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Nichtoffener Wettbewerb | 10/2016

Mietwohnungsbau Am Kirchengraben

Fassadenausschnitt

Fassadenausschnitt

3. Preis

Preisgeld: 2.500 EUR

Nike Fiedler Architekten PartG mbB

Architektur

Erläuterungstext

Arbeitsgemeinschaft
Nike Fiedler Architekten
Mathias Riebelmann
Freier Architekt BDA

Beurteilung durch das Preisgericht

Die Arbeit setzt sich gezielt mit der Besonderheit des Ortes in Oppersdorf auseinander und schafft mit der Situierung des Gebäudes auf dem langgestreckten Grundstück in Dimension und Lage differenzierte Freibereiche. So entsteht an der Südostseite im Bereich der "inneren" Lindenstraße ein Platz, der den Haupteingang auf der 0-Ebene in das Wohngebäude markiert und an den innerörtlichen Fußweg zur Kreisstraße mit Bushaltestelle anbindet. Dabei bietet er sich auch als Treffpunkt für das Wohngebiet an. An der Nordwestseite ergibt sich schlüssig eine mit Bäumen gestaltete Parkfläche, die von der Gemeindeverbindungsstraße nach Hönighausen erschlossen wird, wodurch weder das Wohngebiet "Am Kirchgraben" noch die Geschosswohnungen zusätzlich durch Verkehr belastet werden.
Den Erdgeschosswohnungen zugeordnet entstehen Privatgärten im Bereich des Fußwegs zwischen Lindenstraße und am Kirchgraben.

Der dreigeschossige Baukörper überzeugt durch seine kompakte und schlichte Gestaltung, mit klarere Zonierung in halböffentliche und private Bereiche. Die übersichtliche Erschließung durch einen nach Nordosten zur Kreisstraße orientierten Laubengang fördert die Kommunikation unter den Bewohnern und funktioniert vom Platz aus gut. Auch die Barrierefreiheit aller Wohnungen ist durch einen Aufzug gegeben, Es werden 18 Wohnungen angeboten, davon 2 rollstuhlgerecht.

Nicht überzeugend ist der Zugang vom Parkplatz in das Gebäude gelöst, da man über einen erheblichen Umweg eine Ebene tiefer im Keller die Treppe und den Aufzug erreicht. Die Wohnungen sind regelmäßig von Nordosten und Südwesten belichtet. Dabei sind die Küchen und Bäder zum Laubengang hin orientiert. Alle an der Südwestfassade gelegenen Wohnräume, bieten Aufenthalt im Freien durch Balkone. Alle Wohnungsgrundrisse sind optimiert und damit wirtschaftlich.

Der monolithische Mauerwerksbau mit geputzter Lochfassade wird durch die Balkone und Laubengänge abwechslungsreich gegliedert und durch die unterschiedlichen Brüstungsmaterialien (Lochblech und Stabgeländer) strukturiert.
Die Arbeit überzeugt durch die solide, kompakte und ruhige Lösung in traditioneller Bauweise. Innovative Ansätze z.B. auch bzgl. des Energiekonzeptes wären noch wünschenswert.
Ansicht Ost

Ansicht Ost

Lageplan

Lageplan

Ansicht Nord

Ansicht Nord

Ansicht Süd

Ansicht Süd