Zweiphasiges Investorenauswahlverfahren | 03/2016
Wohnquartier Hellwinkel
Dielenhäuser
Gewinner / Baublock I - „Reihe“
WELP von KLITZING | Architekten & Stadtplaner
Architektur, Stadtplanung / Städtebau
Hans Drewes Projektentwicklung - GmbH
Investor*in
Erläuterungstext
Charakter und Leitidee
Unser Ziel ist es, im Sinne der sehr anregenden Quartiersentwicklungsplanung für Hellwinkel, einen lebendigen, heterogenen Baustein im Sinne des Gesamtkonzeptes beizutragen.
Wir ermöglichen unterschiedlichen Konstellationen von Bewohnern ein Heim zu geben.
Es können junge Familien optional sogar mit den Großeltern zusammen leben, oder auch
junge Unternehmer mit Office / Homeoffice oder einem Quartiersladen im Haus.
Das Leben findet nicht nur im Haus statt sondern orientiert sich auch in öffentliche/ halböffentliche Bereiche vor die Häuser und schafft so ein lebendiges Stadtbild.
Die Ausformulierung dieser Vorbereiche. Die Bewohner leben in einem heterogen, umweltbewussten und damit nachhaltigen Gefüge.
Alle wohnen zusammen
Durch die Gesamtkonzeption ist ein qualitativ hochwertiger, nachhaltiger/ökologischer Wohn- und Lebensraum problemlos umsetzbar.
Darüber hinaus lässt sich durch die Flexibilität eine Vermischung von verschiedenen Kulturen und ein generationsübergreifender Wohnraum ermöglichen, ohne dass es für den jeweiligen Bewohner zu Einschränkungen in seiner Lebensweise führt.
Marktbeobachtungen zeigen, dass die Vermischung von jung und alt sowie zwischen den
verschiedenen Kulturkreisen immer beliebter wird und eine stabiles Wohnumfeld garantiert.
Ferner setzt sich eine verstärkte Verantwortung gegenüber der Umwelt durch.
Aus diesem Grund ist ein kompakt gestalteter Wohnraum, mit flexiblen großzügigen Räumen und einem ökologischen Gesamtkonzept aus unserer Sicht zukunftsweisend für die weitere Wohnraumentwicklung in der Stadt Wolfsburg und der Region.
Unser Ziel ist es, im Sinne der sehr anregenden Quartiersentwicklungsplanung für Hellwinkel, einen lebendigen, heterogenen Baustein im Sinne des Gesamtkonzeptes beizutragen.
Wir ermöglichen unterschiedlichen Konstellationen von Bewohnern ein Heim zu geben.
Es können junge Familien optional sogar mit den Großeltern zusammen leben, oder auch
junge Unternehmer mit Office / Homeoffice oder einem Quartiersladen im Haus.
Das Leben findet nicht nur im Haus statt sondern orientiert sich auch in öffentliche/ halböffentliche Bereiche vor die Häuser und schafft so ein lebendiges Stadtbild.
Die Ausformulierung dieser Vorbereiche. Die Bewohner leben in einem heterogen, umweltbewussten und damit nachhaltigen Gefüge.
Alle wohnen zusammen
Durch die Gesamtkonzeption ist ein qualitativ hochwertiger, nachhaltiger/ökologischer Wohn- und Lebensraum problemlos umsetzbar.
Darüber hinaus lässt sich durch die Flexibilität eine Vermischung von verschiedenen Kulturen und ein generationsübergreifender Wohnraum ermöglichen, ohne dass es für den jeweiligen Bewohner zu Einschränkungen in seiner Lebensweise führt.
Marktbeobachtungen zeigen, dass die Vermischung von jung und alt sowie zwischen den
verschiedenen Kulturkreisen immer beliebter wird und eine stabiles Wohnumfeld garantiert.
Ferner setzt sich eine verstärkte Verantwortung gegenüber der Umwelt durch.
Aus diesem Grund ist ein kompakt gestalteter Wohnraum, mit flexiblen großzügigen Räumen und einem ökologischen Gesamtkonzept aus unserer Sicht zukunftsweisend für die weitere Wohnraumentwicklung in der Stadt Wolfsburg und der Region.
Beurteilung durch das Preisgericht
Gemäß den Vorgaben der Typologie ‚Reihe‘ werden eine nördliche und eine südliche Häuserzeile ausgebildet. In der nördlichen Zeile werden zwei unterschiedliche Typen von Dielenhäusern mit ein bzw. zwei Nutzungseinheiten in 3- bzw. 4-geschossigen Baukörpern angeboten. Die Grundrisse erscheinen strukturiert und funktional durchdacht, Aufzüge sind nicht vorgesehen. Die Reaktion der Erdgeschosszone auf die Promenade (…) und die Topographie werden positiv hervorgehoben. Die unterschiedlichen Raumhöhen im Erdgeschoss ermöglichen neben einer reinen Wohnnutzung auch eine Nutzung als Wohnen und Arbeiten. Von Seiten der Jury wird jedoch angemerkt, dass die Anzahl der Wohnungen, sowohl an der Quartierspromenade als auch in der südlichen Zeile, erhöht werden muss.
In der südlichen Zeile werden ebenfalls zwei unterschiedliche Haustypen, die sogenannten Hofhäuser und das 3-geschossige Hofgrenzhaus angeboten. Die unterschiedlichen Gebäudetiefen sowie die eingefassten privaten Vorgartenbereiche strukturieren das Erscheinungsbild der südlichen Zeile.
Durch die Materialwahl ergibt sich ein zusammenhängender Charakter der Wohngebäude. In energetischer Hinsicht sind Teilaspekte des Entwurfs zu überprüfen (…).
In der südlichen Zeile werden ebenfalls zwei unterschiedliche Haustypen, die sogenannten Hofhäuser und das 3-geschossige Hofgrenzhaus angeboten. Die unterschiedlichen Gebäudetiefen sowie die eingefassten privaten Vorgartenbereiche strukturieren das Erscheinungsbild der südlichen Zeile.
Durch die Materialwahl ergibt sich ein zusammenhängender Charakter der Wohngebäude. In energetischer Hinsicht sind Teilaspekte des Entwurfs zu überprüfen (…).
Hofhäuser
Konzeptplan