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Nichtoffener Wettbewerb | 03/2017

MK 6 Theresienhöhe

3. Preis

Preisgeld: 12.000 EUR

bogevischs buero

Architektur

michellerundschalk GmbH landschaftsarchitektur und urbanismus

Landschaftsarchitektur

Erläuterungstext

struktur

Die verschiedenen Gebäudenutzungen werden in gut funktionierenden und rationalen Gebäudetypologien um eine große, terrassenförmige Gartenlandschaft herum platziert.

Alle Wohnnutzungen beginnen ab dem 1. Obergeschoss.
Die Nutzungen im Erdgeschoss beleben die umlaufenden öffentlichen Straßen.

Der Hof beinhaltet Freiflächen in mehreren Ebenen, die jeder Nutzungseinheit einen eigenen Rückzug im Freien ermöglicht – alle Freiflächen sind aber auch über Treppen und Wege miteinander verknüpft.

Der Hof kann trotz der intensiven Nutzung durchquert werden – das verkürzt die gefühlte Wegelänge an der Radlkoferstrasse. Am Durchgang in den Hof wird eine Ladeneinheit für z.B. einen Bäcker/Backshop angeordnet, der mit dem Supermarkt verknüpft werden könnte.

architektur

Drei Baukörper - auf einem Sockel aus Kita und Supermarkt bilden ein elegantes Ensemble, das von einem Turm im Südwesten komplettiert wird.
Die Fassaden an der Radlkoferstraße - inklusive dem Turm - werden in einer robusten Stahlbetonsandwichfassade vorgeschlagen. Die rückwärtigen Fassaden und die Hoffassaden werden als Putzfassaden auf einem Dämmmziegel entwickelt.
Es entsteht ein hochwertiger und doch wirtschaftlich zu erstellender Stadtbaustein.

akustische bauphysik

Alle Wohnnutzungen sind konsequent vom Schall weg orientiert. Es entstehen hochwertige Wohnqualitäten auf einem nicht ganz einfachen Grundstück.

thermische bauphysik

Mittels kompakter Baukörper, mit einem ausgewogenen Anteil an Fensterflächen und einer Optimierung der Wärmebrücken lässt sich eine wirtschaftliche Hülle erstellen, die, wenn gewünscht, die gültige ENEV unterschreiten wird.

tragwerk

Konsequent gestapelte Obergeschossgrundrisse mit tragenden Außenwänden und tragenden Kernen lassen eine wirtschaftliche Erstellung erwarten.

brandrettung

Der Hof muss für die Brandrettung nicht befahren werden – alle zweiten Rettungswege sind von den umlaufenden, öffentlichen Straßen aus organisiert, bzw. baulich erstellt.

boardinghouse

Die Zimmer im Boardinghaus sind dank der seriellen, einhüftigen Struktur maximal flexibel addierbar. Das Cafe des Boardinghouses erhält eine Freifläche auf dem Dach des Supermarktes, welches den Innenhof belebt und die verschiedenen Nutzer am Innenhof eine gemeinschaftsfördernde Funktion bietet,

turm

Der Turmbau an der Ecke Radlkoferstraße/Pfeuferstraße enthält im EG das Cafe der Aidshilfe mit einer feinen, kleine Terrasse zur Johannes-Timm-Straße hin. Die Obergeschosse beinhalten das Frauenwohnen.
In der Mitte des Turmes befindet sich ein großer Lichthof – dieser ist formal ein Außenraum, der in beiden Richtungen mehr als 5m tief ist – Dadurch können im Sommer großzügig Fenster in diesen Lichthof geöffnet werden. Es entsteht auch bei hohen Schallbelastungen an der Radlkoferstraße natürliche Querlüftungsoptionen.
Aufgrund energetischer Gesichtspunkte ist der Innenhof an oberster Stelle jedoch von einem Glasdach überspannt, welches im Winter geschlossen ist, jedoch im Rauchfall zu 90% geöffnet werden kann, so, dass der Binnenraum auch unter Brandschutzbetrachtungen seine Außenraumdefinition behält. Der Hof-Außenraum ist brandlastfrei.

Mitarbeiter: Karolina Kreutzer, Johannes Prünte, Max Steigerwald, Leonor Mesquita, Julia Marterer