Wohnbauflächenentwicklung "Am Klosterholz West"

Idee
Ziel ist ein dörflicher Siedlungscharakter, der aus den Elementen Angerfläche, Baumplätzen und dem Gruppieren von Häusern und Nebengebäuden entsteht. Die geschlossene Lärmschutz-Bebauung am Rand ist mit dem Wechsel von Wohnhäusern und Garagen, einem Versatz und kleinen Zäsuren gegliedert und erhält mit dem baumbestandenen Grünstreifen einen sanften Übergang zur Landschaft. Mehrere teils offene, teils eingebettete Freiflächen bieten unterschiedliche Aufenthaltsnischen. 4 Hausgruppen mit Baumplätzen liegen eingebettet in eine lärmabschirmende Randbebauung. Das Quartier erhält eine weich separierte dörfliche Wohnstraße, die in einer Angerfläche endet.

Lärmschutz und Wohnen
Zeilenbauten am westlichen und östlichen Rand bilden den Lärmschutz für die vier inneren Baufelder. Die Lücken sind durch Garagen geschlossen, so dass nur schmale Durchlässe für Fußwege bleiben. Für diese Reihen- und Kettenhäuser sind entsprechend geeignete Grundrisse vorgeschlagen: Wohn- und Essräume sind durchorientiert, um West- oder Süd Besonnung bei gleichzeitiger Fensterlüftung zur lärmabgewandten Seite zu ermöglichen. Die Individual- bzw. Schlafräume in den Obergeschossen sind zur ruhigen Seite orientiert und gelüftet. Traufhöhe und Dachneigung korrespondiert mit dem örtlichen Charakter, dabei dienen die Dachgeschosse als spätere Erweiternungsmöglichkeit. Die Gartenschuppen sind so platziert, dass sich lärmgeschützte Freisitze ergeben, jedoch vom Wohnen der Ausblick in die Landschaft besteht.

Erschließung
Eine verkehrsberuhigte Wohnstraße führt überschaubar direkt ins Quartier und weitet sich am Ende zu einem Anger. Vier kurze Stiche führen in die einzelnen Hausgruppen mit je einem baumbestandenen Wendeplatz. Die private Parkierung erfolgt in Garagen auf dem eigenen Grundstück, bzw. für die Reihenhäuser zusammengefasst in kleinen Remisen. Öffentliche Stellplätze für Besucher liegen zwischen den Reihenhauszeilen und an den Wendeplätzen. Zusätzliche Fußwege bilden Durchlässe zu den ein- und vorgelagerten grünen Streifräumen und zur Landschaft.

Grün
Den Reihen- und Doppelhäusern vorgelagerte Grünflächen im Süden und Westen schaffen einen begrünten Ortsrand, der zum Aufenthalt am Übergang zur Landschaft einlädt. Die grüne Fuge an der Nordseite zum Wolfsgarten eröffnet zudem einen Begegnungsraum zur Nachbarschaft. Die innere Angerfläche bildet eine Gemeinschaftsfläche am Endpunkt der Wohnstraße und hat ebenfalls einen Zugang in die Landschaft. Die Wiesenanger entwickeln einen harmonischen Rahmen in der Tradition früherer Obstgärten. Pflegeleichte Wildobstsorten als Hochstämme in Reihen, darunter Vogelkirsche und Mostbirnen, halten das Blickfeld offen, während ihre Kronen die neue Siedlung gleichzeitig transparent ins Landschaftsbild integrieren. Die innere Durchgrünung der Quartiere setzt wenige Akzente. Die Straßenabschnitte werden durch kleinkronige Solitärs gegliedert, die Wendeplätze bilden mit je einer großen Linde kleine Höfe der Hausgruppen. Flächensparende Schnitthecken fassen die Wohngartenseiten der Parzellen für den gewünschten Sichtschutz. Wechselnde Arten im Spektrum Hainbuche, Rotbuche, Hartriegel, etc. geben den Quartieren zusätzliche Identität.

Energie und Umwelt
Die Einhaltung von EnEV und EEG wird erreicht durch kompakte Baukörper mit hochgedämmter Gebäudehülle. Die 4 Wohngruppen könnten mit kurzen Leitungsführungen an ein Nahwärmenetz mit Wärmeerzeugung im Geschoßwohnungsbau angeschlossen werden. Die südorientierten Reihenhausdächer ermöglichen eine optimale solarthermische Nutzung, mit der Möglichkeit eines Saisonspeichers unter dem Anger.

Bauabschnitte
Nach Errichtung der lärmabweisenden Randbebauung lässt sich die innere Bebauung in 4 gleichartigen Abschnitten entwickeln.