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Nichtoffener Wettbewerb | 11/2017

Sozialverträglicher kommunaler Wohnungsbau

2. Preis

Preisgeld: 11.000 EUR

Bär, Stadelmann, Stöcker Architekten und Stadtplaner PartGmbB

Architektur

WGF Nürnberg

Landschaftsarchitektur

Beurteilung durch das Preisgericht

Die Arbeit stellt sich durch besonders schlanke lange Baukörpervolumen entlang der Straße dar. Mit dem beschriebenen „Schlussstein“ gegenüber der Grünthaler Straße und der Aufweitung entlang der Bayerwaldstraße wird ein ortsbildprägender Platz vorgeschlagen.
Allerdings reagiert die Ostfassade des Baus an der Bayerwaldstraße nicht dementsprechend. Der sensible Umgang mit der Topografie überzeugt und führt durch die Arkadenzugänge zu angenehmen überdachten Vorzonen und guter Adressbildung.
Der Vorschlag, die PKW-Stellplätze oberirdisch anzuordnen, hat viel Charme, wird doch dadurch eine einfühlsame, durchgängig zweigeschossige Bauweise möglich, die unschlagbare wirtschaftliche Kennwerte versprechen lässt. Ob allerdings die damit nötigen Senkrecht-Parker direkt vor den Häusern den sorgsam erarbeiteten Dorfhauscharakter zunichtemachen, wird kontrovers diskutiert. Es wird außerdem befürchtet, dass überörtliche Genehmigungsstellen diese Lösung nicht befürworten und sie besonders im östlichen Kreuzungsbereich und gegenüber der Bushaltestelle zu großen Verkehrssicherheitsproblemen führt.
Darüber hinaus reichen die Stellplätze gemäß der Stellplatzsatzung der Kommune nicht aus. Zu kritisieren ist ebenfalls die massive Anordnung der PKW an der Nordfassade entlang der Bayerwaldstraße mit geringem Abstand zu den ebenfalls ebenerdig gegenüberliegenden Schlafzimmern.
Die Länge des Baukörpers auf dem nördlichen Grundstück wird hinsichtlich seiner städtebaulichen Wirkung kontrovers diskutiert. Die Grundrisse sind klar zoniert, problematisch werden bei diesem Baukörper jedoch die wesentlich zu klein angebotenen Kinderzimmer gesehen, die darüber hinaus auch noch größtenteils von Norden belichtet werden. Die Hauszugänge geben das Versprechen, eine stabile Adresse zu bilden.

Hier liegt ein sehr wirtschaftlicher Entwurf vor, der sich in die Topografie des Ortes angenehm einfügt und eine ansprechende Fassadengestaltung aufzeigt.