modgnikehtotsyek
ALLE WETTBEWERBSERGEBNISSE, AUSSCHREIBUNGEN UND JOBS Jetzt Newsletter abonnieren

Bestgebotsverfahren | 11/2015

Neues Quartier an der Kronenstraße

2. Rang

dreibund architekten

Architektur

VBW Bauen und Wohnen GmbH Bochum

Öffentliche Bauherren

Beurteilung durch das Preisgericht

Der städtebauliche Entwurf des neuen Wohnquartiers wird als konsequent und solide bewertet. Die Baukörper nehmen die Straßenflucht entlang der Kronenstraße gut auf und es entsteht ein schöner Auftaktplatz vis-à-vis der Taubenstraße. Auch die Erhöhung der Gebäude an dieser Stelle in die Fünfgeschossigkeit ist vorstellbar. Der mittige Freiraum, geschützt und grün, verspricht einen hohen Nutzwert. Die Architektur wirkt wenig individuell oder innovativ, die Grundrisse eher konventionell. Das Wohnungsangebot hingegen zeigt eine gute Mischung auf, vor allem die Absicht etwa 30 % geförderte Wohnungen zu integrieren, wird positiv zur Kenntnis genommen. Es wäre allerdings von Vorteil, diese Wohnungen nicht in einem separaten Gebäuderiegel unterzubringen, sondern in das Wohnquartier zu streuen. Es fehlt ein Anteil an Appartements/Kleinwohnungen. Trotz hoher Dichte sind keine Belichtungsprobleme der Wohnungen zu erwarten. Stellplätze in Tiefgarage sind in ausreichender Zahl gegeben, die angegebene Zahl an Fahrradabstellplätzen wird kritisch hinterfragt.
Der Verstoß zu geltendem Abstandflächenrecht zu Kronenstraße 39 müsste baurechtlich geklärt werden. Ein Finanzierungsnachweis wurde vorgelegt. Grundsätzlich sind die Marktfähigkeit und die Realisierbarkeit des Projekts gegeben.