‚Steinberg leben. Unser Zuhause'

Die Arbeit des Büros Scheffler zeigt auf unterschiedlichen Ebenen viele gute Ansätze und Lösungen: Städtebaulich wird die bestehende Stadtstruktur konsequent weitergedacht und schlüssig ergänzt. Sowohl die städtebaulich bedeutende Nord-Ost Ecke des Quartiers, als auch die Straßen- und Grünräume erhalten eine gute bauliche Fassung. Diese ist jeweils an den richtigen Stellen unterbrochen und akzentuiert. Insbesondere die breite Aufweitung ‚Am Schleifweg‘ ist ein wichtige Öffnung zwischen Quartier und Straßenraum und zudem einen gelungene Gliederung der Baumassen. In dieser Fuge wird folgerichtig mit direkter Straßenanbindung ein Teil der ebenerdigen Stellplätze angeordnet. Dadurch verschafft sich der Verfasser den großen Vorteil, auf Stellplätze im Blockinnenbereich gänzlich verzichten zu könne, denn der verbleibende Teil wird richtigerweise im Umfeld der in der Südost-Ecke vorhandenen Tiefgarageneinfahrt nachgewiesen. Damit nutzt die Arbeit optimal die Chance einer identitätsstiftenden Freiraumgestaltung: Hier machen die Verfasser mit einem Quartiersplatz, Sitzgelegenheiten, Pergolen und Begrünungen einen schönen Vorschlag, der das vorhandene Grün ergänzt und die neuen und alten Häuser zu einem genossenschaftlichen Ganzen zusammenzieht. So positiv die Einhausung der westlichen Tiefgarageneinfahrt mit Über- und Anbauung ist, so kritisch werden diese Nebenräume in der Fuge an der Nordostecke gesehen, denn dort wird durch sie eine wichtige Beziehung aus dem Block heraus verbaut. Hier wäre eine Öffnung und Durchwegung zur Bushaltestelle sinnvoller. Das Angebot von Gewerbeflächen an dieser wichtigen Blockecke hingegen ist richtig und gut umgesetzt.

Die Arbeit bietet bei nahezu allen Wohnungen eine robuste Grundrissstruktur, in der sich die Baugenossenschaft und ihre Mieter gut wiederfinden. Es gelingt dem Verfasser durch die richtige Positionierung aller Eingänge, durch die stimmige Anordnung von Balkonen und insbesondere durch gut nutzbare Freiräume auch in allen Erdgeschosswohnungen für alle Nutzer eine hohe Wohnqualität zu schaffen. Die typologische Qualität der Häuser und die stimmigen Grundrisse finden sich in einer Architektursprache wieder, die zurückhaltend aber mit hoher baulicher Qualität den Häusern und damit dem Quartier eine hochwertige Anmutung verleiht. Die geschosshohen Fenster, deren Verbreiterung durch Schiebeelemente und die angehängten Balkonwinkel sind gute Gliederungselemente für die großen Baukörper. Ob die vertikalen Glasbänder vor den Treppenhäusern dieser Qualität entsprechen, wäre zu prüfen. Ebenso die Materialität der Schiebeläden, die aber grundsätzlich für die Gesamterscheinung der Häuser sehr positiv gesehen werden. Insgesamt handelt es sich bei diesem Beitrag um eine sehr gute und kohärente Arbeit. Lediglich die Höhe die durchgängig 5-geschossigen Anmutung – hervorgerufen durch die an der nördlichen Außenkante der Gebäude aufragenden Staffelgeschosse – wird kritisiert. Ebenso die zu hohe Ecke an der Einmündung ‚Am Schleifweg‘ in die ‚Konrad Adenauer Straße‘.