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Nichtoffener Wettbewerb | 09/2017

Neubebauung Rodelberg

Gewinner / Zur Realisierung empfohlen / Nach Überarbeitung

Schaltraum Dahle - Dirumdam - Heise Partnerschaft von Architekten mbB

Architektur

HinnenthalSchaar Landschaftsarchitekten GmbH

Landschaftsarchitektur

Beurteilung durch das Preisgericht

Die Verfasser reagieren auf den Lärmeintrag von der Geschwister-Scholl-Straße und der Pariser Straße mit einer Verkettung von vier Punkthäusern. Diese Schallabschirmung verbunden mit der Abrückung der Bebauung von der nordöstlichen Grundstücksgrenze stellt eine gelungene Lösung der Schallproblematik dar. Weitere vier Punkthäuser sind im Baufeld in adäquater Weise angeordnet. In die freien Grundrissformen der Punkthäuser sind gelungene Wohnungsgrundrisse untergebracht. Die Höhendifferenzierung der Gebäude ist angenehm. Allerdings stellen die drei Gebäude mit fünf Vollgeschossen und Staffelgeschoss und das eine Gebäude mit neun Vollgeschossen und Staffelgeschoss eine Überschreitung der von der Stadt Mainz angegebenen Geschossigkeit dar. Die höheren Gebäude werden problematisch gesehen. Sie führen zu wenig attraktiven Außenräumen zwischen den Gebäuden. Der Hochpunkt im Süden verschattet große Teile des Baugrundstücks. Insgesamt handelt es sich um einen gelungenen städtebaulichen Ansatz, der auf die Gegebenheiten im Plangebiet und dessen Umfeld gut reagiert, jedoch in seiner Höhenentwicklung problematisch ist.
Lageplan

Lageplan