Schelmenäcker

FREIRAUMSTRUKTUR
Das Quartier „Am Schelmenäcker“ vereint vielzählige städtebauliche Strukturen und Nutzungsanforderungen. Dementsprechend werden Freiraumtypologien entwickelt, welche auf diese Anforderungen flexibel reagieren. Neben nutzungsoffenen Freiräumen, die durch die Bewohner und Besucher erobert und besetzt werden können, werden klar definierte Freiräume entwickelt, die auf das städtebauliche Nutzungprogramm Bezug nehmen.
Der Entwurf schafft durch eine klare Zonierung und Differenzierung zwischen extensiver und intensiver Nutzung multifunktionale Freiraumtypologien, die den Anforderungen der modernen Stadtgesellschaft gerecht werden und sich auch in Zukunft nachhaltig weiterentwickeln können. Durch das Zusammenspiel aus städtbaulicher Struktur, Freiraumstruktur und Erschließung werden Stadt und Landschaft miteinander verzahnt und zu einem Gefüge verwoben.

TOPOGRAPHIE
Das bestehende Geländerelief wird zu einer abwechslungsreichen Topographie überformt, welche vielfältige Nutzungen ermöglicht. Die Höhenunterschiede zwischen Bahndamm und Quartier werden durch Kletterwände, Sitzstufen, Rampen und Mauern überwunden, die als Tribüne für Veranstaltungen, zum Skaten und zum Parcour genutzt werden können. Diese topographischen Elemente geben dem neuen Quartiersplatz im Süden eine räumliche Fassung und und machen die schmale Fuge zwischen Bahndamm und Quartier vor allem für Kinder und Jugendliche zu einem vielseitig nutzbarem öffentlichem Freiraum mit hoher Aufenthaltsqualität. Neben dieser Nutzungsvielfalt entsteht ein grüner „Rücken“, der zur angrenzenden Bahnlinie hin als grüner Puffer einen Lärm- und Sichtschutz bietet. Richtung Osten läuft dieser grüne Rücken sanft in die ebene Wiesenfläche der Streuobswiesen aus.

ERSCHLIESSUNG
Entlang des grünen Rückens verläuft die Haupterschließung in ost-westlicher Richtung als großzügiger Fuß- und Radweg. Am Hauptweg lagern sich sequenziell verschiedene Freiraumnutzungen an, die in ihrer Qualität und Ausformung auf die angrenzenden Strukturen reagieren. Den westlichen Auftakt bildet dabei der multifunktional bespielbare Quartiersplatz. Die Pausengärten verzahnen das Quartier in nord-südlicher Richtung mit dem öffentlichen Freiraum und bieten neben wohnungsnahen Erholungsräumen eine hohe Aufenthalstqualität für die Pausennutzung.
Die interne und übergreifende Vernetzung der Quartiere erfolgt über klare Nord-Süd-Verbindungen wie die Fußgängerbrücke zum Neuen Markt, die Unterführung zur Markomannenstraße, die Unterführung zum Schützenweg und eine weiterführende Verbindung durch die Pausengärten. Auftakt- und Kreuzungssituationen werden als Orientierungs- und Treffpunkte gestalterisch klar definert.

ÖFFENTLICHE FREIRÄUME:
Quartiersplatz
Entsprechend der zahlreichen Nutzungsanforderungen ist der Quartiersplatz differenziert gestaltet und bietet Raum für ein breites Nutzerspektrum. Die großzügige, offene Fläche kann für Märkte, Veranstaltungen und Feste wie z.B. das Filderkrautfest genutzt werden. Über einen Materialwechsel abgesetzte Bereiche bilden Rückzugsorte unter lockeren Baumgruppen. Gleichzeitig bieten die Platzeinfassungen in Form von Stufen und Aufkantungen Platz zum „Sehen und gesehen werden“. Die Freiraumnutzungen des Jugendzentrums sind auf dem Platz integriert und öffentlich nutzbar. Dadurch werden die Kommunikation und das soziale Miteinander gefördert und der Platz als Treffpunkt aktiviert. Das neue „Café-JUZ“ orientiert sich bewusst zum Platz hin und aktiviert diesen zusätzlich.

Pausengärten
Die Pausengärten bilden eine grüne Fuge zwischen Kita und Jugendhaus und der Mischbebauung im Westen aus.
Die Parkartigen Gärten setzen sich nördlich der Max-Lang-Straße fort und akzentuieren die Nord-Süd-Verbindung.
Die Gärten sind in Teilbereichen ins Gelände eingeschnitten und schaffen so eine geschützte und ruhige Atmosphäre. Multifunktionales Mobiliar lädt zum sitzen und liegen ein. Baumgruppen und Sträucher spenden Schatten und bilden insbesondere zur Straße hin einen optischen und akustischen Schutz.

