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Mehrfachbeauftragung | 04/2016

Neubau der Gemeinschaftsunterkünfte

Perspektive

Perspektive

Teilnahme

h4a Gessert + Randecker Architekten | h4a Gessert + Randecker + Legner Architekten

Architektur

Beurteilung durch das Preisgericht

Die städtebauliche Gesamtfigur und die Freiraumangebote zwischen den winkelförmig versetzten Bewohnerhäusern werden zunächst als positiv beurteilt. Allerdings würde das bisher auf dem Baugrundstück fehlende Sportfeld und die Berücksichtigung eines Gehweges zu starken Veränderungen führen, so dass die Qualitäten so nicht aufrecht gehalten werden könnten. Die GU erhält einen tendenziell offenen Charakter, allerdings kann die Eingangssituation und der Übergang zur Kaftwerkstraße nicht überzeugen, auch sind einzelne Hauseingänge schlecht auffindbar. Die Wohnungsgrundrisse in den Bewohnerhäusern mit deren Mittelfluren sind nicht überzeugend. Auch die großen Lagerräume an zentraler Position werden kritisch gesehen. Einzelne Raumflächen weichen zum Teil ab, was allerdings korrigierbar scheint. Die Fassaden werden als nicht stimmig kritisiert, da die dargestellte Großzügigkeit notwendige Brüstungen ignoriert, und da die Situation mit den Lagerräumen im EG offen bleibt. Das private Nachbargrundstück östlich des Baugrundstücks und der nur temporär gepachtete Streifen westlich des Baugrundstücks wurden entgegen der Auslobung mit einbezogen und zum Teil auch für den Nachweis der Abstandsflächen genutzt, was so keinesfalls umsetzbar ist. Die vorgeschlagene Realisierung in drei Bauabschnitten ist sowohl wegen der dafür notwendigen Baustellenabwicklung und Organisation des Rückbaus als auch wegen der Brandschutzanforderungen im Zusammenhang mit zu geringen Abstandsflächen in den Interimssituationen so nicht umsetzbar.
Lageplan

Lageplan

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss

Anischt Nord

Anischt Nord

Ansicht Ost

Ansicht Ost

Schnitt

Schnitt