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Investorenauswahlverfahren | 07/2015

Modellbebauung Neckarbogen

Zuschlag / Baufelder I1, I2, I3, I5, I7

Kruck + Partner Wohnbau und Projektentwicklung GmbH+Co.KG

Projektentwicklung

Baumschlager Hutter Partners

Architektur

arabzadeh.schneider.wirth architekten

Architektur

Kauffmann Theilig & Partner, Freie Architekten BDA, Partnerschaft GmbB

Architektur

Fink+Jocher Gesellschaft von Architekten und Stadtplanern mbH

Architektur

Pfrommer + Roeder Freie Landschaftsarchitekten BDLA IFLA

Landschaftsarchitektur

Erläuterungstext

I2 Haus 7
Nachhaltige Mobilität ist integraler Bestandteil der baulichen Gestaltung im gesamten Baufeld. Das Haus ist konzipiert als Mobilitätspunkt für die elektronische Fahrzeugflotte sowie als zentrale Parkierungsanlage für Fahrräder innerhalb des Quartiers. Im angeschlossenen Radladen mit seiner Werkstätte können Fahrräder geliehen, repariert, aufgeladen oder gekauft werden. Dieser Mobilitätstreffpunkt wird ergänzt durch das benachbarte Café in Haus 1 (Grundstück I3) mit angeschlossenem Waschsalon als sozialer Quartierstreffpunkt.
Haus 7 ist nicht nur Mobilitätsstandort des Quartiers, sondern beinhaltet in den Obergeschossen Räume für stationäres Wohnen sowie Appartements für ambulantes betreutes Wohnen. Den großzügigen bodentiefen Fensteröffnungen werden mit Gräsern begrünte Pflanzelemente als “Vorgärten“ vorgeschaltet. Der selbstverdichtende, auf Chromoxidbasis grün pigmentierte, imprägnierte Sichtbeton als Ortbeton mit grünem Glasgranulat als Zusatzstoff spiegelt die mit Matrizenschalung vergrößerte Grasstruktur wider. Die Wärmedämmung wird in die massive Außenwandkonstruktion als Kerndämmung integriert.

I5 Haus 3
Haus 3 als prominentes Eckgebäude am Stadtsee beinhaltet im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss Räumlichkeiten für eine Tagesförderstätte. Lichte, helle 2-Zimmerwohnungen mit „Französischen Fenstern“ prägen die darüber liegenden Obergeschosse. Die monolithische Fassade aus tragenden hochwärmedämmenden Hochlochziegeln wird traditionell und regelmäßig in Wände und Pfeiler aufgelöst und mit Ziegelverblender im Läuferverband verkleidet, die der Gebäudehülle durch unregelmäßig hervorquellende Mörtelfugen und breite Lagerfugen einen handwerklichen Charakter sowie ein archaisches Aussehen verleihen.
I2 Haus 7

I2 Haus 7

I2 Haus 7 Grundrisse

I2 Haus 7 Grundrisse

Erdgeschoss

Erdgeschoss

I2 Haus 7 Ansicht Süd-Wohnstraße

I2 Haus 7 Ansicht Süd-Wohnstraße

1.Obergeschoss

1.Obergeschoss

I2 Haus 7 Ansicht Nord-Innenhof

I2 Haus 7 Ansicht Nord-Innenhof

Dachgeschoss

Dachgeschoss

I2 Haus 7 Schnitt

I2 Haus 7 Schnitt

Ansicht Altneckar

Ansicht Altneckar

I5 Haus 3

I5 Haus 3

Ansicht Stadtstraße

Ansicht Stadtstraße

I5 Haus 3 Grundrisse

I5 Haus 3 Grundrisse

I5 Haus 3 Ansicht West_Stadtsee

I5 Haus 3 Ansicht West_Stadtsee

I5 Haus 3 Ansicht Ost_Innenhof

I5 Haus 3 Ansicht Ost_Innenhof

I5 Haus 3 Schnitt_Ansicht Nord

I5 Haus 3 Schnitt_Ansicht Nord