Quartierergänzung Volta Ost

Projektbericht Gebäude
An der Schnittstelle unterschiedlicher städtebaulicher und nutzungsbezogener Strukturen reagiert das Projekt mit einem achtgeschossigen Blockrandfragment. Mit einem schmalen Bauwich zur bestehenden Bebauung an der Elsässerstrasse und mit der breiten Öffnung zum Unterwerk Volta formuliert der Neubau einen grossmassstäblichen Ort. In überzeugender Weise gelingt es, das grosse Solitärvolumen im Stadtgrundriss zu verankern und einen selbstbewusst en Baustein in das vorhandene Ensemble am Voltaplatz zu setzen. Um auf den Verkehrslärm zu reagieren, entwickeln sich die Grundrisse in die Tiefe des lärmgeschützten Hofes. Über eine strassenseitige Raumschicht werden die rückwärtigen Volumen im Wechsel mit Höfen zu einer plastischen Figur geformt. An der Voltastrasse werden tiefe Loggien zur Belüftung der strassenseitigen Räume vorgeschlagen.
Mit der nutzungs- und nachbarschaftsbezogenen horizontalen Schichtung der Fassaden codiert und rhythmisiert sich das Gebäude, wobei die angeführten Referenzen wenige Analogien zeigen. Das Erdgeschoss mit öffentlichen und kommerziellen Nutzung en wird entlang der Elsässerstrasse mit drei Passagen zu den Höfen gegliedert. Die Organisation der Obergeschosse mit fünf Erschliessungskernen reagiert auf die geforderten unterschiedlichen Wohnungstypen. In den einzelnen Treppenhäusern findet keine Durchmischung der Wohnformen statt. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über die Hofpassagen, was zu einer Belebung der Binnenräume führt, aber auch mögliche Immissionen in die engen Wohnhöfe bringt. Die Fassadengestaltung mit vorgehängten, vorfabrizierten Betonelementen thematisiert die unterschiedlichen Sockelnutzungen und zeigt in den Obergeschossen eine starke vertikale Gliederung. Eine Übereinstimmung des Fassadenbildes mit der inneren Tragstruktur ist nicht erkennbar. In der Gestaltwirkung mag das etwas zufällige Erscheinungsbild nicht zu überzeugen. Der obere Gebäudeabschluss bzw. die Nutzung und Gestaltung der Dachfläche wird als gemeinsamer Aussenraum in Kombination mit den Waschküchen zum „Höhepunkt“ des Entwurfes. Die Sinnhaftigkeit dieser Gestaltung, mit wenig Flächen für den ökologischen Ausgleich, wird hinterfragt.
Ausgehend von der Leitidee der in die Tiefe entwickelten Grundrisse, entstehen zum Teil unkonventionelle Layouts. Die zwei- oder dreiseitig belichteten Wohnungen biet en überraschende Perspektiven und Durchblicke. Die Loggien in den Innenhöfen bieten wenig Privatheit und sind z.T. ungenügend besonnt. Weniger anspruchsvoll ist die Bearbeitung des Programmteils für das studentische Wohnen. Vor allem die Konzeption der ungenügend belichteten Aufenthaltsräum e kann nicht befriedigen. Die Organisation des dreigeschossigen Tagesheims an der Voltastrasse , mit Partizipation am baumbestandenen Hof, müsste überarbeitet werden. Die Flächenvorgaben sind bis auf die zu grosskonzipierten Studentenstudios trotz der gesamthaft kleinen Flächen- und Volumendimensionen gut umgesetzt. Konstruktiv operiert der Entwurf mit einem vorgefertigten Stützen / Deckensystem und tragenden Kerne in Ortsbeton. Spannweiten von bis zu 5 mal 7 Meter sind im Wohnungsbau nicht optimal. Das versprochene Umnutzungspotential hat in Anbetracht des dicht installierten Wohnungsbaus kaum eine Relevanz. Mit einem hohen Anteil an grauer Energie in der Betonkonstruktion der Fassadenelemente sowie der Innendämmung hat das Projekt im Bereich Ökologie und Nachhaltigkeit Schwachstellen. Das Haustechnikkonzept ist durchdacht und mit genügend Schachtkapazität gut umsetzbar. Die Anforderungen an den Brandschutz sind erfüllbar, auch wenn noch nicht alle Details ausgearbeitet sind. Mit den geringen Nutzflächen wird auch ein geringer Ertrag erzielt, und damit bleibt di e Wirtschaftlichkeit leicht unbefriedigend. Das Projekt besticht vor allem mit seinem konsequent entwickelten städtebaulichen Konzept. In der Umsetzung des Programms werden aber zu Gunsten dieser Idee Qualitäten im Inneren und in den Freiräumen geschuldet. Auch wenn die baurechtlichen Limiten eingehalten werden, ist die Qualität der engen Höfe ein Dilemma. Gestalterisch vermögen die Fassaden kaum zu begeistern. Dennoch, gesamthaft ein wertvoller Beitrag in der Frage der Massstabsfindung zum Thema der innerstädtischen Verdichtung.

Aussenraum

Der dichte Baumhain und die gebauten Zugangshöfe bilden schöne und spannungsvolle Aussenräume mit verschiedenen Qualitäten. Die Nutzungsvielfalt ist gross mit Aufenthalts- und Gemeinschaftsbereichen in den gebäudenahen Höfen und Bewegung und Spiel auf dem Schotterasen und im Baumhain. Der Anteil der durchgrünten Flächen genügt jedoch nicht. Der Schotterasen müsste als Rasen oder Kiesrasen ausformuliert werden. Die Aussenräume und das südliche Vorland der Elsässerstrasse sind gut gegliedert und differenziert ausgestaltet und nutzen die begrenzte Aussenraumfläche gut aus.