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Mehrfachbeauftragung | 02/2017

Half-Long Charles

Blick in den Hof

Blick in den Hof

1. Preis

Preisgeld: 3.000 EUR

Steimle Architekten GmbH

Architektur

Möhrle + Partner Freie Landschaftsarchitekten BDLA/IFLA

Landschaftsarchitektur

Béla Berec Architektur-Modellbau-Gestaltung

Modellbau

Beurteilung durch das Preisgericht

Der Verfasser platziert gekonnt 3 Baukörper, die sich in die umliegende städtebauliche Körnung des Gebietes angenehm einfügen und eine wohltuende Vernetzung zum Ort schafft. Mit der Polygonalität der Baukörper wird gezielt und intelligent auf die vorhandenen Abstandsflächen des Grundstückes reagiert. Dadurch entstehen spannungsvolle Räume und Plätze als Auftaktzonen zu den Eingangsbereichen der Wohngebäude. Die gezielte Position der klaren und kompakt geformten Gebäudevolumen lassen Blickbezüge entstehen, die mit wechselnden Perspektiven und Achsen eine Leichtigkeit und Eleganz entstehen lassen. Zudem sind die Häuser alle gut besonnt.

Das Erscheinungsbild der drei Häuser fügt sich wohltuend in sein städtisches Umfeld, die Fassade zur Stadt überzeugt mit einer offenen Fassade im EG und reduzierter Strenge und Rhythmik in den oberen Geschossen. Das Erscheinungsbild im Quartiersinnenbereich besticht mit einer locker gegliederten und offenen Fassade zum Freiraumbereich. Der vorgeschlagene Klinker als Fassadenthema für die drei Punkthäuser bindet das Quartier zu einem Ensemble zusammen und lässt ein eigenes Gesicht entstehen. Hier findet Adressbildung und Identität statt. Vom hochwertigen Freiraumbereich kommt man über großzügige Eingangsbereiche in das gut besonnte Wohnen. Die anschließende vertikale Erschließung mit den Flurbereichen in den oberen Geschossen ist jedoch zu eng dimensioniert und muss überarbeitet werden. Die Erschließung der Büros und der Appartements im Stadthaus bietet noch nicht die gewünschte Trennung zwischen den unterschiedlichen Nutzerströmen. Die Höhe der Büros im EG mit 2,75 ist zu gering und sollte erhöht werden.

Die Typologie und hier angebotene Struktur der Punkthäuser bietet ein hohe Flexibilität für den Investor da unterschiedliche Wohnungsgrößen und - zuschnitte möglich sind. Die hier dargestellten Nutzerverteilungen mit den Appartements zur Stadt und den qualitätsvollen Wohnungen im Innenbereich überzeugen.

Die Ebenerdigkeit der Wohnungen im Erdgeschoss ist zu überprüfen, da ein Konflikt zwischen privaten und öffentlichen Bereichen entsteht. Ein Sockelbereich oder differenzierter Außenbereich oder auch eine andere Nutzung könnte diesen Konflikt lösen. Die Tiefgarage ist knapp bemessen und sollte überprüft werden.

Die Arbeit liegt im unteren Bereich mit den Kenndaten Bruttogeschossfläche / Nutzfläche, jedoch lassen die Kompaktheit der Baukörper und die Fassade wirtschaftliche Baukosten zu einer hohen Qualität erwarten.

Das hier neu entwickelte Quartier überzeugt mit einem maßstäblich sich einfügendem Städtebau, dieser von qualitativ hochwertiger Architektur unterstützt wird und der Stadt Ludwigsburg einen identitätsstiftenden Ort mit hohem Wohnwert bietet.
Blick aus Karlsstraße

Blick aus Karlsstraße

Lageplan

Lageplan

Ansicht Hof

Ansicht Hof

Ansicht Karlsstraße

Ansicht Karlsstraße

Modell

Modell

Modell

Modell

Fassadendetail

Fassadendetail