AIV-Schinkel-Wettbewerb 2018 - EINE NEUE STADTOASE IN BERLIN-SPANDAU ENTSTEHT

Die Verfasserinnen entwickeln ein überzeugendes städtebauliches Konzept in Form einer prozesshaften Transformation der vorhandenen Bebauungsstruktur. Die vorgeschlagenen sensiblen Ergänzungen von Gebäuden insbesondere auf den ehemaligen britischen Kasernenanlagen, der Train-Kaserne, den Brooke Barracks und den Wavell Barracks, ermöglichen den Erhalt der gegenwärtigen atmosphärischen und räumlichen Struktur der Areale. Durch punktuellen Abriss und erste einzelne bauliche Maßnahmen werden wichtige räumliche Setzungen für ein neues Stadtquartier geschaffen.

Der Entwicklungsprozess umfasst vier Bausteine mit unterschiedlichen Entwicklungsrhythmen und unterschiedlichen Atmosphären, die auf den vorhandenen stadträumlichen Qualitäten aufbauen und in ihrer Struktur weiterentwickelt werden.

„Das Testfeld“
Der ehemalige Exerzierplatz der Wavell Barracks bildet als neuer „Stadthof“ mit aktivierenden Nutzungen einen für die Öffentlichkeit zugänglichen und erlebbaren neuen Stadtraum mit offenen Entwicklungspotentialen.
„Der Park“
Die neue übergeordnete Grünverbindung bezieht die bestehenden Freiräume in die Planung ein. Der Park wird zu einer attraktiven grünen Mitte und dient gleichzeitig als Verbindungsglied zu den heterogenen Umgebungsstrukturen.
„Das Nachbarschaftsfeld“
Das an die Schmidt-Knobelsdorf-Straße südlich angrenzende, teilweise als Mischgebiet ausgewiesene „Nachbarschaftsfeld“ bietet Wohnraum mit vielfältigen Typologien für unterschiedliche Lebensmodelle und knüpft mit sich ergänzenden Nachbarschaftsangeboten ein soziales Netzwerk.
„Der Weg“
Die zentrale Wegeverbindung zwischen dem markanten Flügelbau der ehemaligen Train-Kaserne im Süden und dem ehemaligen Exerzierplatz der Wavell Barracks im Norden des Wettbewerbsgebietes bricht die isolierte Lage der Kasernenareale auf und schafft wichtige stadträumliche Verbindungen.
Die Grundstücke auf den ehemaligen Kasernenarealen sollen nach Ansicht der Verfasserinnen als kleinteilig parzellierte Grundstücke in Konzeptvergabe an private Investoren, Baugenossenschaften und Baugruppen in Erbpacht vergeben werden.