Neuentwicklung eines mischgenutzten Quartiers am Spielbudenplatz St. Pauli

BAUFELD 3
Frei finanziertes Wohnen mit Gewerbeeinheiten

Lüttich mit Wintergärten als zusätzliches Zimmer
Das Haus mit 11 Geschossen ist zurückgesetzt: durch dieses Rücksprung entsteht ein kleiner Platz vor dem Haus. Der Turm erhält durch einen weiteren Rücksprung zur Wahrung der Abstandsflächen eine charakteristische Silhouette. Lüttich ist ein kleines Hochhaus, es lebt von dem Ausblick der Apartments auf die Stadt.
Das Haus Lüttich ist ein Vierspänner, die Wohnungen sind einseitig orientiert. Zusätzliche Besonnung und Ausblick erhalten sie über die Vorsprünge, die jede Wohnung besitzt.
Der Rücksprung auf halber Höhe ermöglicht die Verbindung verschiedener Dächer. Der Basketballplatz und Park Fiction 2.0 können über Lüttich in Verbindung gebracht werden: Eine kontinuierliche Dachlandschaft entsteht.
An der Verbindungsstelle des Rücksprungs kann ein großes Penthouse (so dass die Wohnung durch gesteckt ist und eine ruhige Seite hat) oder ein Gemeinschaftsraum für Indoor-Aktivitäten oder das Hauptquartier des Hausmeisters aller Baufelder entstehen.
Die geforderten Balkone werden hier verglast um auf den Lärm zu reagieren: schöne geräumige und leise Wintergärten entstehen. Der Wintergarten funktioniert als zusätzliches Zimmer. Der 24h Shop im Erdgeschoss hat ein großes Vordach als Reminiszenz zur Esso-Tankstelle. Der Platz vor dem Haus ist ein Auftakt für den Aufstieg nach oben zu Park Fiction 2.0.

Gradient – für jeden die richtige Größe
Ein Haus mit unterschiedlich großen Wohnungen. Nicht eine Universalgröße, sondern eine Größe für jeden.
Die Appartements sind durchgesteckt und haben eine Laubengangerschließung. Die Wohnungen werden in Richtung der Ecke schrittweise größer: ein Illusionsfassade entsteht; ein Art von Trompe-l‘oeil mit surrealer perspektivischer Wirkung.
Die Platzierung von der größeren Wohnung auf der Ecke hat Vorteile für die Belichtung. Die Eckwohnung wird zusätzlich von der Seite belichtet.
Der Laubengang ist mit einer gewissen Distanz zu der Fassade vorgesehen: eine private Schwelle und ein Balkon entsteht. Gleichzeitig werden die Wohnungen besser belichtet. Es gibt Minibalkone im Westen für Abendsonne über der Taubenstraße und eventuell soziale Interaktion mit dem Kiez.

Sportdach als Krone
Das Haus wird bekrönt von einem Basketballplatz. Die Sportfläche kann auch für Fußball und andere Spiele benutzt werden.
Das Sportdach erhält einen eigenen Zugang von der Kastanienallee. In dem Zwischenraum zwischen Gradient und Zickzack befindet sich die Treppe zum Dach. Die Podeste kragen in die Kastanienallee: die Treppe ist aus dem Kiez deutlich sichtbar.
Das Sportdach kann bei Bedarf sowohl mit Park Fiction, als auch mit dem Gartenrestaurant auf dem Hotel verbunden werden. Die Dächer bilden einen zweite öffentliche Ebene über der Stadt.

Zickzack in alle Himmelsrichtungen
Das Zickzackhaus nutzt geschickt die Abstandsflächen aus, um in alle Himmelsrichtungen zu blicken. Es ist ein Dreispänner, die Wohnung sind nutzungsoffen angelegt, verschiedene Belegungen der Zimmer sind möglich: Man kann sowohl zur Kastanienallee als auch zur Straße wohnen oder schlafen.
Die Balkone und Loggien lassen einen weit die Straße hinunter blicken oder auf der Hofseite auch die Westsonne einfangen. Die beiden äußeren Wohnungen haben zwei kleine Balkone in entgegengesetzten Richtungen. Durch die Verdrehung des Grundrisses besitzen die Etagenwohnungen Qualitäten, die sonst nur in einem freistehenden Gebäude möglich sind. In den Wohnungen lebt man in alle Himmelsrichtungen.
Auf dem Dach des Zickzacks gibt es eine gemeinschaftliche Kinderspielfläche.