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Einladungswettbewerb | 07/2018

Burgbergstraße 70 in Erlangen

ein 3. Preis

Preisgeld: 6.500 EUR

Gräßel ARCHITEKTEN

Architektur

adlerolesch GmbH

Landschaftsarchitektur

Beurteilung durch das Preisgericht

Die Entwurfsverfasser setzen acht polygonale Geschossbauten in unterschiedlicher Größe in das Grundstück unter weitgehender Berücksichtigung des erhaltenswerten Baumbestands, der gartenhistorischen Merkmale und der denkmalgeschützten Villa. Sie entwickeln gleichwohl ein eigenständige, neue Lösung und schaffen so die Voraussetzung für einen spannungsreichen Ort mit eigener Identität.
Positiv hervorzuheben sind hierbei sowohl die wohnungsbezogenen Freiräume als auch die Einbindung des Denkmals in Verbindung mit der Wegeführung.
Die Maßstäblichkeit bzw. das Volumen der vorgeschlagenen dreigeschossigen Gebäude ist in Teilen kritisch zu hinterfragen, auch in Bezug zur Nähe der denkmalgeschützten Villa.
Die Erschließung über die vorgeschlagenen Einbahnstraßen, die auch das städtebauliche Umfeld mit einbeziehen, zeigt einerseits eine sparsame Lösung auf, wäre im Weiteren jedoch zu überprüfen. Gleiches gilt für die gewählte Tiefgaragenzufahrt für das nördliche Quartier.
Die Anforderungen an den Brandschutz bei der Nachnutzung der Villa sind konsequent über ein neues Treppenhaus mit Aufzug gelöst. Die vorgeschlagene Nutzung (Wohnen auf Zeit) ist realisierbar.
Der Entwurf liegt im oberen Bereich bzgl. der geplanten Geschossflächen und Anzahl der Wohneinheiten. Die vorgeschlagenen Wohnungstypen sind für den Burgberg angemessen. Die Grundrisse bedürfen einer qualitativen Durcharbeitung. Die Arbeit leistet einen guten Beitrag für die Weiterentwicklung des Quartiers.