GRÜNZUG NEU-ALTONA

RANDBEDINGUNGEN

HAMBURG, DIE GRÜNE STADT,
ist überall etwa gleich grün. Das ist schön, bietet aber noch keine stadträumliche Qualität.

Die Morphologie der Stadt wird geprägt durch ihre großen Freiräume. Sie bilden die Adressen der Stadt und definieren Ihre Lagegunst mit: Innen/Außen-Alster, Elbhang, Jenisch-Park, Wallanlagen. Der Grünzug Neu-Altona hat das Potential durch seine Größe und Struktur eine dieser Adressen zu bilden. Dieser These liegt unserer Arbeit zu Grunde.

1. KONZEPT
Das gut gemeinte moderne Konzept der neuen Landschaftlichkeit im Zentrum Neu-Altonas resultiert heute in unspezifischen, untergenutztem Abstandsgrün. Verbleibende Resträume sind nicht lesbar und werden als städtebauliche Erweiterungsflächen an den Rändern aufgezehrt.
Das Ensemble der 50er Jahre hat jedoch in Teilbereichen gemäß des Leitbildes modernen Städtebaus mit fließender Raumbildung und flexibler Zonierung eine hohe Qualität. Die an den Grünzug angrenzenden Quartiere der Nachkriegszeit werden aufgrund ihrer nachhaltigen Bestandsqualitäten grundsätzlich nicht in Frage gestellt. Sie sollen jedoch sowohl räumlich als auch programmatisch modernisiert werden. Im Wesentlichen wird der Bestand arrondiert und punktuell ergänzt. Eine städtebauliche Neuordnung erfolgt im Nordwesten des Bearbeitungsgebietes, da hier die Bestandsstruktur nicht sinnvoll erneuerbar erscheint bzw. der Bildung des Grünzugs stark im Wege steht.

2. GRÜNZUG
„Aufgrund des parkartigen Charakters ist die Siedlungsgrünfläche Hammerbachers mehr ein Gebiet der Öffentlichkeit, das den Bewohnern nicht Integrität, sondern vielmehr Distanz vermittelt.“ (1)

Elastische Zonierung: Aktivierende Randbedingungen
Die zur Zeit bestehende mittige Erschließungsachse wird durch eine ringförmige Randerschließung, den Loop, ersetzt und schafft eine eindeutige Hierachie und Zuordnung der Freiräume, die jedoch für unterschiedlichste Formen der Freiraumnutzung interpretierbar bleibt. Der Loop bildet eine eindeutige Zuordnung von Außen und Innen im Profil des Grünzugs.
Außen liegen die räumlich und programmatisch diversifizierten Ränder, die zur angrenzenden
Bebauung vermitteln und filtern. Diese Bereiche erhalten durch Streuobstwiesen einen halbdurchlässigen Raumeindruck (Filter) und bilden einen wilden Garten für Aneignung durch Bewohner der angrenzenden Gebäude.
Im Inneren ergeben sich offene Rasen- und Wiesenflächen, deren Weite den Tal-Charakter betonen. In der vorherrschenden Ost-West-Querung bildet sich eine Pause in der Stadt, wohingegen in der Nord-Süd-Richtung eine vielgestaltige Raumsequenz offener Flächen mit langen Sichtbezügen entsteht.
Der breite Loop ermöglicht verschiedene Bewegungsmuster unterschiedlicher Geschwindigkeit nebeneinander. Die Bestandswege sind zu schmal um heutigen differenzierten Bewegungsansprüchen zu genügen, d.h. ungehindert Fahrräder, Fußgänger und Rollsport aufzunehmen. Der breitere Querschnitt ermöglicht einen großzügigen boulevardartigen Bewegungsstrom für veränderte Bewegungsbedürfnisse. Die großen offenen Rasenflächen sind vielfältig nutzbar und als Teilräume im Inneren klar gefasst. Der Querschnitt des Grünzugs schafft eine talartige Situation, die eine savannenähnliche Typologie mit geschützten Bereichen im Äußeren und offenen Flächen im Zentrum vorsieht. Angestrebt wird ein großzügiger Freiraum, der als Stadtraum, als Adresse für die umliegenden Bereiche fungiert. Kleinteiligere Nutzungen beleben die Randbereiche.

Programmatische Verdichtung: Arbeiten im Park
Das Dilemma der monofunktionalen Struktur der Zeilenbauquartiere wird durch minimale bauliche Ergänzungen im Maßstab von Ladenlokalen oder Garagen für Existenzgründe behoben. Die Nachverdichtung mittels programmatischer Nutzungsmischung bildet eine konfettiartige Schicht von Kiosken oder Pavillons. Auf diese Weise wird die aus dem städtebaulichen Leitbild hervorgegangene rigide Funktionstrennung aufgehoben. Dieses Ausschlussprinzip kann gegenwärtig als überholt angesehen werden. Heutige Ökonomien basieren oft auf Start-Up-Unternehmen mit Netzwerken kleinster Einheiten. Hierfür eignen sich kleine Gewerbeeinheiten mit Fühlungsnähe zur Creative Class (2) in St.Pauli / im Schanzenviertel als Katalysatoren für neue Dienstleistungs- und Gewerbestrukturen von morgen. Die Freiraumnutzung und –frequentierung wird hierdurch verstärkt.
Die Bunker haben ihre Schutzfunktion weitgehend verloren. Sie bieten als vorhandene Struktur großes Potential für Nachnutzungen und sollten aufgrund ihrer markanten Eigenart keinesfalls abgerissen, sondern modifiziert werden. Sie können für Gewerbe- und Dienstleistungszwecke umgenutzt werden.
Die Dächer der Bunker sind außerdem stabiles Fundament für prominente oder priviligierte Projekte, z.B. Villen auf dem Dach. Öffentliche oder gemeinschaftliche Einrichtungen wie das Beratungsprojekt Alimaus und das Parkcafé können in den umgenutzten Bunkergebäuden untergebracht werden.

3. WOHNUNGSWIRTSCHAFTLICHE ASPEKTE
Das Gebiet ist zentral gelegen und sehr gut erschlossen. Im Widerspruch dazu steht die Qualität der Wohnungen mit geringerem Standard der Nachkriegsjahre. Eine zu hohe Diskrepanz zwischen Lagequalität und Wohnungsstandard kann zu Leerstand führen. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum ist der Leerstand in den Quartieren der 50er Jahre im Vergleich zu anderen Städten jedoch gering. Eine Versorgung mit günstigem, jedoch zentral gelegenem Wohnraum steht einer möglichen Verdrängung durch die Schaffung höherwertigen Wohnraums in dieser Lage gegenüber. Angesichts der Herstellung von neuen hochwertigen Lagen an der Hafencity und Innenentwicklung an anderen Orten, kann dieser Wohnraum für die sozial einkommensschwächeren Gruppen zur Verfügung gestellt werden, z.B. jungen Familien, die preiswerten Wohnraum in Innenstadtlage mit Zugang zu Freiräumen nachfragen.

Literatur
(1) Hertha Hammerbacher: Virtuosin der neuen Landschaftlichkeit – Der Garten als Paradigma:
Jeong-Hi Go, Berlin 2006, Dissertation an der TU Berlin
(2) Richard Florida: The Rise of the Creative Class: Talent, Tolerance, Technology, 2004