Nichtoffener Wettbewerb | 08/2016
Neustrukturierung und Aufwertung der Wohnanlage Breslauer Straße / Isarweg
©Köstlbacher Miczka Architektur Urbanistik
Modellfoto
ein 4. Preis
Preisgeld: 6.500 EUR
Wamsler Rohloff Wirzmüller FreiRaumArchitekten
Landschaftsarchitektur
Heinz Kolaczek Architekturmodellbau
Modellbau
Beurteilung durch das Preisgericht
Die Jury sieht die Qualitäten des Entwurfs in der klaren städtebaulichen Konzeption, die eine zum Isargrünzug hin offenen Kammstruktur vorsieht, die in ihrer Dimension eine vernünftige halböffentliche wie private Nutzung offeriert und zum Fluss hin einen reichen Baumbestand ermöglicht. Das detailliert ausgearbeitete Freiflächenkonzept überzeugt in Nutzung und Zonierung. Die vorgeschlagene Laubengang-Typologie führt zu einer äußerst wirtschaftlichen Erschließung mit guten Wohnungsgrundrissen, deren Wohnräume durchwegs auf die grünen Höfe orientiert sind. Der klassische Zeilenbau nutzt den privaten Raum für die Erschließung für Spielplätze, Nebengebäude und private Gärten. Zur Breslauer Str. hin geschlossen, wird der Freiraum zur Isar hin großzügig angebunden. Mit der Aufstockung und Verlängerung des Altbaus und der Dreigeschossigkeit der Neubauten leitet die Höhenentwicklung der Gebäude geschickt zur Nachbarbebauung über und erzielt eine wirtschaftliche Grundstücksausnutzung. Insgesamt entsteht ein im Kostenrahmen realisierbarer Entwurf, der allerdings keine innovativen Ansätze zeigt.
©WRW FreiRaumArchitekten
Lageplan
©Köstlbacher Miczka Architektur Urbanistik
Modellfoto
©WRW FreiRaumArchitekten
Grundriss EG mit Umgriff
©Köstlbacher Miczka Architektur Urbanistik
Stimmungsbild
©WRW FreiRaumArchitekten
Ansicht Nord
©Köstlbacher Miczka Architektur Urbanistik
Stimmungsbild
©Köstlbacher Miczka Architektur Urbanistik
©Köstlbacher Miczka Architektur Urbanistik
©Köstlbacher Miczka Architektur Urbanistik
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