Wohnprojekt August-Brauer-Straße - Wohnungen und soziale Einrichtungen

Die städtebauliche Figur mit dem Rhythmus von kleineren und größeren Gebäuden, den klaren Hauptbaukörpern und den im Erdgeschoss vortretenden Demenzwohngruppen wird als sehr angenehm empfunden. Der dadurch eingefasste Hof und der Durchgang zwischen den beiden Baukörpern ist eine sehr praktikable Erschließung des Grundstücks. Die rückwärtigen Hauszugänge sind gut auffindbar und geeignet, als Adresse wahrgenommen zu werden.
Die Demenzwohngruppen sind auf quadratischem Grundriss angelegt, die der Gesamtanlage ihre charakteristische Erscheinungsform geben. Die Überschreitung der Baulinie im Erdgeschoss kann hingenommen werden, da sie sich schlüssig aus der inneren Funktion ergibt und nicht auf Maximierung der Baumasse angelegt ist. Die innere Organisation der Demenzwohngruppen wird kontrovers diskutiert. Die Atrien als beschützter Freibereich zeugen von großer Empathie.

Die Wohngeschosse werden über drei Treppenhäuser mit Aufzug erreicht. Die Verteilung erfolgt über kurze Laubengänge, die nur zwei bis vier Wohnungen erschließen. Anzahl der Wohnungen und Wohnfläche sind angemessen. Die Wohnungsgrundrisse sind gut organisiert und erlauben ein angenehmes Durchwohnen. Das Zusammenfassen kleinerer Wohnungen zu größeren Einheiten scheint – bei allen Baukonstruktiven Vorbehalten – möglich. Die Gestaltungsqualität der Fassaden ist hervorzuheben. Sie bieten ein aufgeräumtes Gesamterscheinungsbild, das die unterschiedlichen Nutzungen im Innern widerspiegelt.