Investorenauswahlverfahren | 07/2015
Modellbebauung Neckarbogen
Zuschlag / Baufelder I1, I2, I3, I5, I7
Kruck + Partner Wohnbau und Projektentwicklung GmbH+Co.KG
Projektentwicklung
Architektur
arabzadeh.schneider.wirth architekten
Architektur
Pfrommer + Roeder Freie Landschaftsarchitekten BDLA IFLA
Landschaftsarchitektur
Erläuterungstext
I2 Haus 7
Nachhaltige Mobilität ist integraler Bestandteil der baulichen Gestaltung im gesamten Baufeld. Das Haus ist konzipiert als Mobilitätspunkt für die elektronische Fahrzeugflotte sowie als zentrale Parkierungsanlage für Fahrräder innerhalb des Quartiers. Im angeschlossenen Radladen mit seiner Werkstätte können Fahrräder geliehen, repariert, aufgeladen oder gekauft werden. Dieser Mobilitätstreffpunkt wird ergänzt durch das benachbarte Café in Haus 1 (Grundstück I3) mit angeschlossenem Waschsalon als sozialer Quartierstreffpunkt.
Haus 7 ist nicht nur Mobilitätsstandort des Quartiers, sondern beinhaltet in den Obergeschossen Räume für stationäres Wohnen sowie Appartements für ambulantes betreutes Wohnen. Den großzügigen bodentiefen Fensteröffnungen werden mit Gräsern begrünte Pflanzelemente als “Vorgärten“ vorgeschaltet. Der selbstverdichtende, auf Chromoxidbasis grün pigmentierte, imprägnierte Sichtbeton als Ortbeton mit grünem Glasgranulat als Zusatzstoff spiegelt die mit Matrizenschalung vergrößerte Grasstruktur wider. Die Wärmedämmung wird in die massive Außenwandkonstruktion als Kerndämmung integriert.
I5 Haus 3
Haus 3 als prominentes Eckgebäude am Stadtsee beinhaltet im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss Räumlichkeiten für eine Tagesförderstätte. Lichte, helle 2-Zimmerwohnungen mit „Französischen Fenstern“ prägen die darüber liegenden Obergeschosse. Die monolithische Fassade aus tragenden hochwärmedämmenden Hochlochziegeln wird traditionell und regelmäßig in Wände und Pfeiler aufgelöst und mit Ziegelverblender im Läuferverband verkleidet, die der Gebäudehülle durch unregelmäßig hervorquellende Mörtelfugen und breite Lagerfugen einen handwerklichen Charakter sowie ein archaisches Aussehen verleihen.
Nachhaltige Mobilität ist integraler Bestandteil der baulichen Gestaltung im gesamten Baufeld. Das Haus ist konzipiert als Mobilitätspunkt für die elektronische Fahrzeugflotte sowie als zentrale Parkierungsanlage für Fahrräder innerhalb des Quartiers. Im angeschlossenen Radladen mit seiner Werkstätte können Fahrräder geliehen, repariert, aufgeladen oder gekauft werden. Dieser Mobilitätstreffpunkt wird ergänzt durch das benachbarte Café in Haus 1 (Grundstück I3) mit angeschlossenem Waschsalon als sozialer Quartierstreffpunkt.
Haus 7 ist nicht nur Mobilitätsstandort des Quartiers, sondern beinhaltet in den Obergeschossen Räume für stationäres Wohnen sowie Appartements für ambulantes betreutes Wohnen. Den großzügigen bodentiefen Fensteröffnungen werden mit Gräsern begrünte Pflanzelemente als “Vorgärten“ vorgeschaltet. Der selbstverdichtende, auf Chromoxidbasis grün pigmentierte, imprägnierte Sichtbeton als Ortbeton mit grünem Glasgranulat als Zusatzstoff spiegelt die mit Matrizenschalung vergrößerte Grasstruktur wider. Die Wärmedämmung wird in die massive Außenwandkonstruktion als Kerndämmung integriert.
I5 Haus 3
Haus 3 als prominentes Eckgebäude am Stadtsee beinhaltet im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss Räumlichkeiten für eine Tagesförderstätte. Lichte, helle 2-Zimmerwohnungen mit „Französischen Fenstern“ prägen die darüber liegenden Obergeschosse. Die monolithische Fassade aus tragenden hochwärmedämmenden Hochlochziegeln wird traditionell und regelmäßig in Wände und Pfeiler aufgelöst und mit Ziegelverblender im Läuferverband verkleidet, die der Gebäudehülle durch unregelmäßig hervorquellende Mörtelfugen und breite Lagerfugen einen handwerklichen Charakter sowie ein archaisches Aussehen verleihen.
I2 Haus 7
I2 Haus 7 Grundrisse
Erdgeschoss
I2 Haus 7 Ansicht Süd-Wohnstraße
1.Obergeschoss
I2 Haus 7 Ansicht Nord-Innenhof
Dachgeschoss
I2 Haus 7 Schnitt
Ansicht Altneckar
I5 Haus 3
Ansicht Stadtstraße
I5 Haus 3 Grundrisse
I5 Haus 3 Ansicht West_Stadtsee
I5 Haus 3 Ansicht Ost_Innenhof
I5 Haus 3 Schnitt_Ansicht Nord