Neubau eines Bürogebäudes im Innovationsquartier der Stadt Rheine

Es ist in der zweitgrößten Stadt im Münsterland, es ist direkt am Bahnhof, es ist nahe der Innenstadt und es ist eine unbebaute Gewerbefläche. Die Lage des neuen Innovationsquartiers in Rheine ist für die Dienstleister, Gastronomen und Gewerbetreibenden, die sich hier derzeit sukzessiv niederlassen, sozusagen ein ‘Sechser im Lotto‘. Innerhalb von nur zehn Jahren soll das Areal zu einem lebendigen Treffpunkt der Stadt Rheine werden. Im Herzen des Quartiers entsteht aktuell das Bürogebäude environ – eine junge Marke, bei der moderne und umweltgerechte Räume im Vordergrund stehen. Spannend! Fand auch KRESINGS Münster und konnte das Projekt über einen Architekturwettbewerb des Bauherrn Tacke Familienholding für sich gewinnen.
Das environ wird direkt am westlichen Bahnhofseingang gebaut und gilt daher als Leuchtturmprojekt des Quartiers. Der Neubau nimmt mit seiner länglichen Form und den abgewinkelten Seiten die städtebaulichen Fluchtkanten auf - allen voran den Verlauf der Bahntrasse - und schafft durch den Versatz im Gebäude einen architektonischen Bezug zum bereits 2013 errichteten Franz-Tacke-Haus.
Das Innovative an dem Gebäude ist seine regenerative thermische Versorgung. Sämtliche Büroflächen sind hier mit aktiver Be- und Entlüftung ausgestattet. Zudem werden die Räume mittels modernster Abwasser- und Erdwärmenutzung gekühlt beziehungsweise erwärmt und auch der Strom wird zu 100% aus Grünstromverträgen und eigenen Photovoltaikanlagen bezogen. Auch die Außendämmung kommt nicht zu kurz: Die hinterlüftete Leichtmetallfassade sorgt gemeinsam mit der Dreifachverglasung für eine moderne Umsetzung. Im Foyer des Bürogebäudes rundet KRESINGS mittels des sogenannten Vertical Gardens – einer vertikal wachsenden Bepflanzung – das Motto von environ „feine Räume grün versorgt“ ab.
Der viergeschossige Neubau inklusive seiner Tiefgarage und Dachterrasse wird komplett barrierefrei zu erschließen sein. Im Innern bietet jedes Geschoss flexibel einteilbare Büroeinheiten von 220-900m². Die geplante Fertigstellung ist Ende 2019.