Wohn- und Geschäftshaus Hemelinger Str. 45 in Bremen

Die Arbeit formuliert eine sehr eigenständige und vornehme Haltung, bezieht sich in seiner Kubatur jedoch trotzdem subtil auf den umgebenden Bestand und Stadtraum und besetzt die Platzsituation Am Schwarzen Meer elegant. Die durchgehenden Fensterbänder erzeugen ein ruhiges und homogenes Bild. Teile des Gremiums stellen jedoch die städtebauliche Haltung zur Verdener Straße, wo sich das Gebäude in voller Höhe als Sechsgeschosser präsentiert, in Frage.

Die Reduzierung der Gebäudehöhe gemäß den Anforderungen aus den Abstandsflächen über eine geneigte Gebäudekante in Richtung Süden stellt eine interessante und gute Lösung dar. Die drei dargestellten Stellplätze in Richtung Süden sind in der dargestellten Form noch nicht plausibel.

Das vorgeschlagene Fassadenmaterial - Zementfliesen mit fester Fuge - wird kontrovers diskutiert, gleichwohl aber als Ansatz für eine mögliche Materialität gesehen.

In wie weit die Fortführung des Fassadenmaterials in die geneigte Fläche hinein während der Realisierung zu einem deutlich erhöhten Bau- und Investitionsaufwand führt, wird innerhalb des Gremiums ebenfalls unterschiedlich bewertet. Vor einer eventuellen Realisierung wären diese Bedenken auszuräumen.

Das oberste Geschoss ist formal ein Vollgeschoss.

Die Grundrisslösungen sind unkonventionell aber funktional plausibel und insgesamt gut gelungen. Formal sind die angebotenen Wohnungen im Hinblick auf die Zimmeranzahl jedoch zu groß, um der Zielgruppenorientierung des Vorhabenträgers zu entsprechen. Die verglasten Loggien leisten einen guten Beitrag für die Nutz- und Wohnqualität der Wohnungen und lösen das Problem der Verlärmung der Freibereiche. Das Gebäuderaster ist plausibel.

Das gut proportionierte Treppenhaus erhält eine natürliche Belichtung. Das Café ist hervorragend gelöst. Das Untergeschoss wurde leider nicht dargestellt.

Die Arbeit 2019 bietet innerhalb des Teilnehmerfeldes den modernsten und gleichzeitig einen sehr subtilen Grundentwurf an und ist unbedingt preiswürdig. Vor einer eventuellen Realisierung wären konstruktive Details mit Blick auf eine wirtschaftliche Umsetzung zu klären. Können diese Vorbehalte ausgeräumt werden, ist die Arbeit realisierungswürdig.