Obstwiesen und Anwohnergärten
Die Obstwiesen auf den Ausgleichsflächen südöstlich des Quartiers schaffen einen sanften Übergang zur Landschaft. Mit ihrem hohen ökologischen Wert tragen sie nicht nur zum Schutz und Erhalt von wichtigen Tierarten bei, sondern auch zur ökologischen Bildung der Anwohner. Die bestehende Obstbäume werden ducrh Neupflanzungen ergänzt und sind durch einen Wechsel aus Baumgruppen und offenen Bereichen vielfältig nutzbar. Entlang des Fuß- und Radweges lagern sich verschiedene Platzsituationen an, die zum Verweilen einladen und besondere Blicke in die Landschaft ermöglichen. Ein Spielplatz für Kinder und Jugendliche ergänzt die Hofnutzung der Wohnbebauung und reagiert auf den zu erwartenden Nutzungsdruck. Die den Gebäuden vorgelagerten Grünstreifen können als Gemeinschaftsgärten genutzt werden.

STÄDTEBAU
Durch die städtebauliche Setzung des Jugendzentrums und der Kindertagesstätte findet das zukünftige Quartier „Am Schelmenäcker“ seinen westlichen Abschluss. Die Baukörper definieren auf der westlichen Seite den neuen Quartiersplatz und lassen auf der östlichen Seite einen introvertierten Freiraum für die Kindertagesstätte entstehen. Das Jugendzentrum positioniert sich mit seiner Geschossigkeit klar auf dem Platz und wirkt Identitätsstiftend.

Das bauliche Ensemble aus Kindertagesstätte und Jugendhaus schirmt den ruhigen grünen Außenspielbereich der KITA zur Max-Lang-Straße und zum Bahndamm hin räumlich ab.
Der eingeschossige Mehrzwecksaal der KiTa ist zugleich Zäsur und Bindeglied zwischen den Baukörpern. Das Volumen schafft einerseits eine überzeugende Begrenzung des Platzes und lässt andererseits durch die Eingangshalle der KiTa Einblicke in den Garten zu. Das Jugendhaus bildet zum Platz und zur Bahn hin einen Hochpunkt, durch den räumliche Spannung erzeugt wird und der mit seiner bewussten Setzung die neuen Nutzungen im städtischen Gefüge verankert.

ARCHITEKTUR:
KITA - Kindertagesstätte
Alle Räume der Kita sind gartennah auf zwei Ebenen untergebracht und erstrecken sich entlang der großzügig verglasten Gartenfassade des polygonalen Baukörpers. Die Gruppenräume sind zu vier Clustern zusammengefasst, die durch die weiteren Räume gleichmäßig ergänzt werden. Den Kern des Gebäudes bildet eine zweigeschossige Halle mit einem Oberlicht. Die Heizzentrale ist im Untergeschoss der KITA untergebracht und kann von der Max-Lang Straße aus angedient werden.

Entlang der gesamten Gartenfassade ermöglicht, der mit einer Gartentreppe an den Freibereich angeschlossene Balkon, einen direkten Zugang zum Garten, auch von den im Obergeschoss liegenden Räumen der Gruppencluster. Ergänzt wird diese Qualität durch eine Dachterrasse vor dem Bewegungsraum sowie die direkte Anbindung der Eingangshalle und des Mehrzwecksaals an den Garten.

Durch die Winkelform der Baukörper entsteht im östlichen Bereich ein introvertierter Raum für den Außenbereich der Kindertagesstätte. Der Spielbereich ist von allen Gruppenräumen aus über die gesamte Südseite des Gebäudes erreichbar. Eine Treppe führt vom Balkon im 1. OG ebenfalls in den Garten. Die umlaufende Terrasse und ein kleiner Platz bieten Raum für das gemeinsame Spiel und Essen. Der Garten selbst ist differenziert gestaltet und kann auf verschiedenen Höhenniveaus bespielt werden. Eine offene Wiesenfläche, Rückzugsräume unter Bäumen, Klettermöglichkeiten und Sandkasten werden den Ansprüchen von Kleinkindern und Kindern gerecht.

JUZ- Jugendzentrum
Vom Erdgeschoss aus trägt das Café zur Belebung des Platzes bei. Darüber befindet sich der Saal, dessen großes Fenster die stattfindenden Events nach außen hin ablesbar macht. In den beiden obersten Geschossen befinden sich die Seminar- und Proberäume.

Durch den Verzicht auf tragende konstruktive Elemente im Gebäudeinneren sind die Flächen frei aufteilbar. Flexible Raumkonzepte sind umsetzbar und auf sich verändernde Bedarfe kann reagiert werden. Das robuste Grundkonzept ist somit von maximaler funktionaler Nachhaltigkeit.
Die wirtschaftlichen Stützweiten und Konstruktionsraster ermöglichen eine Ausführung als Holzbau. Die KiTa und das JUZ können neben dem Schaffen einer behaglichen Atmosphäre eine Vorbildwirkung für Themen wie Nachhaltigkeit und ressourcenschonendes Bauen entfalten.