Projekt „Weberei Conrad“ - Bürogebäude des Landratsamts Lörrach und verdichtete Wohnbebauung

Der Vorschlag bietet eine sehr klare „Dreiergliederung“: Wohnen Demenz Landratsamt Der den Verfasser offenbar wichtige Bezug des Landratsamtes zur führt zu räumlich wahrnehmbaren und angenehm abgestuften Freiräumen: Einen öffentlichen Vor- und Zugangsplatz, einen halböffentlichen Quartiersplatz sowie - halbprivate und private Bereiche im Blockinnern.
Der fünfgeschossige Baukörper für die Behörde ist so möglich, hat jedoch Einschränkungen in der Flexibilität.
Die Anordnung einer zweigeschossigen Tiefgarage unter dem Landratsamt ist aus Sicht der Jury zu aufwändig.
Das dreigeschossige Gebäude mit Bewohnertreff und Demenzwohnen ist städtebaulich plausibel platziert und proportioniert, hat jedoch funktionale Nachteile:
Der Bewohnertreff ist losgelöst von den Wohngebäuden, Demenzwohnungen ohne direkten Bezug zum Erdgeschoss sind auf Dauer nicht gewünscht.
Die Wohngebäude bieten den gewünschten Wohnungsmix und weitgehend attraktive Grundrisse, im EG mit schönem Freiraumbezug. In den oberen Geschossen sind die Wohnungen teilweise leider einseitig orientiert.
Die Anbindung an die umliegenden Quartiere ist gut gelöst.
Nicht ganz verständlich ist die Anhebung des Innenhofes; zwar wird die Privatheit der Erdgeschoßwohnungen gestützt, Hauszugänge auf der Nordseite sind jedoch nur über Stufen erreichbar.
Das Projekt ist insgesamt solide bearbeitet, bietet räumliche und gestalterische Qualität, löst aber die funktionalen Anforderungen teilweise nur unzureichend.