Neugestaltung Ortsmitte

Die Arbeit überrascht und überzeugt gleichzeitig dadurch, dass sie es schafft, mit der vertrauten, einfachen Satteldachtypologie auf alle unterschiedlichen Situationen vor Ort angemessen zu reagieren. Dies gilt gleichermaßen für die feinmaßstäblich ausgebildete Ortsmitte, die Wohngebiete, die gekonnt an die gewachsenen Strukturen anknüpfen, als auch für die große Baumasse des Hotels, das vor allem durch vier elegante, lange Satteldachhäuser geprägt wird. Sehr schön ausformuliert sind die Bebauungsränder zur ortsbildprägenden Baumallee hin.
Kritisch gesehen wird die Überplanung der Privatgärten am St. Kiliansplatz und die Lage der neuen Erschließungsstraße vom Hangweg zur Badstraße – auch wenn die Maßnahme grundsätzlich sinnvoll erscheint. Die Anzahl der Besucherstellplätze in der Ortsmitte ist dadurch nicht ausreichend.
Die Stärken der Arbeit liegen vor allem in der Angemessenheit und passenden Maßstäblichkeit auf allen Ebenen, von der städtebaulichen Körnung bis hin zu den vorgeschlagenen Materialien in den Freianlagen. Sie stellt einen starken Beitrag zur möglichen weiteren Entwicklung von Bad Heilbrunn dar.