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Offener Wettbewerb | 05/2016

Masterplan Seebad Breitenbrunn

Park Marina Breitenbrunn

2. Preis

SINAI Gesellschaft von Landschaftsarchitekten mbH

Landschaftsarchitektur

Winkelmüller Architekten GmbH

Architektur

Jens Gehrcken - visualisierung+architekturfotografie

Visualisierung

Erläuterungstext

Die Lage des Seebads Breitenbrunn als Insel inmitten der faszinierenden Wasser- und Niederungslandschaft am Neusiedlersee macht es einzigartig. Der Masterplan transformiert die Vielzahl der heute eher collagiert wirkenden maritimen Nutzungen zu einem zusammenhängenden und konsistenten Marinapark. Ziel ist die Entwicklung eines qualitativ stringent gestalteten Spannungsbogens vom Entree am Parkplatz bis zum Resort am Clubgelände. Der besondere Reiz des Ortes liegt dabei im Kontrast zwischen starker, "gemachter" Architektur und der Ursprünglichkeit gewachsener Naturlandschaft.

Beurteilung durch das Preisgericht

Der Beitrag „Park Marina Breitenbrunn“ beinhaltet ein zentrales Marina - Deck (Restaurant, Erholungs - und Wellnessangebote, Ticketing) sowie ein Peak - Deck (Shops, Wassersport, Kiosk etc.). Die Hafenerweiterung wird anhand eines Piktogramms dargestellt. Das Servicegebäude bleibt in seiner jetzigen Form erhalten. Die Liegewiese wird als „Uferpark“ gestaltet. Eine Vergrößerung des Mobilheimplatzes ist vorgesehen – eine Aufwertung des bestehenden Mobilheimplatzes bzw. des Campingplatzes ist jedoch nicht erkennbar. Das gesamte Areal soll u.a. über eine n Shuttlebus erschlossen werden.

Durch das am Wasser situierte Marina - Deck auf , welchem ein Restaurant und die Marina des Seebades untergebracht sind, entsteht zwischen diesem Deck und dem Verwaltungsgebäude ein Aufenthaltsbereich, welcher für verschiedene Freizeitaktivitäten vorgesehen ist (Boule, Drachenwiese, ...). In diesem Bereich sind auch eine Hundezone und das Sportband situiert, welches sich bis zum Peak – Deck erstreckt. Durch die Umnutzung der Liegewiese in diesem Bereich wir d die Nutzungsfläche der Liegewiese für die Nutzer des Bades verkleinert. Das bestehende Servicegebäude wird nach einer grundlege n- den Renovierung als Verwaltungsgebäude des Seebades genutzt.

Auf dem Peak - Deck sind Shops und Sportangebote vereint, wobei das Areal durch eine Schilfzone vom Campingplatz und dem Yachtclub getrennt wird. Im Bereich der derzeitigen Kabanen entsteht ein Ferien - Resort mit Pavillons. Diese Pavillons weisen eine Hofstruktur auf und sind mit der Rückseite größtenteils dem Wasser zugewandt. Im Inneren dieser Struktur wird der Platz als Mehrgenerationenplatz aktiviert.

Trotz der Erschließung des Seebades durch Busse sind mehrere Parkplätze für den Shop, das Ferienresort und den Yachtclub vorgesehen. Der Mobilheimplatz II (in der Mitte des Areals) wird durch einen Quartiersplatz mit integriertem Mehr generationenspielplatz und einen neu errichteten Kanal zum südlichen Mobilheimplatz I abgegrenzt. Im Bereich des derzeitigen Bootsabstellplatzes ist die Errichtung eines Mobilheimplatzes vorgesehen. Die vorgelagerten Inseln im Bereich der Marina werden in das Marina - Deck integriert und über eine Ruheplattform beziehungsweise einen Aussichtssteg erschlossen. Bewertung:

• Die Erweiterung der Uferzone durch die schon in der 1. Stufe dargestellten Steganlagen wird begrüßt, die Situierung des Marinagebäudes über der Wasserfläche ist durchaus reizvoll.
• Die architektonische Ausgestaltung des Hauptgebäudes , im Besonderen die Aufteilung der Sitzplätze im Inneren lässt spannende Raumverhältnisse vermissen. • Die Drachenwiese zwischen Hauptgebäude und Sportbereich geht zu Ungunsten der Liegeflächen .
• Der Schilfbereich beim Peak - Deck könnte besser genutzt werden.
• Aus touristischer Sicht keine Attraktoren und keine Funktionsvielfalt , de r Mehrwert ist nicht erkennbar .
• Die Erweiterung der Liegeflächen im Hafenbecken wird positiv bewertet .
• Die Anzahl und Anordnung der Ferienwohnungen im hinteren Yachtclubbereich weisen eine hohe Dichte auf.
Marina Seebad Breitenbrunn

Marina Seebad Breitenbrunn

Seebad Breitenbrunn

Seebad Breitenbrunn

Lageplan Marina

Lageplan Marina

Promenade

Promenade

Lageplan Resort

Lageplan Resort