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Nichtoffener Wettbewerb | 07/2017

Neubau von 120 Wohneinheiten mit Dienstleistung und Gewerbe

Anerkennung

Preisgeld: 6.667 EUR

Eidenböck Architekten

Architektur

Auböck + Kárász Landscape Architecture Design

Landschaftsarchitektur

Beurteilung durch das Preisgericht

Die Grundzüge des städtebaulichen Entwurfs werden fortgeschrieben; dessen Chancen und Spielräume werden jedoch nicht aufgenommen. Die flankierenden Baukörper im
Zufahrtsbereich sind hinsichtlich ihrer Ausformung zu schwach. Auch kann die vorgesehene Parkierung als platzbegrenzende Fläche an dieser Stelle städtebaulich nicht überzeugen.

Eine Akzentuierung durch höhere Baukörper oder Bauteile am Platz wird nicht angeboten, hätte dem Raum jedoch eine besondere Bedeutung beimessen können. Die ruhige und klare Baukörperausformung wird positiv gesehen, wenngleich die Außenhülle aus Faserzement‐Wellplatten langfristig keinen nachhaltigen Beitrag leistet.

Die beiden Hauszeilen zum J.‐F. Kennedy‐Ring werden durch zweigeschossige Erschließungsfugen unterbrochen, was hinsichtlich der Lärmabschottung kontraproduktiv ist. Logisch ist hingegen die Ausbildung eines, vom Baukörper abgerückten Laubengangs.

Die Wohnungen am Laubengang funktionieren gut. Die beiden Wohnungen über dem Parkbereich an der Zufahrt sind ungünstig hinsichtlich der Orientierung und zudem unwirtschaftlich. Die westorientierten Gebäudezeilen sind durch die eingeschobenen Treppenhäuser geschickt gegliedert. Doch auch hier wird ‐ durch die Vielzahl von Erschließungs‐ und internen Maisonettetreppen ‐ die Wirtschaftlichkeit in Frage gestellt.

Die Wohnungen im 2. und 3. OG funktionieren prinzipiell gut, sind aber bezüglich Detailausformung und Alltagstauglichkeit nicht immer gut gelöst. Den erdgeschossigen Wohnungen sind abgegrenzte private Freiflächen zugeordnet. Die Gärten der „Westzeilen“ sind ohne Not sehr schmal. Generell ist für die großzügigen allgemeinen Grünflächen ein hoher Pflegeaufwand zu erwarten.

Durch die Vielzahl von 2‐Spännerwohnungen liegt der Entwurf nicht im wirtschaftlichoptimalen Bereich.