Nicht offenes, kooperatives, städtebauliches Werkstattverfahren | 01/2018
Wohnen am Pröbenweg
Vogelperspektive
1. Rang
Architektur
-
Verfasser:
-
Mitarbeitende:
Landschaftsarchitektur
Erläuterungstext
Das Stadtteil Hamm rückt durch seine Nähe zum Hamburger Stadtzentrum zunehmend in das Blickfeld der Planungen für die qualitätvolle Nachverdichtung. Städtebaulich geprägt durch die Zeilenwohnhäuser der Nachkriegszeit, großflächigere Gewerbeeinheiten sowie prägende Grünanlagen, soll die Urbanität im Stadtteil perspektivisch erhöht und dabei die Nachbarschaften zwischen Wohn- und Gewerbenutzungen gestärkt werden. Gegenstand des Wettbewerbs war die städtebauliche Neuordnung eines bislang gewerblich genutzten, ca. 11.600 qm großen Areals am Pröbenweg.
Die vorherrschende Zeilenstruktur der Umgebung wurde in unserem mit dem 1. Preis prämierten Beitrag aufgenommen und weiterentwickelt. Die Betonung der Zeilen erfolgt durch eine durchlaufende Geschossigkeit von 5 Vollgeschossen. Die Zeilen werden mit niedrigeren Gebäuden zu einer Blockstruktur erweitert, die zwei ruhige Wohnhöfe ausbilden. Die Nutzungsverteilung zoniert sich von rein gewerblicher Nutzung im Westen zu einer ruhigen und privaten Wohnnutzung im zentralen und östlichen Bereich des Areals am Pröbenweg. Im Bereich des Wohnungsbaus am Pröbenweg befinden sich zweigeschossige Duplex-Wohnungen, die im Erdgeschoss über ein Atelier verfügen.
Die vorherrschende Zeilenstruktur der Umgebung wurde in unserem mit dem 1. Preis prämierten Beitrag aufgenommen und weiterentwickelt. Die Betonung der Zeilen erfolgt durch eine durchlaufende Geschossigkeit von 5 Vollgeschossen. Die Zeilen werden mit niedrigeren Gebäuden zu einer Blockstruktur erweitert, die zwei ruhige Wohnhöfe ausbilden. Die Nutzungsverteilung zoniert sich von rein gewerblicher Nutzung im Westen zu einer ruhigen und privaten Wohnnutzung im zentralen und östlichen Bereich des Areals am Pröbenweg. Im Bereich des Wohnungsbaus am Pröbenweg befinden sich zweigeschossige Duplex-Wohnungen, die im Erdgeschoss über ein Atelier verfügen.
Beurteilung durch das Preisgericht
Der Entwurf überzeuge durch seine städtebauliche Struktur, die in ihrer Konsequenz eine Weiterentwicklung des ortstypischen Zeilenbaues darstelle und durch einzelne Versatze qualitative Innenbereiche sowie klare Raumkanten nach außen ausbilde. Die fehlende Nord-Süd Durchwegung wird von Teilen der Jury kritisch beurteilt.
Die Stellung der Baukörper lasse eine deutliche Haltung der Arbeit erkennen, die versucht, die von außen einwirkende Lärmbelastung aus dem Quartier zu halten. Die klare Trennung des Gewerbes von der östlichen Wohnnutzung wird ebenfalls positiv hervorgehoben.
Die Qualität der von den Verfassern geplanten Innenhöfe wird aufgrund der Erschließungssituation und dem daher eher unruhigen Charakter kritisch diskutiert. In diesem Zusammenhang sind Bewohnerhöfe wünschenswert.
Die Vorgaben des Gewerbebausteins Handwerk und Hotel würden hinsichtlich des Raumprogramms und der ausschließlichen Verortung auf dem Flst. Nr. 1475 noch nicht zufriedenstellend umgesetzt. Auch die Vorgaben zur Ansiedlung des Drogeriemarktes im Plangebiet wurden nicht entsprechend der Aufgabenstellung gelöst.
Die in der Aufgabenstellung geforderte Berücksichtigung der Grundstücksgrenzen bei der Stellung der Baukörper würde noch nicht zufriedenstellend umgesetzt. Ebenso würden die Vorgaben zum Raumprogramm der Wohnnutzung noch nicht zufriedenstellend umgesetzt.
Im Rahmen der Überarbeitung habe die Arbeit deutlich an Qualität sowie Identität gewonnen und bilde eine solide Grundlage für die weitere Entwicklung.
Die Stellung der Baukörper lasse eine deutliche Haltung der Arbeit erkennen, die versucht, die von außen einwirkende Lärmbelastung aus dem Quartier zu halten. Die klare Trennung des Gewerbes von der östlichen Wohnnutzung wird ebenfalls positiv hervorgehoben.
Die Qualität der von den Verfassern geplanten Innenhöfe wird aufgrund der Erschließungssituation und dem daher eher unruhigen Charakter kritisch diskutiert. In diesem Zusammenhang sind Bewohnerhöfe wünschenswert.
Die Vorgaben des Gewerbebausteins Handwerk und Hotel würden hinsichtlich des Raumprogramms und der ausschließlichen Verortung auf dem Flst. Nr. 1475 noch nicht zufriedenstellend umgesetzt. Auch die Vorgaben zur Ansiedlung des Drogeriemarktes im Plangebiet wurden nicht entsprechend der Aufgabenstellung gelöst.
Die in der Aufgabenstellung geforderte Berücksichtigung der Grundstücksgrenzen bei der Stellung der Baukörper würde noch nicht zufriedenstellend umgesetzt. Ebenso würden die Vorgaben zum Raumprogramm der Wohnnutzung noch nicht zufriedenstellend umgesetzt.
Im Rahmen der Überarbeitung habe die Arbeit deutlich an Qualität sowie Identität gewonnen und bilde eine solide Grundlage für die weitere Entwicklung.
Schwarzplan
Perspektive Pröbenweg
Perspektive Innenhof
Lageplan
Konzept