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Offener Wettbewerb | 10/2007

Städtebaulicher Ideenwettbewerb Ortsmitte - Neugestaltung von Straßen und Plätzen

Perspektive Neuer Markt

Perspektive Neuer Markt

3. Preis

BERNARD UND SATTLER Landschaftsarchitekten

Landschaftsarchitektur

Erläuterungstext

Altes bewahren, behutsam ergänzen - Neue Mitte Sulzbach

Die Gemeinde Sulzbach ist das Tor zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Neben der landschaftlichen Einbindung überzeugt die Gemeinde jedoch besonders durch die spannungsreiche mittelalterliche Stadtstruktur sowie dem reizvollen historischen Gebäudebestand im Ortskern.

Diese bestehenden Qualitäten von Sulzbach gilt es stärker herauszuarbeiten: der heutige Charakter der Ortschaft soll so entwickelt werden, dass eine interessante Spannung zwischen der ortsbildprägenden Substanz und den behutsam einzugliedernden neuen Elementen entstehen kann.

Ziel der vorliegenden Arbeit ist es und auf Grundlage des bestehenden Charakters von Sulzbach durch wenige ergänzende städtebauliche und freiraumplanerische Eingriffe die Gemeinde „fit für die Zukunft“ zu machen.


Konzept: Von der Mitte aus Denken

Die übergeordnete Leitidee für Sulzbach lautet: Von der Mitte aus Denken. Dahinter steht die Überzeugung, dass eine Stärkung/Verschönerung des bestehenden Ortskerns zu einer Stärkung der Identifikation der Bewohner mit Ihrem Ort führt.
Darüberhinaus ist ein „schöner“ und attraktiver Ortskern ein wichtiger Standortvorteil für viele weiter Entwicklungen. So macht er einen Ort nicht nur für neuen Einwohnern attraktiv, sondern führt auch zu einer Ansiedlung von Handel und Handwerkern ebenso wie zu einer Stärkung des Tourismus.

Maßnahme: Städtebauliche Ergänzung, Infrastruktur

Punktuelle bauliche Interventionen schließen Baulücken und stärken den ortstypischen Charakter der mittelalterlichen Ortsstruktur.

Die Brache an der ehemaligen Brauerei wird zur Backnanger Straße baulich geschlossen (z.B. Gewerbe/Wohnen). Auf der Rückseite werden Anwohner- und Kundenparkplätze (Tiefgarage) vorgesehen.
Das Grundstück Backnanger/Ecke Bahnhofstraße wird neu bebaut (z.B. Dienstleistung, Büro, Verwaltung). An der Gerber/Ecke Hallerstraße soll ein neues Einzelhandelszentrum entstehen.

Die baulichen Ergänzungen rund um den „Neuen Markt“ stärken die Platzränder und sichern langfristig die Nachfrage an Nahversorgungseinrichtungen, Flächen für kulturelle und soziale Angebote, sowie an Bürofläche für Dienstleistungen und Verwaltung.

In unmittelbarer Nachbarschaft zur Kirche und dem Rathaus entsteht als räumlicher Abschluss des Neuen Marktes ein Kultur- und Begegnungszentrum: die „Neue Mühle“. Hier sollen u.a. ein Kindergarten (Spielplatz in unmittelbarer Nähe), eine Bücherei etc. untergebracht werden.
Lageplan

Lageplan

Straßenräume

Straßenräume