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Nichtoffener Wettbewerb | 09/2017

Neubebauung Rodelberg

Perspektive

Perspektive

4. Preis

LORBER PAUL Architektur & Städtebau

Architektur

club L94

Landschaftsarchitektur

PONNIE Images

Visualisierung

Erläuterungstext

Die entstehende neue Wohnsiedlung wird von dem als Lärmschutz fungierenden Gebäudesaum nach Norden städtebaulich abgeschlossen. Nach Süden schließen sich fünf 4-geschossige Punkthäuser an, die im Zusammenspiel mit dem nördlichen Gebäudeteil als Gesamtfigur an eine historische Zitadelle erinnern. Durch Form, Ausrichtung, Stellung der Häuser zueinander entsteht ein fließender grüner Binnenraum mit differenzierten Verweilbereichen. Sie werden als Elemente des parkähnlichen Binnenraums begriffen, die durch ihre geknickten Kanten untereinander in Kontakt treten und dem neuen Wohnquartier eine starke Identität geben.
Die Lage und Orientierung der Baukörper ermöglicht eine größtmögliche Durchgängigkeit und Vernetzung.
Die städtebauliche Konzeption mit offenen, fließenden Räumen ermöglicht eine große Vielfalt unterschiedlicher Wohnformen und Wohnmodelle, die ohne hierarchische Unterscheidungen im gesamten Gebiet verteilt und gemischt werden können.
Ziel der Konzeption des nördlichen Wohngebäudes ist es, trotz der angrenzenden Ausfallstraßen sowohl optimal orientierte und belichtete als auch optimal belüftete Wohnungen zu schaffen.

Beurteilung durch das Preisgericht

Der städtebauliche Ansatz der Verfasser, das Bauvolumen auf einen abschirmenden Gebäuderiegel im Norden und vier Einzelhäuser zu verteilen und diese durch Grünräume großzügig voneinander abzusetzen, wird gelobt. Die durchgängige viergeschossige Bebauung erfüllt die Vorgabe der Stadt Mainz. Die Nivellierung aller Gebäude auf eine Gebäudehöhe wird aber eher negativ wahrgenommen. Die Grundrisse der vier Einzelhäuser sind ordentlich ausgearbeitet. Die Grundrisseinteilung des Gebäuderiegels im Norden wird dagegen problematisch gesehen. An den Gebäudeknicken entstehen unvorteilhafte Wohnungsgrundrisse, die besser gelöst werden könnten. Die großzügigen Grünräume zwischen den Gebäuden werden als sehr angenehm empfunden. Insgesamt stellt der Entwurf einen guten städtebaulichen und freiräumlichen Ansatz dar.
Lageplan

Lageplan

Schwarzplan

Schwarzplan

Ansicht

Ansicht