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Offener Wettbewerb (nur für Studenten) | 09/2015

Münster 2030 Wohnort: Stadt ─ Ideenwettbewerb für die Qualifizierung von Raumreserven im Wohnort Münster

Urban Cluster

Preis

Preisgeld: 1.000 EUR

Marlen Lulu Sartorius

Student*in Architektur

Thomas Bergerbusch

Student*in Architektur

Stefan Degott

Student*in Architektur

Erläuterungstext

Urban Cluster
städtische Vielfalt am Rande von Münster

Das gewählte Gebiet der Von-Esmarch-Strasse im Westen Münsters bietet großes Potential die Raumreserven innerhalb der bestehenden Stadtstrukturen zu aktivieren und aus Gründen der Nachhaltigkeit innerstädtisch und qualitätsvoll nachzuverdichten. Große Möglichkeiten für attraktiven Wohnraum bietet der volle Baumbestand und die vorhandene Infrastruktur im Gebiet, sowie das gegenüberliegende Gelände der denkmalgeschützten Hautklinik mit der ihr vorgelagertem Grünstreifen.
Besonderes Merkmal an diesem Standort ist die Funktion als „Zone des Übergangs“
zwischen Innenstadt und Außenstadt.

Ziel des städtebaulichen Entwurfes ist es das Gebiet mit seinen Chancen und Qualitäten so zu definieren, dass es auf andere Potentialflächen der Randzone des städtischen Einzugsgebiet Münsters übertragbar ist und in Zukunft ein allumgreifender Stadteingang definiert werden kann.

Die Projektion der innerstädtischen Qualitäten der beliebten Stadtviertel Münsters in das Einzugsgebiet ist das Ziel. Als Leitidee dienen die Altstadt mit ihren engen Gassen und innerstädtischen Plätzen und die positiven Eigenschaften des Kreuzviertel, welches repräsentativ, mit seiner typologischen Mischung von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern und die Auflockerung durch Grünflächen mit Cafés und Kleingewerbe, für ein schönes und beliebtes Wohnumfeld steht.
Diese Qualitäten werden mit dem lokalen Kontext der Von-Esmarch-Strasse verzahnt und erzeugen ein hohes Niveau an Wohnqualität im neuen Quartier.

QUARTIER
Sieben Urbane Cluster und ein Sonderbau fügen sich durch ihre polygonale Geometrie nahtlos in die Situation ein. Die U-förmige Erschließung, über die Von-Esmarch-Straße integriert den zentral liegenden Quartiersplatz. Mit einer städtischen Dichte von GRZ 0,34 und einer damit verbundenen GFZ 1,4 ist es möglich den Grünstreifen vor der Hautklinik einerseits als Frischluftschneise für die östlicher liegenden Viertel, und andererseits als Auftakt für das denkmalgeschützte Ensemble von Bebauung freizuhalten. Für jedes Cluster gibt es eine Abfahrt in eine Tiefgarage. Es werden zudem Kurzzeit-Parkplätze in der Erdgeschosszone angeboten um die Parkplatzsituation am Quartiersplatz zu entspannen. Die Verkehrserschließung greift teilweise die bestehenden Straßen auf und bildet ein dichtes Fuß- und Radwegenetz abseits des Autoverkehrs.

URBANE CLUSTER
Ein Cluster bildet jeweils die Basis für drei Wohnungstypologien - Die Typologie ist jeweils so ausgelegt, dass eine Anpassung an verändertes Nutzerverhalten möglich ist:

Der Typ Townhouse bietet Maisonettwohnungen mit Eingängen vom Clusterhof und individueller interner Erschließung mit bis zu vier Geschossen. Die Erdgeschosszone dient hierbei als gemeinschaftliche Fläche, wogegen sich die Privaträume in den Obergeschossen befinden. Anhand dieses Typs werden im Erdgeschoss Künstler, Kleingewerbe- und Werkstättenbetreiber angesprochen und im Obergeschoss Wohngemeinschaften, Familien und Mehrgenerationenwohnen.

In jedem Cluster bietet ein Punkthaus mit barrierefreien Wohnungen und flexiblen Grundrissen Wohnraum für Jung und Alt. Die Geschossebenen werden mit einem zentral liegenden vertikalen Erschließungskern bedient und ermöglichen eine gemeinschaftliche Nutzung der Dachgärten.

Der Laubengangtypus wird vom Clusterinnenhof erschlossen und schafft, durch seine begrünte horizontal Erschließung zur Straßenseite hin, einen Schallfilter und dient als Begegnungs- und Aufenthaltsfläche. Angeboten werden hier kleine Wohneinheiten für Studenten, Singles, Paare oder Pendler.

Die Gebäude basieren jeweils auf einem System, das größtmögliche Flexibilität gewährleistet. Das Standard Achsmaß der Wände beträgt sechs Meter und passt sich an den Stirnseiten an die Gesamtform an. Ergänzt wird dieses durch eine Sekundärstruktur, die der Erschließung dient, und mit drei Metern bemessen ist – eine „grüne Füge“.
Diese sind dem Außenraum zugeordnet und werden als eine leichte, eingehängte Stahlkonstruktion mit begrünten Kopfseiten ausgeführt. Horizontale und vertikale Additionsmöglichkeiten bieten Platz für verschiedene Wohnformen.
Kleine Grundrisse und bezahlbarer Wohnraum sind ebenso einfach zu verwirklichen wie ein Haus für eine Großfamilie.

