Deutsche Bank-Areal

Die hexagonalen Baukörper mit ihrer windmühlenartigen Setzung erzeugen eine selbstverständliche Leichtigkeit und bieten ein hohes Maß an Belichtung und Blickbeziehungen. Den Baukörpern ist gleichsam eine gewisse Rücksichtnahme aufeinander anzumerken. Bemerkenswert und ein Alleinstellungsmerkmal bei der Arbeit ist, dass sie als einzige zeigt, dass Sockel und aufgehende Bauwerke unterschiedlich sein können und sich dennoch bedingen. Die bereits über den Stand des Ideenwettbewerbs hinausgehende Formensprache der Hochhäuser wirkt jedoch etwas aufgeregt und stellt eine kontrovers diskutierte Interpretation der Moderne dar. Diesbezüglich müsste der Spielraum für eine gestalterische Freiheit in den nächsten Planungsschritten ausgelotet werden. Lage und Proportionen der Durchgänge sind qualitätvoll und präzise ausgearbeitet und nehmen Bezug auf die Tangenten des städtebaulichen Kontextes. Die weit in die Schlesinger Gasse zurückgesetzte Hotelvorfahrt ist ein überzeugendes Alleinstellungsmerkmal, das sicherlich zur Belebung des Straßenraumes beitragen wird.
Der Entwurf weist mit seinen Gebäudehöhen in Verbindung mit der Staffelung der Gebäudehöhen und mit seiner städtebaulichen Dichte eine verträgliche Feinjustierung / Weiterentwicklung der Machbarkeitsstudie nach, die robust genug ist, um die städtebauliche Basis für die folgende Konkretisierung zu bilden. Dies gilt auch für die moderate Flächenüberschreitung.
Erkauft wird dies jedoch durch eine Verlagerung der Andienung ins Untergeschoss, was funktional und wirtschaftlich nochmals zu überprüfen wäre. Die Orientierung einzelner Eingänge und die Adressierung (wie z.B. bei der Hotellobby) sind noch nicht optimal. Seitens der Denkmalpflege bleiben Zweifel an der Verträglichkeit des Zwischengeschosses. Der ‚footprint‘ der Türme ermöglicht aus Nutzersicht gute Raumqualitäten, insbesondere im Bürobereich.
Die Arbeit stellte eine ganzheitliche Lösung dar, die eine robuste städtebauliche Komposition anbietet und in abstrahierter Form mit gewissen Spielräumen eine gute Basis für – durchaus auch unterschiedlichen Architekturen – bietet.