Ralph Walczyk

Architektur

Beurteilung durch das Preisgericht

Der Entwurf bekennt sich zum ‚Weiterbauen’ Neuaubings. Alt und Neu werden dabei auf sensible Weise verwoben. Das klare, aber dennoch nicht schematische Erschließungssystem mit einer mehrfach geknickten Hauptachse und einer versetzten Rasterstruktur lässt interessante Raumausbildungen erwarten und wird maßgeblich zur Ausprägung einer besonderen Identität des neuen Stadtteils beitragen.

Die klare Gliederung in große Bauabschnitte, die flexible Quartiersstruktur und die Verteilung der Infrastruktureinrichtungen schaffen Entwicklungsspielräume und überzeugen insgesamt.

Kritisch beurteilt wird dagegen die Konzentration des geförderten Wohnungsbaus und des Schulstandortes für die weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nachbarschaft zur bestehenden verdichteten Siedlung Neuaubing, in der bereits heute soziale Probleme auftauchen.

Die Idee des zusammenhängenden Landschaftsparks, auch im Bereich der Statteileinfahrt bietet die Chance eines nicht durch Strassen zerschnittenen Grünraumes. Allerdings ist auf der strukturellen Ebene noch nicht aufgezeigt wie die Realisierung dieser Idee (Brücke oder Tunnel) umgesetzt werden soll.

Die großzügige Gestaltung des breiten peripheren Grünraums im Westen unter Einbeziehung der Autobahnschneise, die bewusst als Landschaftselement aufgefasst wird, erscheint als gelungene, wenngleich ungewöhnliche Symbiose. Aufgrund der Randlage müssen allerdings viele Bewohner längere Wege zum Grün in Kauf nehmen, der Grünflächenanteil im Inneren des Stadtteils erscheint eher gering. Für die Bewohner Neuaubings verschlechtert sich die Situation ebenfalls.
Entwurf (1:2500)

Entwurf (1:2500)

Entwurf (1:2500)

Entwurf (1:2500)

Entwurf (1:2500)

Entwurf (1:2500)

Blick von Nordwesten

Blick von Nordwesten

Sukzessive Stadtteilentwicklung

Sukzessive Stadtteilentwicklung

Sukzessive Stadtteilentwicklung

Sukzessive Stadtteilentwicklung

Sukzessive Stadtteilentwicklung

Sukzessive Stadtteilentwicklung

Landschaftspark mit Wall und Inselpflanzungen

Landschaftspark mit Wall und Inselpflanzungen

Haupterschließung Freihamer Allee / Blick von Süden

Haupterschließung Freihamer Allee / Blick von Süden

Perspektive Tiefhof

Perspektive Tiefhof

Perspektive Tiefhof

Perspektive Tiefhof

Perspektive Tiefhof

Perspektive Tiefhof

Lageplan Stadtteilzentrum mit S-Bahnhof Freiham

Lageplan Stadtteilzentrum mit S-Bahnhof Freiham

Perspektive_Blick Nord-Ost

Perspektive_Blick Nord-Ost

Perspektive_Blick Nord-Ost

Perspektive_Blick Nord-Ost

Perspektive_Blick Nord-Ost

Perspektive_Blick Nord-Ost

Stadtteilzentrum / Bereich Brücke S-Bahnhof

Stadtteilzentrum / Bereich Brücke S-Bahnhof

Stadtteilzentrum / Bereich Tiefhof mit Tramanschluss

Stadtteilzentrum / Bereich Tiefhof mit Tramanschluss

Schnitt Stadtteilzentrum

Schnitt Stadtteilzentrum

Entwicklungsabschnitte

Entwicklungsabschnitte

Struktur und Gliederung

Struktur und Gliederung

Öffentlicher Verkehr

Öffentlicher Verkehr

Motorisierter Individualverkehr

Motorisierter Individualverkehr