Nichtoffener Wettbewerb | 04/2017
Albachten-Ost
©3pass/rheinflügel severin
Perspektive
1. Preis
Preisgeld: 28.000 EUR
3pass Architekten Stadtplaner Part mbB
Architektur
Architektur, Stadtplanung / Städtebau
hermanns landschaftsarchitektur umweltplanung
Landschaftsarchitektur
Erläuterungstext
Wohnquartier mit ca. 500 Wohneinheiten mit Flächen für KiTa, Spielplätze, Feuerwehrhaus, Festplatz, Kleingartenanlage und Sport
Gebietsgröße: 14 ha
Auslober: Stadt Münster
Mit dem neuen Quartier Albachten-Ost wird der Stadtteil Albachten auf seiner Ostseite arrondiert und mit dem Landschaftsraum verzahnt. Über einen Grünzug mit Anbindung der Straße Lütke Geist erfolgt eine Einbindung in die Münsterländer Parklandschaft.
Die bauliche Struktur setzt sich in beiden Teilbereichen primär aus einem Verbund von Wohnhöfen zusammen. Die Mischung der verschiedenen Wohntypologien und Eigentumsformen erfolgt innerhalb der Höfe. Über die Einbeziehung von Baugruppen- und Mehrgenerationenprojekten lässt sich der Zusammenhang des gemeinschaftlichen Wohnens weiter fördern.
Gebietsgröße: 14 ha
Auslober: Stadt Münster
Mit dem neuen Quartier Albachten-Ost wird der Stadtteil Albachten auf seiner Ostseite arrondiert und mit dem Landschaftsraum verzahnt. Über einen Grünzug mit Anbindung der Straße Lütke Geist erfolgt eine Einbindung in die Münsterländer Parklandschaft.
Die bauliche Struktur setzt sich in beiden Teilbereichen primär aus einem Verbund von Wohnhöfen zusammen. Die Mischung der verschiedenen Wohntypologien und Eigentumsformen erfolgt innerhalb der Höfe. Über die Einbeziehung von Baugruppen- und Mehrgenerationenprojekten lässt sich der Zusammenhang des gemeinschaftlichen Wohnens weiter fördern.
Beurteilung durch das Preisgericht
Die Verfasser sehen in ihrem Beitrag eine bauliche Vervollständigung und Abrundung des Stadtteils Albachten über eine starke Verzahnung mit der Landschaft. So gelingt eine gute Einbettung des neuen Quartiers in die münsterländische Parklandschaft.
Prägendes Element des Entwurfes ist die Ausbildung von kleinen, mikrokosmischen Nachbarschaften. Sie ermöglichen eine gute Mischung der Wohntypologien und Eigentumsformen, unter Einbeziehung der nachgefragten Baugruppen und Mehrgenerationsprojekten.
Die vielzähligen Wohnhöfe sind an eine zentrale Erschließungsachse gut angebunden. Im Detail wirft das Zusammenspiel von innerer und äußerer Erschließung jedoch Fragen auf. Das betrifft insbesondere die unzureichende Erschließung der Gebäude längs der Grünfuge.
Von besonderer Qualität ist das Freiraumsystem mit einem zentralen Quartiersanger. Es entsteht eine Vielzahl von landschaftsbezogenen Lagen der Wohnquartiere mit einer angemessenen Orts-randausbildung. Das Regenwassermanagement in den Freiflächen erscheint sinnvoll und eröffnet gute funktionale und gestalterische Optionen.
Die dezentrale Verortung der öffentlichen Funktionen ist nachvollziehbar. Kritisch hinterfragt wird die südliche Platzierung der Kita in Sackgassenlage. Die Lage des Festplatzes erscheint aus freiraumplanerischer Sicht sinnvoll.
Der Beitrag überzeugt insbesondere in der Schaffung von gut funktionierenden kleinen, für den Stadtteil Albachten maßstäblichen Nachbarschaften. Kritisch hinterfragt werden die nicht in Gänze überzeugende Adressbildung sowie die in Teilen des Gebietes unzureichende Orientierungsqualität.
Der Beitrag erfüllt die geforderten städtebaulichen Kennwerte und wird der erwarteten Dichte gerecht.
Prägendes Element des Entwurfes ist die Ausbildung von kleinen, mikrokosmischen Nachbarschaften. Sie ermöglichen eine gute Mischung der Wohntypologien und Eigentumsformen, unter Einbeziehung der nachgefragten Baugruppen und Mehrgenerationsprojekten.
Die vielzähligen Wohnhöfe sind an eine zentrale Erschließungsachse gut angebunden. Im Detail wirft das Zusammenspiel von innerer und äußerer Erschließung jedoch Fragen auf. Das betrifft insbesondere die unzureichende Erschließung der Gebäude längs der Grünfuge.
Von besonderer Qualität ist das Freiraumsystem mit einem zentralen Quartiersanger. Es entsteht eine Vielzahl von landschaftsbezogenen Lagen der Wohnquartiere mit einer angemessenen Orts-randausbildung. Das Regenwassermanagement in den Freiflächen erscheint sinnvoll und eröffnet gute funktionale und gestalterische Optionen.
Die dezentrale Verortung der öffentlichen Funktionen ist nachvollziehbar. Kritisch hinterfragt wird die südliche Platzierung der Kita in Sackgassenlage. Die Lage des Festplatzes erscheint aus freiraumplanerischer Sicht sinnvoll.
Der Beitrag überzeugt insbesondere in der Schaffung von gut funktionierenden kleinen, für den Stadtteil Albachten maßstäblichen Nachbarschaften. Kritisch hinterfragt werden die nicht in Gänze überzeugende Adressbildung sowie die in Teilen des Gebietes unzureichende Orientierungsqualität.
Der Beitrag erfüllt die geforderten städtebaulichen Kennwerte und wird der erwarteten Dichte gerecht.
Rahmenplan
©3pass/rheinflügel/hermanns
Lageplan
©3pass/rheinflügel severin
Rahmenplan
©3pass/rheinflügel severin
Schwarzplan
©3pass/rheinflügel severin
Lageplan
©3pass/rheinflügel severin
Vertiefung Hofanlagen
©3pass/rheinflügel severin
Modell