Umsetzung Masterplan Stadtkern

‐ Die Bereiche Marktplatz und Park werden in diesem Entwurf aufgelöst, die gesamten öffentlichen Freiflächen bilden einen einheitlichen Raum, im südlichen Bereich mit etwas mehr Grünflächen
‐ Die Nutzung des KG Bereichs für die öffentliche Anbindung des Bibliothekshofs und das
Nebengebäude Musikschule gehen zu Lasten der KG Freiflächen
‐ Die Ausbildung des OG1 über dem Café als „Stadtgalerie“ mit nicht festgelegten öffentlichen Nutzungen wird gestalterisch und funktionell als kritisch gesehen.

Als Stärken des Entwurfs werden hervorgehoben:
‐ Gute, konsistente Formensprache
‐ Ziele des Masterplans städtebaulich gut umgesetzt
‐ Gute, großzügige Durchwegung
‐ Anbindung der Innenhöfe

Als Schwächen des Entwurfs werden hervorgehoben:
‐ Räumliche Trennung von Bäckerei und Café
‐ solitäre Musikschullösung Einzelgebäude mit betreutem Wohnen
‐ hoher Versiegelungsgrad
‐ deutlich zu kleine KG Freifläche
‐ „Stadtgalerie“, keine Nutzung, keinen Betreiber, war nicht gefragt
‐ Lage der TG Abfahrt neben dem Kindergarten unattraktiv
‐ den Wohnungen vorgelagerte Privatgärten mit wenig Qualität
‐ rückwertige Erschließung unattraktiv
‐ Schnittstellen zwischen öffentlichem und privatem Raum im Bereich der Wohnungen nicht optimal
‐ vergleichsweise geringe Flächenausnutzung (Nettonutzfläche)