Quartier Neu Zippendorf Mitte

Der Entwurf weist eine starke Diskrepanz zwischen dem östlich der Rostocker Straße gelegenem Quartier und dem westlichen Quartier auf. Die im östlichen Quartier als 4er-Block geplanten Stadtvillen funktio-nieren so nicht (Belichtung, interne Erschließung). Die Auflösung der Blockstruktur hätte konsequenter umgesetzt werden müssen.
Am Berliner Platz werden zwei 7-geschossige Gebäude mit Gewerbeunterlagerung geplant. Die Gebäude stellen ein Gegengewicht zum Hochhaus Berliner Platz 3 dar und engen den Platz ein. Hierin wird der richtige Umgang mit dem Platz gesehen. Die anschließenden beiden Terrassenhäuser werden nicht als realisierbar gesehen.