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Einladungswettbewerb | 07/2017

Gmunder Strasse

Plan Originalmaßstab 1:500

Plan Originalmaßstab 1:500

Engere Wahl

03 Arch. GmbH

Architektur

die-grille selbständige Landschaftsarchitekten

Landschaftsarchitektur

Beurteilung durch das Preisgericht

Der Entwurf zeichnet sich durch eine klare und sehr eigenständige Haltung aus. Hier wird der Fokus auf die zentrale großzügige Verbindung des Grünzugs entlang der Gleisanlage im Norden und die Durchwegung Richtung Süden zur Gmunder Straße gelegt. Im Osten bildet ein U gemeinsam mit der angrenzenden historischen Wohnbebauung einen gemeinsamen Hof. Im Westen ist mit der Bestandsbebauung an der Ecke Hofmannstraße und Gmunder Straße eine geschlossene Blockrandbebauung geplant, die erst bei Wegfall des bestehenden Gewerbebetriebes durch einen weiteren Hof ergänzt wird. Bei Fortbestand des Gewerbebetriebes erscheint die Situation im Nordwesten des Grundstücks städtebaulich nicht überzeugend, wenngleich dies entgegen der Annahme lärmschutztechnisch nicht problematisch ist. Gemäß PMI GmbH ist der Gewerbelärm gelöst. Die Geschossigkeit ist insgesamt recht hoch. Die Bebauung entlang der Gmunder Straße ist hinsichtlich der Abstandsflächen problematisch. Die Gebäudetiefen sind teilweise mit 11-13 m recht schmal. Die Erdgeschossebene entlang der zentralen Freifläche müsste noch genauer betrachtet werden. Insgesamt fällt die architektonische Ausformulierung gegenüber dem Freiraumkonzept ab. Gleiches gilt für die Qualität der Innenhöfe gegenüber der zentralen Freifläche. Die gewünschte Ost-West-Durchwegung ist nicht berücksichtigt. Insgesamt betrachtet stellt die Arbeit einen klaren, städtebaulich überzeugenden Beitrag dar. Die zentrale Platzfläche könnte als Gegenstück zum Marktplatz an der Zeppelinhalle fungieren.
Plan Freiflächen Originalmaßstab 1:200

Plan Freiflächen Originalmaßstab 1:200