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Einladungswettbewerb | 12/2016

Alter Milchhof

ein 3. Preis

Preisgeld: 9.000 EUR

Thoma.Lay.Buchler. Architekten BDA

Architektur

w+p Landschaften

Landschaftsarchitektur

Architekturmodellbau Michael Lo Chiatto

Modellbau

Erläuterungstext

Die Neubebauung und Freiflächengestaltung zum Neubauprojekt an der Ecke Erbprinzen/Anshelmstraße formt östlich der Innenstadt von Pforzheim einen städtebaulichen Impuls zu einer qualitätsvollen Wohnraumentwicklung. Die Freiraumplanung reagiert auf die besonderen Gegebenheiten, stärkt die bestehenden Qualitäten und formt in der Summe einen Außenraum für das „Wohnen in zentraler Lage“.

ZIELSETZUNG
Das Ziel des Entwurfs ist es, trotz herausfordernder äußerer Rahmenbedingungen den unterschiedlichen Bedürfnissen der unterschiedlichen Nutzungen angemessene Räume zu schaffen.
• Schaffung von Wohnraum und öffentlichen Aufenthaltsbereichen die trotz der intensiven Lärmbelastung durch die nördliche Bahnstrecke und der Anshelmstraße einen angenehmen Aufenthalt ermöglichen
• Städtebaulicher Impuls als weiteres Element der „Pforzheimer Stadtkrone“
• Bau eines Kindergartens in zentraler, verdichteter Innenstadtlage welcher großzügigen Platz zum Spielen sowohl drinnen wie draußen schafft.

Um diese Ziele zu erreichen werden die Gebäude differenziert ausgeformt:
Voraussetzung für einen angenehmen Aufenthalt in den Wohnungen und auf den Freiflächen ist eine konsequente Abschottung gegenüber dem umgebenden Lärm. Hierfür legen wir einen L-förmigen 4-geschossigen Baukörper an die nördliche und östliche Grenzen. Die Wohnungen orientieren sich konsequent mit Ihren Wohnräumen zu dem geschützten Hof.

4-ECK WIRD 6-ECK, mal schmal mal breit
Das 8-geschossige Wohnhochhaus positioniert sich als Raumkante an die Erbprinzenstraße und gliedert den Innenhof in 3 Bereiche. Die Form des Hochhauses folgt der Absicht, die Ausblicke der umgebenden Wohnungen nicht zu verstellen und ein frontales Gegenüber von Wohnung zu Wohnung zu vermeiden - Die Fassaden wenden sich voneinander ab. Die schlanke Ausformung Richtung Süden ermöglicht einen guten Sonneneintrag in alle Wohnungen. Die im Bebauungsplan nahezu quadratisch definierten Baugrenzen für den 8-geschossigen Bereich werden in der Fläche erhalten, jedoch in eine Längsform transformiert – Es entsteht ein Gebäude welches einen signifikanten Baustein in der „Pforzheimer Stadtkrone“ darstellt und je nach Blickrichtung unterschiedlich und abwechslungsreich wahrgenommen wird. Mal schmal – mal breit.

3-TEILUNG SCHAFFT VIELFALT
Ein öffentlicher Platz mit charmantem Ecklokal für die Bewohner und des „Kietz`s“; ein halböffentlicher „Treffpunkt vor der eigenen Haustüre“ und eine großzügige Spielfläche für die Kinder mitten in der Stadt.
Die differenzierten Nutzungsbereiche entstehen durch die Verschmelzung der beiden Baukörper mit der eingeschossigen Verbindung im Erdgeschoss, in welchem der Kindergarten seinen Eingang findet.
Ein sanft ansteigender Platz an der Straßenecke Erbprinzenstraße – Anshelmstraße führt zu dem gefassten Hof von welchem die Wohnungsaufgänge und der Zugang zum Kindergarten erreicht werden.
Die Bebauung definiert Eingänge, Durchgänge und Verbindungen, dadurch entstehen Freiflächen und räumlich definierte Nachbarschaften. Ein kleiner Platz wird zur gemeinsamen, zentralen Mitte mit entsprechender Verweilqualität ausformuliert.

KINDER MITTEN IN DER STADT
Der Kindergarten mit 3 Gruppen für 3 bis 6 Jährige und einer Gruppe für die ganz Kleinen legt sich L-förmig um den großen Außenspielbereich. Der Außenbereich mit Grünflächen und mannigfaltigen Spielmöglichkeiten kann aus allen Gruppenräumen direkt erreicht werden.
Vielfältige Wohnungen
71 Wohnungen von 1 bis 4 Zimmer werden über 3 Treppenhäuser in dem L-förmigen Gebäude und dem Wohnhochhaus erschlossen. Die Laubengänge die sich zu den lauten Straßen und Schienen orientieren, sind mit einer schallschützenden Verglasung als Pufferzone ausgebildet. Die Wohnungen orientieren sich mit den Wohnräumen zum geschützten Innenhof. Alle Wohnungen haben Loggien die sich ebenso dem ruhigen Zwischenhof zuwenden.
Je höher desto reizvoller – könnte eine Beschreibung der Wohnsituation in dem 8-geschossigen Wohnhochhaus sein. Zur Steigerung der Weitläufigkeit werden die Fenster der Wohnung nach oben immer weiter erhöht. Im 8. Geschoss entsteht somit durch die raumhohe Verglasung der Eindruck als schwebe man über der Stadt.
Erdgeschoss

Erdgeschoss

Normalgeschoss

Normalgeschoss

Ansicht Ost

Ansicht Ost

Ansicht Erbrinzenstraße

Ansicht Erbrinzenstraße

Entwicklungsvorschlag

Entwicklungsvorschlag