Erarbeitung eines städtebaulichen und freiraumplanerischen Entwurfs für die Mitte Altgruna

Die Blockstrukturen innerhalb des ehemaligen Madix-Geländes mit ihren klaren Raumkanten nach Norden und Süden und den sich mäanderförmig öffnenden Innenhöfen wurden als gelungener Entwurfsansatz bewertet. Durch die zur Hälfte eingegrabenen Garagengeschosse entstehen ruhige Freiflächen innerhalb der Blockbebauungen, welche sich klar von der öffentlichen Erschließung abheben. Auch die klare Fassung des zentralen Platzes durch eingerückte Raumkanten zur Schaffung einer geeigneten, städtischen Maßstäblichkeit fand eine breite Zustimmung. Die starke Konzentration der Einzelhandels-, Gewerbe- und Büronutzung um den neuen Platz zur Schaffung eines Stadtteilzentrums wurde sehr lobend erwähnt. Des Weiteren wurde die nördliche Erweiterung des Rothermundparkes als erstrebenswert beurteilt.

In diesem Zusammenhang wurden aber die komplette Umnutzung und der Entfall der ehemaligen Einkaufspromenade kritisch bewertet und als nicht wünschenswert beurteilt. Die Sockelbauten der Wohntürme sind extrem groß und wirken überdimensioniert und zu massiv. Durch die sehr ausgeprägte und sich durch das gesamte Quartier ziehende Erschließung durch den motorisierten Individualverkehr, speziell im Bereich des Marktplatzes, wird das Wohngebiet sehr stark frequentiert. Auch die Anordnung eines oberirdischen Parkdecks im zentralen Bereich wird als nicht vorteilhaft beurteilt. Ein weiterer Kritikpunkt war die fehlende Hierarchie der verschiedenen Seiten der neuen Blockstrukturen im Bereich des ehemaligen Madix-Geländes, da sich diese weder durch verschiedene Nutzungen noch durch verschiedene Erschließungsmöglichkeiten unterschieden.