Der vorgelagerte Grünstreifen vor der Hautklinik bleibt als wichtige Gliederungsfunktion und öffentliche Grünfläche bestehen. Die Innenhöfe der einzelnen Cluster dienen als sozialer Treffpunkt der Gemeinschaft, tragen zur Nachbarschafts-und Identitätsbildung bei und beinhalten die zentrale innere Clustererschließung.

Entlang der im Norden gelegenen, viel befahrenen Von-Esmarch-Straße bilden die nach Süden orientierten fünf-geschossigen Laubengangtypen, mit der vorgelagerten horizontalen Erschließung, einen grünen Vorhang zum Straßenraum. An den zentral, im Gebiet neu geschaffenen, urbanen Quartiersplatz innerhalb des Areals schmiegen sich die schlanken zwei bis vier geschossigen Townhäuser. Ihre Erdgeschosszone bietet je nach Gegebenheit Platz für kleingewerbliche Nutzungen wie eine Bäckerei, eine kleine Poststelle, Fahrradwerkstatt, Ateliers und Werkstätten oder städtische Grünzonen. Große und kleine Wohneinheiten werden in den Punkthäusern mit grünen Dachterrassen angeboten. Sie erweitern die Vielfalt im Quartier und bringen eine unterschiedliche Maßstäblichkeit in das Gebiet, welche für eine bessere Anpassung in die vorhandene Bebauungsstruktur sorgt.

Der Turm als Sonderbau am Beginn der Von-Esmarch-Straße definiert den Stadteingang und bildet einen städtebaulichen Hochpunkt aus. Das Sockelgeschoss beherbergt eine Kindertagesstätte aus dem ein neun-geschossiger leichter Wohnturm emporwächst.

Durch diesen Entwurf entsteht im gesamten Areal eine vielfältige Durchmischung unterschiedlicher Wohnformen mit einem individuellen Charakter, welcher von hoch verdichteten Clustern und grünen Zwischenräumen geprägt ist. Er bietet qualitätsvollen und zugleich flexiblen Wohnraum für verschiedene Lebensmodelle und Gemeinschaftsbildung um die Identität mit dem Standort zu stärken.
Durch die Rücksichtnahme auf die Bestandsbebauung und den erhaltenswerten Baumbestand fügt sich der Entwurf behutsam in die Umgebung ein und führt in Verbindung mit neuen Wohnformen zu einer innovativen Quartiersbildung.

Beurteilung durch das Preisgericht

Mit dem Projekt Urban Cluster werden „Stadtrandräume“ neu entwickelt.
Es entsteht eine neue urbane Übergangszone an der Stadtkante.
Ausgehend vom historischen Baumbestand wird das Gelände südlich der Von-­‐Esmarch-­‐
Strasse im Bereich der ehemaligen Britensiedlung in Form von inselartigen Clustern bespielt. Dabei gelingt es durch die präzise Setzung der Cluster, an alle angrenzenden Stadtbereiche adäquat und sinnvoll anzuschließen und auch dort – wie in ihren eigenen Zwischenräumen qualitative Räume zu generieren. Der Innenbereich der neuen Anlage wird zu einem atmosphärischen urban-­‐ naturräumlichen Zentrum und Shared Space zum Spielen, Aufhalten und ist offen für viele wohnungsnahe Freizeitmöglichkeiten.
Das Parken wird in Tiefgaragen unter den Clustern angeboten.

Die Cluster sind jeweils mit drei verschiedenen Bautypologien belegt, vom Laubenganghaus (zur lauten) Straße adressiert, bis zum Townhouse, die eine gemeinsame Mitte und Nachbarschaft bilden.

Damit gelingt es der Arbeit, wesentliche Antworten auf die brennenden Fragestellungen zu bezahlbarem Wohnraum für Singles und Familien und zu neuen Formen des gemeinschaftlichen Lebens in der Nachbarschaft zu liefern.
Das Preisgericht würdigt außerdem die präzise und poetische Ausarbeitung des Entwurfs.
städtebauliche Analyse

städtebauliche Analyse

Umgebungsplan

Umgebungsplan

Lageplan

Lageplan

Plangebiet

Plangebiet

Bewohnerstruktur

Bewohnerstruktur

Typologie

Typologie

Urban Cluster

Urban Cluster

Typ Punkthaus

Typ Punkthaus

Typ Townhouse

Typ Townhouse

Typ Laubengang

Typ Laubengang

Urban Cluster

Urban Cluster

Innenhof Cluster

Innenhof Cluster

Erdgeschoss Grundriss

Erdgeschoss Grundriss

1. Obergeschossgrundriss

1. Obergeschossgrundriss

2. Obergeschossgrundriss

2. Obergeschossgrundriss

Schnitte

Schnitte

Ansicht

Ansicht

Ansicht

Ansicht